Gostinski objekt na prodaj, Derekegyház

Prevedeno besedilo

Prireditvena dvorana Zgodovinska preteklost, sodobno udobje! V osrčju okrožja Csongrád-Csanád, v Derekegyházi, ponujamo naprodaj nepremičninski kompleks z edinstvenimi značilnostmi. Stavba je konec prejšnjega stoletja služila kot servisna stavba za znano posestvo Károlyi in ohranila svoj zgodovinski značaj, hkrati pa je bila popolnoma prenovljena v skladu s potrebami današnjega časa. Glavne značilnosti nepremičnine: • Parcela: 3000 m2, urejena površina z dvema vhodoma, ki se odpirata na ulico. • Prostor za dogodke in gastronomija (260 m2): Elegantna prireditvena dvorana za 120 oseb, s katero je povezana moderna topla kuhinja s 100 porcijami in pripadajoči servisni prostori. • Nastanitev (90 m2): Goste čakata dve sobi z ločenima vhodoma, vsaka s svojo kopalnico, in apartma s popolnoma opremljeno kuhinjo. • Shramba (160 m2): Dva prostorna, velika skladišča nudita prostor za opremo. • Stanje: Obnova stavbe se je začela pred 5 leti in bo končana letos (2026), tako da lahko novi lastnik prevzame nepremičnino v brezhibnem stanju. Tehnična oprema in trajnost: • Energetska učinkovitost: 10 kW sistem sončnih kolektorjev pomaga ohranjati nizke stroške vzdrževanja. • Komunalne storitve: 5 ločenih priključkov za elektriko in 2 priključka za plin zagotavljajo nemoteno delovanje. Vrt in okolje: Pravi dragulj urejenega vrta je prijeten vrtni paviljon, ki ponuja idealno lokacijo za poročne obrede in dogodke na prostem. Ta nepremičnina je odlična izbira za organizatorje dogodkov, gostince ali vlagatelje, ki iščejo prizorišče z dolgo zgodovino, a hkrati opremljeno s sodobno tehnologijo, v osrednjem, pogosto obiskanem delu vasi. Ne zamudite te redke priložnosti, kjer se srečata preteklost in prihodnost! Zgodovinsko življenje doseže sodobno udobje! Ponujamo edinstven stavbni kompleks v osrčju okrožja Csongrád-Csanád, v Derekegyházu, naprodaj. Ende des letzten Jahrhunderts diente diese Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigiousträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Erdensungen gerecht zu werden. Wichtigste Markmall der Immobilie: Grundstück: Ein 3.000 m² große, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Elegantna banketna soba za 120 gostov, dopolnjena s sodobno komercialno kuhinjo za 100 porcij in pripadajočimi servisnimi prostori. Prenočišča (90 m²): Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartment. Skladiščna površina (160 m²): Dva prostorna skladišča z visoko kapaciteto nudita dovolj prostora za opremo. Zustand: Die Renovierung se je začel pred petimi leti in bo dokončan diesem Jahr (2026), tako da novi lastnik prevzame nepremičnino v popolnem stanju. Technische Daten und Nachhaltigkeit: Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sort für niedrige Betriebskosten. Versorgungsleitungen: 5 ločenih Stromanschlüsse in 2 Gasanschlüsse jamčijo eine reibungslose Betriebskapitzät. Vrt in okolje: Srce skrbno oblikovanih vrtov je očarljiv vrtni paviljon, ki ponuja popolno okolje za poroke in dogodke na prostem. Ta nepremičnina je odlična izbira za organizatorje dogodkov, strokovnjake za gastronomijo ali vlagatelje, ki iščejo reprezentativno prizorišče za dogodke s sodobno tehnologijo na osrednji, dobri lokaciji v vasi. Te ugodne ponudbe ne smete namestiti med dogodke in prihodnost! Zgodovinska dediščina sreča sodobno udobje! V osrčju okrožja Csongrád-Csanád, v Derekegyházu, ponujamo edinstven nepremičninski kompleks za prodajo. Konec prejšnjega stoletja je ta stavba služila kot gospodarska stavba za prestižno posestvo Károlyi. Danes ohranja svoj zgodovinski značaj, hkrati pa je bila popolnoma prenovljena, da ustreza sodobnim zahtevam. Ključne značilnosti nepremičnine: • Parcela: 3000 m2 lepo vzdrževano območje z dostopom z obeh ulic. • Prostor za dogodke in gastronomija (260 m2): Elegantna banketna dvorana s kapaciteto 120 gostov, ki jo dopolnjuje sodobna komercialna kuhinja s kapaciteto 100 porcij in pripadajoči servisni prostori. • Nastanitve (90 m²): Dve sobi za goste z zasebnimi vhodi in lastnimi kopalnicami ter popolnoma opremljen apartma. • Shramba (160 m²): Dva prostorna shramba z veliko kapaciteto nudita dovolj prostora za opremo. • Stanje: Prenova se je začela pred petimi leti in bo končana letos (leta 2026), kar zagotavlja, da bo novi lastnik nepremičnino prejel v brezhibnem stanju. Tehnične specifikacije in trajnost: • Energetska učinkovitost: 10 kW sistem sončnih kolektorjev zagotavlja nizke stroške komunalnih storitev in vzdrževanja. • Komunalne storitve: 5 ločenih priključkov za elektriko in 2 priključka za plin zagotavljata nemoteno delovanje. Vrt in okolje: Osrednji del skrbno urejenega vrta je očarljiv vrtni paviljon, ki je idealen prostor za poročne obrede in dogodke na prostem. Ta nepremičnina je odlična izbira za organizatorje dogodkov, gostinske strokovnjake ali vlagatelje, ki iščejo prestižno prizorišče, opremljeno s sodobno tehnologijo, na osrednji in pogosto obiskani lokaciji vasi. Ne zamudite te redke priložnosti, kjer se srečata preteklost in prihodnost!

Originalno besedilo

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!