Hiša na prodaj, Balatonalmádi

Prevedeno besedilo

MEDNARODNA AGENCIJA ZA LUKSUZNE NEPREMIČNINE CITYCARTEL predstavlja: V osrednjem delu mesta Balatonalmádi, vendar v mirni stranski ulici, se na parceli 1864 m2 prodaja trinadstropna VILA v izmeri 485 m2, garaža za 4 avtomobile in wellness v velikosti 160 m2! Nepremičnina je bila nenehno posodobljena in nadgrajena. Zadnja večja prenova je bila izvedena leta 2018. Hiša ima zelo estetsko in praktično razporeditev tako znotraj kot zunaj. Lahko ga uporabite na različne načine, saj imajo tri ravni ločene vhode in bi lahko bil primeren za gostišče, sedež podjetja ali letovišče. Celotna hiša je prostorna, svetla, idealna za velike družine in več generacij! Skupno je 12 sob, 5 kuhinj, 7 kopalnic in 9 stranišč! Del vrta je tlakovan, drugi pa urejen in lepo vzdrževan. Vrtni ribnik izžareva mir! Lastnik je dal velik poudarek uporabi kvalitetnih materialov in izdelavi detajlov! Prvi nivo: ameriška kuhinja, prostorna dnevna soba, shramba, dve spalnici, kopalnica, prostor za goste z ločenim vhodom, soba s kuhinjo, kopalnica. Pokrita terasa. Drugi nivo: dnevna soba z udobnim električnim kaminom, kuhinja, dve spalnici, garderoba, kopalnica. Tretji nivo: skupni hodnik, tri ločene spalnice, vsaka s svojo kopalnico, prostorna skupna kuhinja. Ta površina je skupaj 300 kvadratnih metrov. V ločenem objektu je garaža, shramba, moderna kuhinja, dnevna soba, spalnica, biljardnica, telovadnica z jacuzzijem, savna z dvema prhama. Pokrita terasa. Tehnična vsebina: Ogrevanje: elektrika, plin, kotel na drva, talno ogrevanje, 54 solarnih panelov 15.000 KW, 6X80 amperov, samostojna klima na treh nivojih, 12 cm izolacije, 750 m2 talne obloge, avtomatsko zalivanje, ločen vodomer, električne rolete, električna vrata, sistem kamer, alarm, savna, klet 25 m2 m Neobremenjeno, vseljivo v 3 mesecih! Odlična naložba! Lokacija je idealna, le nekaj minut hoje od nakupovalnih možnosti, plaže, parka, teniškega igrišča, železniške postaje, avtobusne postaje. Priporočena cena: 349 milijonov HUF Zsuzsanna Tóth Specialist za nepremičnine +3630-815-2531 t.zsuzsa@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDIMPEŠTA, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDIMPEŠTA, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. NAKUPALNI CENTER BUDAGYÖNGYE +3630-815-2531 WWW.CITYCARTEL.HU

Originalno besedilo

CITY CARTEL – INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Kivételes lehetőség Balatonalmádi szívében – elegáns villa wellness részleggel

 

Balatonalmádi központi részén, mégis csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 1864 nm-es telken elhelyezkedő, háromszintes, összesen 485 nm-es impozáns villát, amelyhez 4 állásos garázs és egy 160 nm-es wellness és szabadidős épület is tartozik.

 

Az ingatlant a tulajdonosok folyamatosan modernizálták, a legutóbbi nagyobb felújítás 2018-ban történt. A villa esztétikus, tágas és praktikus elrendezésű, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció számára, de akár panzióként, üdülőként vagy cégközpontként is kiválóan hasznosítható.

 

A három szint külön bejárattal is használható, ami különösen vonzó befektetési lehetőséget jelent.

 

Az ingatlanban összesen található:

12 szoba, 5 konyha, 7 fürdőszoba és 9 mellékhelyiség.

 

Főbb helyiségek

Első szint: amerikai konyhás nappali, kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba, valamint külön bejáratú vendégrész konyhával és fürdővel.

Fedett terasz.

Második szint: nappali hangulatos elektromos kandallóval, konyha, 2 hálószoba, gardrób és fürdőszoba.

Harmadik szint: közös előtérből nyíló 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy tágas közös konyha.

 

A lakószintek összesen 300 nm alapterületűek.

Wellness és szabadidős épület

A különálló épületben található:

4 állásos garázs

modern konyha és nappali 

biliárdszoba

konditerem jakuzzival

szauna két zuhanyzóval

fedett terasz

parkosított kert

 

A gondozott kert részben térkövezett, részben parkosított. A hangulatos kerti tó és a tágas pihenőterek igazi nyugalmi oázist teremtenek.

 

Műszaki tartalom

54 db napelem (évi kb. 15 000 kW termelés)

6×80 amper

villany, gáz és fatüzelésű kazán

padlófűtés

három szinten önálló klíma

12 cm szigetelés

750 nm térburkolat

automata locsolórendszer

elektromos redőnyök

elektromos kapu

kamerarendszer és riasztó

25 nm pince

 

Lokáció

Az ingatlan kiváló helyen található: pár perc sétára elérhető a strand, bevásárlási lehetőségek, park, teniszpálya, vasútállomás és buszmegálló.

Tehermentes, akár 3 hónapon belül költözhető.

 

Irányár: 349 millió Ft

 

Tisóczki Gergely

Ingatlanszakértő - realty specialist

 

+3630-815-2531

tiso@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

+3630-815-2531

 

WWW.CITYCARTEL.HU