Hiša na prodaj, Balatongyörök

Prevedeno besedilo
Prefinjena nepremičnina z mnogimi dodatki na severni obali Blatnega jezera V enem najlepših delov Blatnega jezera, kjer se jezero razprostira na peneči vodni gladini pred nami, z gorovjem Keszthely v ozadju, se v Balatongyöröku Becehegyju, v bližini Szépkilátója, prodaja popolnoma prenovljena družinska hiša. Nepremičnina je izjemno enostavno dostopna z avtomobilom, vlakom, avtobusom in kolesom. Hiša s čudovitim razgledom se nahaja na urejeni parceli velikosti 2406 m2. Dvonadstropna, kamnita hiša z dvema ločenima vhodoma ima skupno površino 104 m2. 1. nadstropje 48 m2: Ogromna 25 m2 velika soba, sestavljena iz kleti, kuhinje-vinske kleti, kjer so nameščeni tudi gospodinjski aparati, kopalnice s tušem in FINSKEM SAVNO, strojne sobe in več kot 100 m2 delno pokrite TERASE z žarom, pečico in grelnikom vode. 2. nadstropje 57 m2: dnevna soba z ameriško kuhinjo, 2 spalnici, kopalnica z WC-jem, ZIMSKI VRT in pokrita terasa s čudovitim razgledom ter JACUZZI na odprti terasi. Hiša je bila v zadnjih nekaj letih deležna nenehnih prenov in preobrazb. Od stare kamnite stavbe so ostali le še zidovi. TEHNIČNA VSEBINA: - kamniti zidovi - keramična strešna kritina Csorna - 15 cm fasadna IZOLACIJA, 50 cm strešna izolacija - 2-slojna plastična okna z roletami in komarniki - 10 kW SONČNI PLOČEVNIK - OGREVANJE: z vodnim kaminom na drva, radiatorji, ločenimi termostati v spodnjem in zgornjem nadstropju - 3 KLIMATSKE NAPRAVE S TOPLOTNO ČRPALKO, ki jih je mogoče daljinsko upravljati - TOPLA VODA: s kaminom in 300-litrskim bojlerjem za shranjevanje toplote - Sistem kamer, ALARM, priključen na ponudnika storitev - MEHČALEC VODE - pitna voda z VODNIM FILTROM Z REVERZNO OSMOZO - KOMUNALNE INŽENIRINGI: - ELEKTRIKA: 3x16 A in 1x32 A s kontroliranim tokom - ŽIČENA VODA - Plin na ulici VRT:: - BAZEN S SLANO VODO: z obdelavo vode s topljenjem soli, GASILNIM APARATOM ZA POVRATNI TOK in POKRIVKO ZA BAZEN - POKRITO PARKIRIŠČE S 4 pozicijskimi položaji - električna vrata - ROBOTSKA KOSILNICA HUSQVARNA KOSILNICA - vgrajena vrtna razsvetljava - avtomatska, programabilna NAMAKALNI SISTEM - električno senčenje nad spodnjo teraso - Otroško igrišče - TLAKOVEC do vrha vrta, ki je betoniran tako, da lahko drži celo tovornjak Naziv nepremičnine: Območje, odstranjeno iz zaprte vrtne obdelave, kmetijsko poslopje, zato ga je mogoče kupiti s prodajo, ni ga treba knjižiti. Nepremičnina je NEPOVERJENA, z urejenim lastništvom, TAKOJ VSELJIVA! Nepremičnina je vseljiva vse leto, zato jo priporočam za stalno bivanje in kot počitniško hišo. OGLEJTE SI JO, prepustite se trenutku, pustite, da vas vtisi odnesejo. Zagotavljamo vam, da vam bo VŠEČ. Ta nepremičnina bo zagotovo izpolnila vaša pričakovanja. Ne zamudite te IZJEMNE PRILOŽNOSTI! Če ste zainteresirani, pokličite +36202777237. Ogled v kratkem času, tudi ob vikendih! Veselim se vašega spoštljivega klica! Podatki, prikazani v oglasu, temeljijo na informacijah, ki mi jih je posredoval moj naročnik.

Originalno besedilo
Számos extrával felszerelt, igényes ingatlan a Balaton északi partján

A Balaton egyik legszebb részén, ahol előttünk a tó csillogó víztükre terül el, háttérben a Keszthelyi-hegység vonulatai húzódnak,,a Szépkilátó közelében, Balatongyörök Becehegyen eladó egy teljeskörűen felújított családi ház.
Az ingatlan rendkívül könnyen megközelíthető autóval, vonattal, busszal és kerékpárral egyaránt.
A gyönyörű panorámával rendelkező ház egy parkosított, 2406 m2-es telken helyezkedik el.

A 2 szintes, 2 külön bejárattal rendelkező, kő építésű ház összesen 104 m2.

1 szint 48 m2: Pincéből kialakított hatalmas 25 m2-es szoba, konyha-borozó, ahol a háztartási gépek is beépítésre kerültek, fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNÁVAL gépészeti helyiség és a több, mint 100 m2 részben fedett TERASZ grillezővel, kemencével és bográcsozóval.

2.szint 57 m2: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő WC-vel, gyönyörű panorámával rendelkező TÉLIKERT és fedett terasz, valamint a nyitott teraszon JAKUZZI

A ház az elmúlt néhány évben folyamatos felújításokon és átalakításon esett át. A régi kőépületből csak a falak maradtak.

MŰSZAKI TARTALOM:
- kő falak
- Csornai kerámia tetőcserép
- 15 cm homlokzati SZIGETELÉS, 50 cm tetőszigetelés
- 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- 10 kW NAPELEM
- FŰTÉS: vízteres, fatüzeléses kandallóval, radiátorokkal, alsó és felső szinten külön termosztáttal
- 3 db HŐSZIVATTYÚS KLÍMA, melyek távolról is irányíthatóak
- MELEG VÍZ: kandallóval és egy 300l-es hőtárolós bojlerrel
- Kamerarendszer, RIASZTÓ, szolgáltatóhoz bekötve
- VÍZLÁGYÍTÓ
- ivóvíz FORDÍTOTT OZMÓZISOS VÍZSZŰRŐVEL
- KÖZMŰVEK: -VILLANY: 3x16 A és 1x32 A vezérelt áram
- VEZETÉKES VÍZ
- Gáz az utcában

KERT::
- SÓS VIZES MEDENCE: sóbontásos vízkezelővel, ELLENÁRAMOLTATÓVAL és MEDENCEFEDÉSSEL
- 4 állásos FEDETT KOCSIBEÁLLÓ
- elektromos kapu
- HUSQVARNA ROBOTFŰNYÍRÓ
- kiépített kertvilágítás
- automata, programozható ÖNTÖZŐRENDSZER
- alsó terasz felett elektromos árnyékoló
- Gyerek játszótér
- Kert tetejéig TÉRKŐ, ami úgy alá van betonozva, hogy akár egy kamiont is elbír

Az ingatlan megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület, így adásvétellel megvásárolható, nem kell kifüggeszteni.

Az ingatlan TEHERMENTES, rendezett tulajdonviszonyokkal, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan egész évben lakható, így ajánlom állandó lakhatás céljából és nyaralónak egyaránt.

TEKINTSE MEG, adja át magát a pillanatnak, engedje, hogy a benyomások magukkal ragadják. Garantáljuk, hogy BELESZERET. Ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel az Ön várakozásainak is. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a +36202777237-es telefonszámot. Megtekintés rövid időn belül, hétvégén is! Várom megtisztelő hívását!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóm tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.