Hiša na prodaj, Balatonkenese

Prevedeno besedilo
<p>Dve dobri možnosti na enem mestu: ali želite obdržati in prenoviti očarljivo 3-sobno kmečko hišo ali pa raje na parceli zgraditi novo hišo? Tukaj je možno oboje.</p><p><strong>Glavni podatki</strong></p><ul><li> <p><strong>Parcela:</strong> 560 m²</p> </li> <li> <p><strong>Stanovanjski objekt:</strong> približno 55 m², 3 sobe, mešana zidana gradnja (adobe + opeka)</p> </li> <li> <p><strong>Stanje:</strong> statično brezhibno, potrebna popolne prenove – <strong>možna je tudi rušenje</strong></p> </li> <li> <p><strong>Komunalna infrastruktura:</strong> voda, elektrika, plin <strong>priključeni</strong>; <strong>kanal pred parcelo</strong>, možen priklop</p> </li> <li> <p><strong>Dodatno:</strong> <strong>izkopan vodnjak</strong> (potreben prenove)</p> </li> <li> <p><strong>Lokacija:</strong> mirno stanovanjsko območje, nekaj minut hoje od <strong>centra in obale Blatnega jezera</strong></p> </li> </ul><p><strong>Zakaj je to dobra izbira?</strong></p><ul><li> <p><strong>Vsestranska priložnost:</strong> odlično za <strong>obnovljivo počitniško hišo/dom ali <strong>novograjeno</strong> družinsko hišo.</p> </li> <li> <p><strong>Idilično okolje:</strong> Balatonkenese je znan po <strong>visoki obali in razglednem stolpu Soós-hegy</strong>, <strong>plažah Kenese</strong>, <strong>pristanišču</strong> in živahnem, a hkrati družinsko vzdušje.</p> </li> <li> <p><strong>Infrastruktura:</strong> trgovine, vrtec-šola, zdravniška ordinacija, železnica in glavna cesta 71 so lahko dostopni.</p> </li> <li> <p><strong>Lokacija z ugodnim razmerjem med ceno in kakovostjo:</strong> iskano letoviško območje s celoletnimi storitvami - dober donos za kratkoročni ali dolgoročni najem.</p> </li> </ul><p><strong>Kaj je še vredno vedeti o stavbi?</strong><br /> Trenutna hiša je <strong>stabilne konstrukcije</strong>, vendar potrebuje posodobitev (streha, strojna oprema, vrata in okna). Tisti, ki imajo radi stare hiše z značajem, debelimi zidovi in hladnim poletnim podnebjem, jo lahko lepo preoblikujejo. Za tiste, ki cenijo sodoben tloris in energetsko učinkovitost, lahko kar najbolje izkoristite prednosti lokacije z **porušitvijo in gradnjo nove hiše**.</p><p><strong>Informacije o lokalni gradnji in prostorskem načrtovanju:</strong></p><p>Lokacija se nahaja v notranjem delu Balatonkeneseja, v **stanovanjskem naselju v vrtnem slogu (Lke)**.</p><p>Če vas je zanimala družinska hiša/gradbišče v Balatonkeneseju, ki ga oglašuje nepremičninska agencija CasaNetWork Balatonalmádi št. 300540, pokličite spodnjo telefonsko številko!</p><p>+36 20 283 3962</p><p>Bi radi kupili, vendar nimate sredstev? Moj kolega vam je na voljo z brezplačnim, bančno nevtralnim upravljanjem posojil.</p><p>CasaNetWork - Žila civilizirane prodaje nepremičnin!</p>

Originalno besedilo

Két jó opció egy helyen: megtartaná és felújítaná a bájos, 3 szobás parasztházat, vagy inkább új házat építene a telekre? Itt mindkettő lehetséges.

Főbb adatok

• 
  

  Telek: 560 m²

  
  


• 
  

  Lakóépület: kb. 55 m², 3 szoba, vegyes falazat (vályog + tégla)

  
  


• 
  

  Állapot: statikailag rendben, teljes körű felújításra szorul – bontás is szóba jöhet

  
  


• 
  

  Közművek: víz, villany, gáz bekötve; csatorna a telek előtt, ráköthető

  
  


• 
  

  Extra: ásott kút (felújítandó)

  
  


• 
  

  Elhelyezkedés: csendes lakóövezet, a központ és a Balaton-part gyalog pár perc

  
  

Miért jó választás?

• 
  

  Sokoldalú lehetőség: felújítható nyaralónak/otthonnak, vagy új építésű családi háznak is kiváló.

  
  


• 
  

  Idilli környezet: Balatonkenese híres a magaspartról és a Soós-hegyi kilátóról, a kenesei strandokról, a kikötőről és az élénk, mégis családias hangulatról.

  
  


• 
  

  Infrastruktúra: üzletek, óvoda–iskola, orvosi rendelő, vasút és 71-es főút könnyen elérhető.

  
  


• 
  

  Értékálló lokáció: keresett üdülőövezet, egész éves szolgáltatásokkal – jó hozam rövid- vagy hosszútávú kiadás esetén is.

  
  

Mit érdemes még tudni az épületről?
A jelenlegi ház stabil szerkezetű, de korszerűsítést igényel (tető, gépészet, nyílászárók). Aki szereti a karakteres, vastag falú, hűvös nyári klímát adó régi házakat, szépen újjá tudja varázsolni. Akinek fontos a modern alaprajz és energiahatékonyság, bontással–új házzal maximálisan kihasználhatja a telek adottságait.

Helyi építési és övezeti tudnivalók:

A helyszín Balatonkenese belterületén, kertvárosias lakóterületi (Lke) környezetben található. 

Amennyiben az 300540-es számú, a CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda által hirdetett balatonkenesei családi ház/építési telek felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon az alábbi telefonszámon! 

+36 20 283 3962

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!