Hiša na prodaj, Blatno jezero

Prevedeno besedilo
POVPRAŠEVANJA lahko oddate na telefonski številki +36 30 8399367 med 9. in 19. uro! Nakup nepremičnine je PRIMEREN SAMO ZA GOTOVINSKO PLAČILO! V enem najbolj mirnih kotičkov okrožja Heves, v vasi Blatno jezero, je naprodaj družinska hiša z odličnimi lastnostmi, ki potrebuje prenovo, a ponuja veliko priložnosti. Lokacija nepremičnine je brez primere, saj sta priljubljena pohodniška destinacija, gorovje Bél-kő in turistično osredotočen Szilvásvárad, v neposredni bližini, mesto Eger pa je hitro dostopno tudi z avtomobilom. Glavna stavba je bila zgrajena v šestdesetih letih prejšnjega stoletja iz masivnih zidakov, značilnih za to obdobje, v značilnem slogu Kádárjeve kocke. Notranja razporeditev je prostorna in funkcionalna: bivalni prostor sestavljajo dve veliki sobi, obrnjeni proti ulici, prijetna dvorana, manjša dnevna soba in jedilnica, kopalnica ter dodatna, prav tako večja soba. V hišo je mogoče vstopiti z dvorišča skozi prijetno, podolgovato teraso skozi dva ločena vhoda, zahvaljujoč notranji zasnovi pa so vsi prostori dostopni tudi iz notranjosti stavbe. Okna in vrata so v dobrem stanju, dvoslojna lesena okna, tla pa so prekrita s tradicionalnim parketom in mozaičnimi ploščicami. Prejšnje ogrevanje s pečjo je bilo v tem delu že ukinjeno, zato bo posodobitev ogrevalnega sistema naloga novega lastnika. Zadnji del stanovanjske stavbe je bil zgrajen kasneje iz silikatnih blokov, kjer se je nahajala garaža, ki se trenutno uporablja kot bivalni prostor, in praktična shramba na koncu stavbe. V tem zadnjem delu, pa tudi v zadnjih prostorih glavne hiše, je že napeljan plinski cevovod, zato je ogrevanje tukaj priročno rešeno s konvektorji. Ta delitev lahko nudi odlično osnovo za skupno bivanje dveh generacij ali za ustvarjanje ločenega prostora za goste. Dvorišče, ki pripada nepremičnini, izžareva posebno, prijetno vzdušje. Mimo hiše se prihodi pozdravijo v prostornejšem prostoru, kjer je postavljena filagorija, zaščitena s plastičnimi polkni, kar je idealna lokacija za družinske dogodke ali večerne pogovore. Zasebnost zagotavlja lepo vzdrževana živa meja, za katero se nahaja majhna zelena površina. Ta prostor je odlično primeren za vrtnarjenje, gojenje zelenjave ali celo nadaljnjo širitev bivalnega prostora, če si to želijo sanje novega lastnika.

Originalno besedilo
ÉRDEKLŐDNI a +36 30 8399367-es telefonszámon lehet 9-19 óráig!

Az ingatlan megvásárlása KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÉTELRE ALKALMAS!

Heves megye egyik legnyugodtabb szegletében, Balaton községben eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejtő családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a természetjárók kedvelt célpontja, a Bél-kő hegység és a turisztikailag kiemelt Szilvásvárad is karnyújtásnyira található, de Eger városa is gyorsan elérhető autóval.

A főépület az 1960-as években épült, a korszakra jellemző, masszív salaktéglából, jellegzetes Kádár-kocka stílusban. A belső elrendezés tágas és funkcionális: két nagyméretű, utcára néző szoba, egy barátságos előszoba, egy kisebb nappali és étkező, fürdőszoba, valamint egy további, szintén nagyobb méretű szoba alkotja a lakóteret. A házba az udvar felől egy hangulatos, hosszúkás teraszon keresztül juthatunk be két külön bejáraton keresztül, de a belső kialakításnak köszönhetően minden helyiség elérhető az épületen belül is. A nyílászárók jó állapotú, kétrekeszes fa ablakok, a padlózatot pedig hagyományos parketta és mozaikburkolat borítja. Ebben a részben a korábbi kályhafűtés már megszűnt, így a fűtésrendszer korszerűsítése az új tulajdonos feladata lesz.

A lakóépület hátsó része később épült szilikátblokkból, ahol helyet kapott egy jelenleg lakóhelyiségnek használt garázs, valamint az épület végében egy praktikus tároló is. Ebben a hátsó szekcióban, valamint a törzsház hátsó helyiségeiben már kiépítették a vezetékes gázellátást, így itt a fűtés konvektorokkal kényelmesen megoldott. Ez a tagoltság remek alapot adhat akár két generáció együttélésére, vagy egy különálló vendégrész kialakítására is.

Az ingatlanhoz tartozó udvar különleges, marasztaló hangulatot áraszt. A ház mellett elhaladva egy tágasabb tér fogadja az érkezőket, ahol egy műanyag redőnnyel védhető filagória kapott helyet, amely ideális helyszín családi eseményekhez vagy esti beszélgetésekhez. A privát szféráról egy gondozott sövénykerítés gondoskodik, amely mögött egy kisebb zöld terület található. Ez a rész kiválóan alkalmas kertészkedésre, veteményesnek, vagy akár a lakótér további bővítésére is, ha az új tulajdonos álmai úgy kívánják.