Hiša na prodaj, Dunakeszi

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Eladó Mediterrán stílusú luxus családi ház Dunakeszi zöldövezetében!

Egy igazi mediterrán GYÖNGYSZEM, Dunakeszi egyik legkeresettebb, nyugodt, zöldövezeti részén, szinte közvetlen a Duna-parton (70-80m) kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, újszerű állapotú luxus családi házat.

Dunakeszi egyik legkedveltebb kertvárosi részén, kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, mediterrán stílusú, kétszintes családi házat. Az ingatlan nemcsak megjelenésében, hanem minőségi kivitelezésében és belső elrendezésében is a luxus kategóriát képviseli. A villa 2008-ban épült, azóta folyamatosan karbantartott, újszerű állapotban várja új tulajdonosát.
A ház összesen 314nm lakóterülettel rendelkezik, mely két teljes értékű szinten helyezkedik el. Az ingatlan belső elrendezése rendkívül átgondolt és praktikus. Hét teljes értékű szoba és félszoba található benne így tökéletesen alkalmas akár nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, vagy otthoni irodai munkára is. Négy darab, ízlésesen kialakított, minőségi burkolattal ellátott fürdőszoba gondoskodik a lakók maximális kényelméről, mindegyik a mai igényeknek megfelelő színvonalon lett kialakítva. A belmagasság 2,8 méter, ami tovább erősíti a tágas térérzetet és az elegáns enteriőrt.

-Műszaki leírás

A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hő és hangszigeteltek, valamint redőnyökkel felszereltek. Az ablakok a ház délnyugati tájolása miatt egésznap természetes fényt engednek be, és kellemes kilátást biztosítanak a gondozott kertre, illetve az utcafrontra. A konyha szeparált, jól felszerelt és ablakos kialakításának köszönhetően világos, szellős térben főzhetünk. Az étkező külön helyiségként kapcsolódik hozzá, így tökéletes családi étkezések vagy vendéglátás helyszíne lehet.
A fűtést korszerű kondenzációs gázcirkó kazán biztosítja, amely kiváló hatásfokkal működik, az ingatlan klimatizált, három különálló klímaberendezés is beépítésre került, így minden évszakban ideális hőmérséklet biztosítható. A fűtési költség rendkívül kedvező, átlagosan mindössze körülbelül 40.000 Ft havonta átalány elszámolással.
A ház teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz és csatorna kiépítve. A parkolás is teljes mértékben megoldott. A telken belül egy zárt garázs, valamint egy fedettgépkocsi beálló szolgálja az ott lakók kényelmét. Emellett két különálló tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok, sporteszközök vagy szezonális tárgyak elhelyezésére. Az ingatlan per és tehermentes, nem műemléki vagy védett épület, így az adásvétel gyorsan és rugalmasan lebonyolítható.





-Környezet, elhelyezkedés

A ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, ahol a kertvárosi nyugalom és a családbarát környezet ideális kombinációt alkot. A közvetlen környéken kiváló infrastruktúra áll rendelkezésre: óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat, játszótér, sportolási és szabadidős lehetőségek. A környező utcák rendezettek, a szomszédság barátságos, a közeli parkok és zöldfelületek kiváló lehetőséget nyújtanak a pihenésre vagy aktív kikapcsolódásra vagy akár egy kellemes piknikre is. Lehetőség van kajakozásra, horgászatra, SUP-ozásra, csónakázásra vagy akár egyszerű vízparti sétákra is.

-Közlekedés

Az ingatlan közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedésű. A közelben több autóbuszmegálló is található, amelyek Dunakeszi központját és Budapestet is gyorsan elérhetővé teszik. a legfontosabb járatok közé tartozik a G-vonal 883, 883A, 884, 884E és 890-es busz, amelyek a reggeli és délutáni időszakban is sűrűn közlekednek. A közeli Dunakeszi vasútállomás mindössze néhány percnyi távolságra helyezkedik el, ahonnan a Nyugati pályaudvar mintegy 20-25 perces menetidővel megközelíthető. Az állomáson P+R parkoló is rendelkezésre áll. Az M2-es gyorsforgalmi út közelsége révén autóval is könnyen, gyorsan bejuthatunk a fővárosba, akár 25-30 perc alatt. A kerékpáros közlekedést kedvelők számára a környéken kiépített, biztonságos bicikliút hálózat is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan egy valódi kuriózum Dunakeszi ingatlanpiacán, mediterrán stílus, luxus kivitelezés, tágas terek és modern technikai megoldások jellemzik. Ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek prémium minőségű otthont, kiváló megközelíthetőséggel és teljes komforttal.

-Ajánljuk

-Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a több hálószoba, külön fürdőszobák, valamint a családi élet központjaként működő tágas étkező és kert.
-Többgenerációs együttéléshez, mivel a szobaszám és az elrendezés lehetővé teszi a szeparált élettereket is.
-Vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a nyugodt munkakörnyezetet, és akár külön dolgozószobát vagy ügyfélfogadásra alkalmas helyiséget is kialakíthatnak.
-Természet és sportkedvelőknek, akik kihasználnák a Duna közelségét: horgászat, kajakozás, SUP-ozás, kerékpározás vagy piknik a közeli zöldfelületeken.
-Befektetőknek vagy prémium kategóriás bérbeadásban gondolkodóknak, akik egy kiváló állapotú, nagy alapterületű ingatlant keresnek egy fejlődő, jól megközelíthető agglomerációs településen.