Hiša na prodaj, Érd

Prevedeno besedilo

NEPREMIČNINSKI POSREDNIKI, PROSIM, NE IŠČITE! Če vas nepremičnina zanima, nas najprej kontaktirajte po telefonu! 73 m2 velika družinska hiša za prodajo na 523 m2 urejenem zemljišču v mirni asfaltirani ulici v Érdu. Hiša je sestavljena iz 2 in pol sob. Na parceli se nahajajo tudi gospodarska poslopja: Kurlovnica: 12m² Shramba 6m² Hiša je zidana, višina stropa je ~ 2,3 m, tla so betonski tramovi. Obstaja podstrešje, podstrešje se lahko zgradi na ~ 30m²: ravna plošča in WC sta združena. Hiša je izolirana. Dimnik je bil pravkar obnovljen. Stanovanje adaptirano, v celoti vzdrževano, v sobah laminat, v ostalih prostorih ploščice. Okna so plastična vrata in okna. Na voljo je 14 m² pokrite terase, njeno nadaljevanje + 25 m² pokritega dvorišča in 29 m² pokritega parkirnega mesta. Parceli pripada tudi izkopan vodnjak globine 16 m, ki si ga lahko delita s sosedom (na meji parcele) za zalivanje in se lahko uporablja tudi za dovod vode v hišo preko hidroforja. Na vrtu raste 5 vrst grozdja, češnje, hruške in jablane. V bližini je večji Spar, osnovna šola, vrtec, avtobusna postaja Volan, ki vas pripelje do centra mesta Kelenföld in Érd. Vse v razdalji 5-8 minut hoje. Hišo je možno prevzeti s pohištvom, ki je vključeno v ceno. Nepremičnina je prosta tožb in bremen. Pred enim letom sem dobil 9,7 milijona na razpisih EU za zamenjavo oken, sončnih kolektorjev, ogrevanja s toplotno črpalko in baterij. Če je prenosljivo, pride tudi to s hišo.

Originalno besedilo

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.