Originalno besedilo
Győr-Ménfőcsanak, Halomdomb lakóparkjának csendes utcájában eladó, ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező, minden
igényt kielégítő ikerházas lakóingatlan.
A két ház 2019-ben épült, egy 1478 nm-es telken. Az ingatlanok jól elszeparálva egymástól, önálló, lekerített telekrésszel rendelkeznek, nincs közös falazat, egy dupla kocsibeálló határolja el egymástól őket, teljes mértékben önálló családi házként funkcionál, a privát szféra maximálisan biztosított.
Jelen hirdetésben szereplő ~83 m2 alapterületű lakóházhoz 646 m2 telekrész tartozik.
Főbb műszaki paraméterek:
30-as Leier falazóelemekből, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel, tetőcseréppel, három rétegű, hőszigetelt nyílászárókkal készült.
A fűtésről egyedi Sanier Duval kondenzációs gázkazán gondoskodik, mely a háztartási helyiségben kapott helyet. Minden helyiségben padlófűtés adja a meleget.
Az igényes, magas színvonalú burkolatok, szaniterek, belsőajtók kellemes összhatást biztosítanak a háznak.
A nappaliban hűtő-fűtő GREE klíma szolgáltatja a mindig kellemes hőmérsékletet.
A riasztó előkészítés is rendelkezésre áll, már csak szerelvényezésre vár.
2021-ben napelemrendszert kapott a ház, így villanyszámlája nem lesz.
Ritka az olyan ingatlan, ahol az anyagok kiválasztására és a kivitelezés minőségére ennyire odafigyeltek volna.
Elosztása miatt rendkívül jól élhető, az ingatlant világos, tágas terek jellemzik.
A nappali-konyha-étkezős, 3 szobás ház helyiségei, méretei az alábbiak:
Lakótér: A tervek alapján 82,95 nm, (a valóságban ~90 nm)
Elosztása szerint: nappali-konyha-étkező, három hálószoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, kamra, folyosó, fedett belépő, fedett terasz.
A ház mellett 2 autó számára van lehetőség parkolni, a saját telek részen nelül még két autó számára van kialakítva egy fedett kocsibeálló. A telek hátső részében pedig egy színben harmonizáló nagyméretű lemezgarázs kapott helyet.
A kert hangulatos, meditterrán növényekkel díszített, gyermek játszótérrel rendelkezik.
A nappaliból kilépve egy klassz fedett terasz vár, naplementét nézni, borozgatni, egy jó vacsorát elfogyasztani itt remek lehetőség.
Az infrastuktúra is nagyon kedvező:
Győr-Ménfőcsanak, sokunk kedvence.
Pár perces autóúttal gyorsan elérhető a város, a bevásárló központ, az autópálya felhajtó.
Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő is rendelkezésre áll a közelben, jó a buszközlekedés is, gyalogtávolságra van a megálló.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem
keressen elérhetőségeim bármelyikén.
LEGYEN EZ A HÁZ CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos által közölt adatok alapján került meghatározásra.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
83 kvadratni meter
646 kvadratni meter
Odlično
Dvojna hiša
Opeka
Kondenzacijska cirko centrala
Ni dano.
Ni dano
Ni dano
Ni dano.
Ni dano.
Ni dano.
Enostavno iščite hišo, stanovanje, urad, garažo, parcelo ali kakršnokoli nepremičnino v naši bazi podatkov!
The Nepremicnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nepremičnine na prodaj na Madžarskem - Nepremicnine.hu © 2026 Vse pravice pridržane
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano