Hiša na prodaj, Hévíz

Prevedeno besedilo
Ponujamo vam resnično ljubko družinsko hišo z edinstvenim dizajnom v mestu vira življenja. Parcela: 1077 m2 Hiša: 321 m2 (velika klet, pritličje, prvo nadstropje) Domača eleganca in klasično vzdušje: Toplo in prijazno vzdušje hiše so oblikovale roke klasičnih mojstrov. K temu prispevajo hrastovi okvirji vrat in oken, vgradne omare ter edinstveno videti bralna galerija in stopnišče. Dnevna soba z ameriško kuhinjo ima kamin, navdihnjen s filmom Alfreda Hitchcocka, katerega bakren dimnik reže skozi zrak galerije in služi tudi kot radiator. Starinski, velik jedilni set v gastronomskem prostoru, ki prihaja iz gradu grofa Andrássyja v Tiszadobu, je del kupnine in še bolj poudarja posebno vzdušje doma. Kreativna razporeditev: Dvojna garaža ima vhod v hišo z obeh strani. Z lahkoto se lahko uporablja kot odvetniška pisarna ali zdravniška ordinacija, saj ima ločeno stranišče, čakalnico in sobo. Od tu je neposreden dostop do preddverja, ki povezuje dnevno sobo in garažo. Klet: Izjemno velika soba in kopalnica nudita bivalni prostor za globoko ustvarjalnost ali nebrzdano zabavo. Pritličje: Hodnik, 75 m2 kuhinja-dnevna soba v ameriškem slogu, 2 spalnici, shramba in velika kopalnica s kadjo, tušem in straniščem. Prvo nadstropje: Masivno hrastovo stopnišče vodi v galerijo v zgornjem nadstropju, kjer se mimo edinstvenih knjižnih polic nahajajo tri sobe, pralnica in dodatna kopalnica (kad, tuš, stranišče). Moderna eleganca: napajalnik 3*36 A, 20 sončnih panelov. Topla voda se proizvaja z električnim bojlerjem. Ogrevanje: kombinirano talno in radiatorsko ogrevanje (plin in/ali električno ogrevanje), velik kamin. Sistem kamer. 4-conska klimatska naprava. Izolirane opečne stene in izoliran strop. Toplotno in zvočno izolirana hrastova okna z roletami in komarniki. 45 m2 terasa, pokrita z avtomatskimi tendami. Pokrit nadstrešek za avto + garaža za 2 avtomobila. Žar, vrtna fontana in sodoben vrtni tuš. Tudi lokacija si zasluži nekaj besed: Nahaja se v središču mesta Hévíz, a še vedno stran od vrveža, z enostavnim dostopom, infrastruktura je odlična. Vrt je zaprt in zagotavlja varnost, idealen za zasebno bivanje. Jezero Hévíz 1000 m, Blatno jezero v Keszthelyju 7 km. Iz srca ga priporočam ljudem z značajem, ki si želijo več kot povprečno. Tistim, ki potrebujejo edinstveno, toplo vzdušje, a ne bahavo, klasično eleganco. Pokličite nas kateri koli dan v tednu z vašimi vprašanji in nameni ogleda! Veselimo se vašega obiska! Delam tudi ob vikendih in praznikih.

Originalno besedilo
Eladásra kínalunk az élet forrásának városában egy egyedi kialakítású, igazán szerethető családi házat.

Telek:1077m2
Ház: 321m2 (nagyméretű pince, földszint, emelet)

Otthonos elegancia és klasszikus hangulat:
A ház meleg és barátságos hangulatát klasszikus mesterek kezei formálták. Ehhez hozzájárulnak a tölgyfa ajtó- és ablakkeretek, a beépített szekrények, valamint az egyedi megjelenésű olvasógaléria és lépcső. Az amerikai konyhás nappaliban helyet kapott egy Alfred Hitchcock filmje által inspirált kandalló, melynek réz kéménye a galéria légterét átszelve fűtőtestként is szolgál.
A gasztrotérben található antik, nagyméretű étkezőgarnitúra, amely Andrássy gróf tiszadobi kastélyából származik, a vételár részét képezi, tovább emelve az otthon különleges atmoszféráját.

Kreatív elosztása:
A dupla garázs mindkét oldaláról nyílik bejárat a házba. Könnyedén lehetséges ügyvédi iroda, rendelőnek való hasznosítása itt külön Wc, váróterem és szoba található. Innen közvetlen átjárás biztosított a nappalit és a garázst is összekötő előtérbe.

Pince szint:
Szuper nagyméretű szoba és vizesblokk biztosítja az elmélyült alkotás vagy a féktelen bulizás életterét.
Földszint:
Előtér, 75m2-es amerikai-konyha nappali, 2 hálószoba, kamra, és nagyméretű fürdőszoba, amelyben kád, tusoló és Wc is kapott helyet.
Emelet:
Masszív tölgyfa lépcső vezet az emeleti galériába, ahol egyedi könyvespolcok mellett haladva három szoba, mosókonyha és egy további fürdőszoba (kád, tusoló, WC) található.

Modern eleganciája:
3*36 A áramellátás, 20 db napelem.
A melegvizet villanybojler állítja elő
Fűtés: kombinált padló- és radiátoros rendszer (gáz- és/vagy villanyfűtés), nagyméretű kandalló
Kamerarendszer
4 kiállású klíma
Szigetelt téglafalak és szigetelt födém
Hő és hangszigetelt tölgyfa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálókkal
Automatizált árnyékolóval fedett 45m2-es terasz
Fedett kocsibeálló+2 állásos garázs
Szalonnasütő, kerti kút és modern kerti tusoló

Lokáció is érdemel pár szót:
Hévíz belvárosában található, de mégis távol a nyüzsgéstől, könnyű a megközelíthetősége, kiváló az infrastruktúra.
Kertje zárt és biztonságot nyújtó, ideális privát életvitelhez.
Hévízi tó 1000 m, keszthelyi Balaton part 7 km.

Jószívvel ajánlom karakteres, az átlagosnál többre vágyó embereknek. Akiknek igénye van az egyedi, meleg hangulatú, de mégsem hivalkodó, klasszikus eleganciára.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján!
Szeretettel várjuk!
Hétvégén és ünnepnapokon is dolgozom.