Hiša na prodaj, Kaposvár

Prevedeno besedilo
V Kaposvárju, na ulici Nyugativánfa, ponujamo naprodaj to dvosobno družinsko hišo s predsobo, v dobrem stanju. Njena bivalna površina znaša 63 m2, h kateri sta prigrajeni kurilnica in predsoba, ločena od terase. Poleg tega je na voljo več gospodarskih poslopij, klet in garaža, ki se lahko uporablja kot shramba ali delavnica. Vhod v hišo je na zadnji strani, s terase, skozi predsobo v predsobo. Od tu se odpirata dve prostorni sobi, ki sta si nasproti, na levi je kuhinja z jedilnico, na desni kopalnica in majhen hodnik z dostopom do podstrešja, nato pa stranišče. Ogrevanje je centralno, ki ga je mogoče upravljati na dva načina: s kotlom na mešano gorivo ali s plinskim kotlom. Hiša je dobila tudi zunanjo izolacijo, večina oken pa je novih, s plastičnimi okvirji. Nenavadno je, da je bila hiša zgrajena precej v notranjosti od ulične fronte, zato se večina parcele nahaja pred hišo. To območje se rahlo dviga proti hiši in je zelo lepo vzdrževano. Tu najdemo sadno drevje in travnate, cvetlične površine. Za hišo pa je teren bolj strm in terasast. Spodaj, blizu ulice, skozi območje teče tudi jarek. Parcela meri 1476 m2. Območje je mirno, v družinski lasti, hiša in vrt sta prijetna in prijazna. Iščemo interesente, ki ne kupujejo na kredit.

Originalno besedilo
Kaposváron, a Nyugativánfa utcában kínáljuk megvételre ezt a kétszoba hallos, jó állapotú családi házat. Lakóterülete 63 m2, amihez még hozzáadódik a kazánház és a teraszból leválasztott előtér. Ezen kívül több, tárolóként, műhelyként használható melléképület, pince és garázs áll rendelkezésre. A ház bejárata hátul, a teraszról vezet be az előtéren keresztül a hallba. Innen nyílik szemben egymás mellett a két tágas szoba, balra az étkezős konyha, jobbra a fürdő, és egy kis közlekedő a padlásfeljáróval, majd a WC. Központi fűtés van, ami kétféle módon is működtethető: vegyes tüzelésű kazánnal, vagy gázkazánnal. Külső szigetelést is kapott a ház, és az ablakok zöme új, műanyag keretes. Nem szokványos, hogy a ház az utcafronttól bőven beljebb épült, ezért a telek nagyobb része a ház előtt helyezkedik el. Ez a terület egészen enyhén emelkedik a ház felé, igazán szépen gondozott. Találunk itt gyümölcsfákat és füves, virágos részeket. A ház mögött viszont meredekebb, teraszos kialakítású a terep. Lent, az utcához közel egy árok is keresztülfolyik a területen. A telek 1476 m2. A környék nyugodt, családi házas övezet, a ház és a kert hangulatos, barátságos. Nem hitelből vásárló érdeklődőket várunk.