Hiša na prodaj, Nemesvámos

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo

A CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2372-es
számú egyedülálló tulajdonságokkal bíró családi házát Nemesvámos
új lakóövezetében! 

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:

- csendes, biztonságos, térkövezett
zsákutca, kellemes zöldövezet, minimális forgalommal

- a sík, füvesített kertben termő
gyümölcsfák - alma, körte, sárgabarack, szilva  - mellett a kert kiválóan alkalmas pihenésre, játékra

- több gépkocsival kényelmesen lehet parkolni az utcán, az
udvaron, és garázs is rendelkezésre áll egy autó tárolására

- 195 nm lakótér (190 cm feletti belmagassággal számolt
tér) + 843 nm telek

AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:

A 2013-ban épített és 2020-ban több felújításon (pl. napelem-rendszer
kiépítése) átesett családi ház praktikus
elrendezésű. A földszinten az ún. 'szélfogón' keresztül belépünk a gépesített amerikai konyhába és étkezőbe. Innen nyílnak további
helyiségek: dolgozószoba, vendégszoba,
tágas fürdőszoba külön WC-vel, illetve a világos nappali.  A fedett
terasz megközelíthető a nappaliból és az étkezőből is és kitűnő helyszíne
lehet családi, baráti összejöveteleknek.

Az emeleten van lehetőség a pihenésre, az elvonulásra.
A három félszoba gyerekszoba lehet
vagy alkalmas vendégek fogadására. A fürdőszobában
épített  zuhanyfülke vagy fürdőkád biztosítja a felüdülés kényelmét. A hálószobához egy gardrób és egy kertre
néző erkély tartozik. 

A pince
tágas, jó beosztású. Ebben a helyiségben található minden gépészet (napelem és
hőszivattyú beltéri egységei, tartalék vegyes tüzelésű kazán, puffertartály,
használati melegvíz tárolók, stb...). A garázsban
nagyobb személyautónak is bőven van tér és fűtött lejárón keresztül közelíthető
meg.

A házhoz épített kisház
funkciója jelenleg tároló, amely remek szellőzése miatt tökéletesen alkalmas
tűzifa és kerti szerszámok tárolására. 

AZ INGATLAN MŰSZAKI ADATAI: 

Az épület energetikai
besorolása A+++, amelyet a 25cm vastag szigetelés, a háromrétegű fa
nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek), a 6,3 kWp teljesítményű
szaldós napelemrendszer, a hőszivattyús fűtés és a központi hővisszanyerős
szellőztetőrendszer tesz lehetővé.

A melegvízről villanybojler
gondoskodik.

Kiváló állapotú a tető szerkezete és
héjazata.

Közművek: vezetékes víz,
villany bevezetésre került, a szennyvíz bekötve a csatornarendszerbe. 

Az ingatlan per-és
tehermenetes, tulajdonviszonyai rendezettek! Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek.

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE: 

Nemesvámos Veszprémtől 7 km-re,
a Balatontól 15-20 km-re található. Legközelebbi Balaton-parti települések: Balatonalmádi,
Balatonfüred, Csopak és Tihany.

A település ideális
fekvése és remek megközelíthetősége miatt több munkalehetőséget kínál és
folyamatosan fejlődik.

Kiváló infrastruktúra található a közelben:
buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskolák, éttermek,
lovarda, virágbolt.

Kerékpárút várja a sport szerelmeseit
Veszprém, a Balaton és a Balaton-felvidék irányába.

Amennyiben a 2372-es számú
a CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda által
hirdetett nemesvámosi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan
felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon!

Dallos Krisztina
ingatlan képviselő
+36 20 404 0225

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére!

CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!