Hiša na prodaj, Pázmándfalu

Prevedeno besedilo
Vinograd z majhno hišo naprodaj v Pázmándfalu, naselje Bercel. Bi radi spomladi sami skrbeli za svoje vinograde in sadno drevje ali pa jih jeseni obirali? Tukaj je priložnost! Kmetijski vrt, rekreacijsko območje, ki se nahaja 1 km od središča Pázmándfaluja. Nekateri ljudje živijo na tem območju kot dopustniki, zato se stavba lahko uporablja tudi za stanovanja. Je mirno, zato je odlično za sprostitev, pokrajina je čudovita in lokacija dobra. Nahaja se na parceli velikosti 1957 m2 s skupno cca. 68 m2 velika hiša z 9 m2 veliko teraso. Pozidana površina ne sme presegati 5 %. Višina stavbe maks. 4,5 metra. Zgrajena okoli leta 1976, s skrilasto streho in betonskimi tlemi v dobrem stanju. Na nepremičninskem listu je navedeno kot vinograd in gospodarsko poslopje, zato ni navedeno kot gojitvena veja. Dvonadstropna opečnata stavba: Razporeditev: spodnja etaža - klet - garaža, ki je opremljena z vso potrebno opremo za trgatev /stiskalnica, sodi/ - velika kad s ploščicami, iz katere vodi odtok v klet - v kleti je nameščena tudi pipa za vodo zgornja etaža: - velika pokrita terasa - soba - soba, ki jo je mogoče preurediti v kuhinjo - shramba, ki jo je mogoče enostavno preurediti v kopalnico Elektrika je napeljana, 75 m globok preizkušen vrtan vodnjak. V 4 dolgih vrstah je posajenih več sort grozdja, vključno s sadnim drevjem: višnjami, jesenskimi in mareličnim, orehi. Sorte grozdja: -Rizling, Ezerjó, Kardinal, Irsai, P10, Zweigel, desertno grozdje, zasajeno mešano, ločeno s počivalnimi območji. Podatki in informacije v zvezi z nepremičnino, navedeno v oglasu, so bili določeni na podlagi informacij, ki jih je posredoval prodajalec. Če imate nepremičnino za prodajo ali najem, se veselim vašega odgovora! velki.nagy.viktoria@ving.hu 0630-7830075 (Ostalo ponudbo najdete na uradni spletni strani VING.)

Originalno besedilo
Pázmándfalu, Bercel településrészen szőlőskert, kis házzal eladó.
Tavasszal szeretné saját szőlőjét, gyümölcsfáját gondozni, illetve ősszel szüretelni? Itt a lehetőség!

Mezőgazdasági kert, üdülőterület, Pázmándfalu központjától 1 km-re található.
Néhányan életvitelszerűen élnek a környéken, tehát lakhatásra is kialakítható az épület, csendes, tehát kiválóan alkalmas pihenésre, csodás a táj és jó az elhelyezkedése.
1957 m2 telken helyezkedik el az összesen kb. 68 m2-es ház 9 m2-es terasszal.
A beépítettség nem haladhatja meg az 5%-ot. Építménymagasság max. 4,5 m.
1976 körül épült, jó állapotú palatetős, betonfödémmel.

A tulajdoni lapon, mint szőlő és gazdasági épület szerepel, tehát művelési ág alól nincs kivonatva.

Kétszintes tégla épület:
Elosztása: alsószinten
- pince
- garázs, amely felszerelt minden olyan eszközzel ami szükséges a szürethez /préselő, hordók/
- egy nagy kicsempézett kád, amiből lefolyó vezet a pincébe
- a pincében vízcsap is lett elhelyezve

felsőszint:
- nagy fedett terasz
- szoba
- konyhának kialakítható helyiség
- kamra, amit könnyedén fürdőnek lehet átépíteni

Áram bevezetve, 75 m mély bevizsgáltatott fúrt kút.
Több fajta szőlő 4 hosszú sorban telepített, közte gyümölcsfák: meggy, őszi és sárgabarack, dió
Szőlőfajták: -rizling, ezerjó, kardinál, irsai, p10, zweigel, csemegeszőlő, vegyesen van ültetve közönként, pihenővel leválasztva.

A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok és információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, várom jelentkezését!
velki.nagy.viktoria@ving.hu
0630-7830075
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)