Originalno besedilo
3 KÜLÖN LAKRÉSZ, 3 FÜRDŐ, 3 KLÍMA, 50 M2-ES DUPLA GARÁZS, 10 CM SZIGETELÉS, 3x16 A ÁRAMERŐSSÉG, NAGY UDVAR, JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY..
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Győr szomszédságában, Pér község csendes-forgalom mentes utcájában 3272 m2-es, 30 m széles utcafrontú parkosított, összközműves telken, 70-es években épült, folyamatosan karbantartott szigetelt, 3 külön bejáratú egységből álló 115 m2-es, együttesen 5 szobás és 3 fürdős, klimatizált családi ház dupla garázzsal, ásott kúttal eladó.
A 82 m2-es 2 szoba konyás főépülethez az udvar felől egy két szoba zuhanyzós valamint egy szoba zuhanyzós külön bejáratú lakrészek kapcsolódnak. Kis ráfordítással a lakórészek összenyithatók, így családok számára is ideális élettér alakítható ki, de befektetőknek kiadási céllal is kitűnő választás.
A helyiségek fűtését radiátorok és tárolós turbó gázkazán szolgáltatja, a hűtésről pedig 3 db. újszerű inverteres klíma gondoskodik. A jó minőségű műanyag nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték, a burkolatok szép állapotú fa parketta valamint járólapok. A tulajdonos a konyhát 2 éve modernizálta, mely új sütőt, főzőlapot és mosogatógépet is tartalmaz. A tégla falazat 10 cm homlokzati szigetelést kapott, a tetőhéjalás agyagcserép és bitumenes zsindely. A kerti- és az 50 m2-es lemez szerkezetű garázs kapui távirányítással működtethetők. A füvesített udvart gyümölcsfák és bokrok tarkítják, a lakórészeket térköves járda köti össze, a locsolás kerticsapról oldható meg.
Az ingatlan tehermentes, külön megállapodás alapján bútorokkal együtt is is megvásárolható.
Értékegyeztetéssel győri lakásbeszámítása is lehetséges. A birtokbaadás rövid határidőn belül megoldható.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.
Pér Győr közvetlen vonzáskörzetében található, mindössze 15 perc autóútra a megyeszékhelytől. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a város közelsége és a gyors megközelíthetőség. Az M1-es autópálya csupán 5–6 perc alatt elérhető, így Budapest és Bécs irányába is kiváló a közlekedés.
A község rendezett, családbarát, barátságos közösséggel, és jó infrastruktúrával rendelkezik: helyben elérhető bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, valamint több szolgáltatás is. A nyugodt, zöld környezet és a természet közelsége különösen vonzó azok számára, akik a városi rohanásból kiszakadva keresnek otthont.
Kiemelt előnye, hogy a Győri Ipari Park és az Audi gyár is könnyen, néhány perc alatt megközelíthető, így a település ideális lakóhely lehet az ott dolgozók számára is. Ez a tényező tovább növeli az ingatlan kiadhatósági potenciálját és befektetési értékét.
A község határában található a Péri repülőtér, amely főként kisgépes és sportrepülést szolgál, így a lakókörnyezet nyugalmát nem zavarja, ugyanakkor a térség gazdasági fejlődését is erősíti.
A település adottságai miatt kifejezetten kedvező a kiadhatóság, így a külön lakrész nemcsak kényelmet, hanem plusz bevételi lehetőséget is kínál az új tulajdonos számára. Pér tehát egyszerre nyújt kiváló életminőséget és biztos befektetési lehetőséget.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!
115 kvadratni meter
3 272 kvadratni meter
Dobro
Družinska hiša
Ni dano.
Kondenzacijska cirko centrala
Ni dano.
Ni dano
Ni dano
Ni dano.
Ni dano.
Ni dano.
Enostavno iščite hišo, stanovanje, urad, garažo, parcelo ali kakršnokoli nepremičnino v naši bazi podatkov!
The Nepremicnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nepremičnine na prodaj na Madžarskem - Nepremicnine.hu © 2025 Vse pravice pridržane
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano