Hiša na prodaj, Solt

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Alakítsa ki álmai otthonát Solton! Prémium műszaki tartalommal előkészített, saját ízlésre formálható családi ház eladó!

Szeretne egy olyan otthont, ahol a nehéz, piszkos szerkezeti és gépészeti munkákon már túl van a ház, de a burkolatokat, színeket és a végső arculatot még Ön döntheti el? Solt egy központhoz közeli, barátságos utcájában várja új lakóit ez a 102 nm-es, 3 szobás+ nappalis családi ház, amely Dunaújvárostól mindössze 20 percre, egy körbekerített 1149 nm-es telken.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak a nulláról építkezni, de szeretnének egy modern, energiatakarékos és teljesen egyedi otthont teremteni a családjuknak.

Elrendezés és tágas életterek – Ahol a család összeül:


Amerikai konyhás nappali: A ház szíve a hatalmas, egy légtérben kialakított konyha-étkező-nappali rész, ahonnan közvetlenül kiléphet egy hangulatos, 10 nm-es kerti teraszra.
Meghitt hangulat: A nappali-étkező részben egy hangulatos kandalló helye is ki lett alakítva a felejthetetlen téli estékhez.
Szobák: 3 tágas és világos hálószoba (két 16 nm-es és egy 12 nm-es) biztosítja a család minden tagjának a privát szférát. Előszoba és a kisebbik hálószoba már teljesen kész állapotban van.
Tágas fürdő: A fürdőszobában már elő van készítve az épített zuhanykabin, a WC és a bidé helye, emellett a reggeli sietség megkönnyítésére egy teljesen különálló vendég WC is kialakításra került.
Modern kényelem: Az internet- és TV-kábelek már minden egyes helyiségben láthatatlanul, a falakban futnak.


Szerkezet, szigetelés és nyílászárók:


Stabil alap és falak: Az ingatlan stabil beton alapra épült, hagyományos vegyes falazattal (tégla és vályog), amely köztudottan kiváló hőtartó és természetes klímájú életteret biztosít.


 Födém: A fa födémszerkezet modern gipszkarton burkolatot, valamint vastag üveggyapot hőszigetelést kapott. A tető fa szerkezetű, tatai cserép fedéssel és ereszcsatornával védett.


Nyílászárók: Minden külső és belső ajtó, ablak vadonatúj! A prémium minőségű, 3 rétegű üvegezéssel (3 légkamrás profil) ellátott ablakok beépített redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszereltek.


 

Prémium műszaki tartalom – Amire már nem kell költenie:


Fűtés- és hűtésrendszer: A házban végig kiépített padlófűtés fut, amelyet egy 1000 literes puffertartály támogat. A tökéletes hőmérsékletről 4 db modern, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyek külön hálózatra lettek kötve.
Rendkívül alacsony rezsi: A klímák használatával a ház havi villanyszámlája mindössze 24 000 Ft/hó! Ez a kiépített, rendkívül kedvező H-tarifának köszönhető. (A gázcsonk is a telken belül van, így a gázfűtés is könnyen visszaköthető).
Biztonságos elektromos hálózat: 2023-ban a villanyoszloptól az egész hálózatot gégecsőben húzták újra. 3x16 Amper + ipari áram (380 V) áll rendelkezésre, ami elektromos autó töltéséhez vagy műhelyhez is ideális.
Közművek: A teljes víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént, a meleg vízről pedig egy korszerű Ariston bojler gondoskodik.


Udvar, kert és a környék:


Az 1149 nm-es, teljesen körbekerített, rendezett telken gyönyörű örökzöldek és már termő gyümölcsfák találhatók.
A kertben egy száraz, téglázott pince (10 nm) és praktikus melléképületek is helyet kaptak.
A növények gazdaságos gondozását ásott és fúrt kút egyaránt segíti-
A szomszédok kifejezetten csendesek és kedvesek. Az iskola és az óvoda egy kényelmes 10 perces sétával, Solt központja pedig kb. 15 perc gyaloglással elérhető, így a logisztika a mindennapokban is gyerekjáték lesz.


Irányár: 46.800 000 Ft. Ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-és tehermentes, vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ha Ön is látja a lehetőséget ebben a kiváló műszaki alapokkal rendelkező, szerkezetileg és gépészetileg már teljesen megújult solti otthonban, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt!

Kapcsolat: Magyar Judit 06-30/255-9311.

További szolgáltatásaink:



CSOK és hitel teljes körű, díjmentes ügyintézése



Megbízható szakmai háttér, több éves tapasztalat



Energetikai tanúsítvány és villamos felülvizsgálat kedvező áron



Meglévő ingatlan értékesítésében is segítünk!!!