Hiša na prodaj, Tordas

Prevedeno besedilo

Ponujamo naprodaj novozgrajeno polpritlično hišo s teraso in balkonom, NETO 130 m2, 5 sob, dvojna kopalnica, v enem najlepših delov Tordasa. Velikost terase in balkona je 27 m2! Projekt odlikujejo visokokakovostni materiali in dovršena gradnja, kjer je bila poleg varnosti in udobja glavna skrb varčevanje z energijo. Zahvaljujoč premišljeni zasnovi hiše je udobna, domača, zračna, a hkrati bogata z reprezentativnimi, elegantnimi elementi. Zunanja zidarska konstrukcija nepremičnine je zgrajena s krožno tehnologijo Viablokk. Ogrevanje, hlajenje in oskrbo s toplo vodo doma zagotavlja sodobna, energetsko varčna, inovativna toplotna črpalka zrak-voda z delovanjem po tarifi H. Zahvaljujoč temu so režijski stroški zmanjšani na minimum. Nepremičnina energijskega razreda A+! Prednosti zidanega sistema Viablokk niso izčrpne: Izjemno učinkovita toplotna in zvočna izolacija, brez toplotnih mostov, vsebuje samo naravne materiale ... itd. Temperaturo je mogoče nastaviti po sobah. S to naložbo imate zdaj priložnost, da se vselite v nepremičnino brez kompromisov, kjer lahko izberete hladilne in tople obloge, sanitarno opremo in druge dodatke v največje zadovoljstvo vaše družine, s čimer boste personalizirali svoj sanjski dom. Dvojčki bodo imeli pogodbo o etažnem lastništvu. Nepremičnina vključuje 400 m² zasebno parcelo. Možni popusti, ki jih je mogoče uveljavljati: 5-odstotno vračilo DDV za CSOK, otroški kredit, popust ali oprostitev plačila pristojbin. Cena nepremičnine je podana za stanje na ključ. Tehnični opis - Izpostavljene lastnosti: Talno ogrevanje s toplotno črpalko in ogrevanje/hlajenje z ventilatorskimi konvektorji, 37,5 cm zidana betonska konstrukcija Viablokk, 3-kratna zasteklitev v oknih in vratih, vogalna okna, dimenzionirana strešna konstrukcija z žeblji, betonska strešna lupina, 30 cm toplotna izolacija na podstrešju, kamnita ograja s kovinskimi letvami, ki ne potrebujejo vzdrževanja, na ulični pročelju, tlakovani pločniki in parkirišče Viacolor. https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok Blatno jezero je oddaljeno 40 minut, jezero Velence pa 10 minut! Nepremičnina se nahaja na varnem, mirnem, tihem, vrtnatem območju, 15 minut od Budimpešte, v enem najlepših delov Tordasa. Zahvaljujoč razviti infrastrukturi območja je v bližini veliko socialnih ustanov, vrtec, osnovna šola, zdravstvene ustanove, trgovine. Prometna povezanost je odlična, avtocesta M7 je v neposredni bližini. Na voljo smo vam z brezplačno administracijo za kreditne vloge in vloge za CSOK! Tukaj lahko izberete najugodnejšo ponudbo zase. Veselim se vašega spoštljivega zanimanja.

Originalno besedilo

Megvételre kínálunk Tordas egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat.

 

A terasz és az erkély mérete 27 nm!

 

Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.

 

Az otthon fűtéséről, hűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.

Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.

 

A + energiaosztályú ingatlan!

 

A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.

 

A hőmérséklet helyiségenként állítható.

 

Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.

 

Az ikerházak társasházi szerződéssel fognak rendelkezni.

 

Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik

 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg.



Műszaki Leírás – Kiemelt Jellemzők:

Hőszivattyús padlófűtés és fan coil fűtés/hűtés

37,5 cm Viablokk pórusbeton falazat

3 rtg. üvegezés a nyílászárókban, sarokablakok

Méretezett szeglemezes tetőszerkezet

Betoncserép tető héjazat

Tetőtérben 30 cm hőszigetelés

Utcafronton zsalukő kerítés gondozásmentes fémlamellákkal

Viacolor burkolatú járdák és autóbeálló.

 

https://tordas.kornyeke.hu/latnivalok-programok

 

Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!

 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tordas egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.