Hiša na prodaj, Zalaegerszeg

Prevedeno besedilo

Informacije za vlagatelje o projektu stanovanjskega parka Podatki o parceli Številka parcele: 7288/13 Naslov območja: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A Število lastnikov: 1 Ali je lastnik zasebnik ali podjetje? KIS-SZO-SAN KFT Ali se območje prodaja kot nepremičnina ali kot podjetje? Izklicna cena nepremičnine (bruto): Predvidena nakupna cena (bruto): Površina parcele: 11.018 m2 Bruto pozidana površina: 40 % Neto uporabnost: 40 % Obvezno razmerje med zelenimi površinami: 30 % Ali obstaja gradbeno dovoljenje? Če je tako, kakšno je? Kakšno gradbeno območje? Majhno mestno stanovanjsko območje: LK-6 Kdaj se izda gradbeno dovoljenje? Ali obstajajo kakšne vizualne zasnove? Katera druga dovoljenja imate? Popolna komunalna storitev Katere komunalne storitve so na voljo na območju ali na obrobju? Popolna uporabnost Kaj se lahko na njem zgradi? Samostoječa metoda namestitve Indikator površine: 3 nadstropja + podstrešje Lega območja (katera območja, stavbe so poleg?) primestna območja Panorama: Koliko nadstropij je mogoče zgraditi? klet + 4 nadstropja s podstrešjem Kakšna je dovoljena višina fasade? 10,50 m Ali je nepremičnina pod hipoteko? Če je tako, kako velik je? Katera pot vodi do njega? Javni asfalt Katere možnosti parkiranja so na voljo? Znotraj zaprtega stanovanjskega kompleksa Gostota stavb druga ob drugi v bližini nepremičnine: Kateri podobni stanovanjski parki so v radiju 1 km od primestnega območja? Seznam družabnih in javnih objektov v območju z oddaljenostjo: Vrtec 300 m, zdravniška ordinacija 500 m, šola 500 m. Običajna tržna vrednost parcel na tem območju: 10.000,- ft/m2 + DDV Prodajna cena nepremičnine brez stare stavbe: 96.407.500,- HUF + DDV Prodajna cena nepremičnine z stavbo: 171.869.400,- HUF + DDV Stara stavba s cca. 4.000 m2 prvovrstne površine: 75.461.900 HUF + DDV

Originalno besedilo

Információk befektetőknek társasház-lakópark projektről

 

Telekinformációk

 

Telek helyrajzi száma: 7288/13

A terület címe: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A

Tulajdonosok száma: 1

Magánszemély vagy cég-e a tulajdonos? KIS-SZO-SAN KFT

Telek területe: 11.018 m2

Beépíthetőség bruttó: 40%

Beépíthetőség nettó: 40%

Kötelező zöldterület aránya: 30%

Van-e rá építési engedély?

Ha igen, milyen?

Milyen építési övezet? Kisvárosias lakóterület: LK-6

Mikori az építési engedély?

Vannak-e látványtervek? vannak

Milyen egyéb engedélyek vannak meg? Teljes közműellátás

Milyen közművek találhatók a területen, vagy szélén? Teljes közmű

Mi építhető rá? Szabadonálló beépítési mód

Szintterületi mutató: 3 szint + tetőtér

A terület elhelyezkedése (milyen területek, épületek vannak mellette?) kertvárosi területek

Panoráma: van

Hány szint építhető? alagsor + 4 szint a tetőtérrel

Mekkora a megengedett homlokzati magasság? 10,50 m

Terheli-e jelzálog az ingatlant?

Ha igen, mekkora?

Milyen út vezet hozzá? Közműves aszfaltos

Milyen parkolási lehetőség van? Zárt lakóparkon belül

Az ingatlan közelében az épületek egymás melletti sűrűsége: kertvárosi jellegű

1 km-es körzetben milyen hasonló lakóparkok vannak?

A környéken található szociális és közlétesítmények felsorolása távolsággal: Óvoda 300m, orvosi rendelő 500 m, iskola 500 m

Telkek szokásos forgalmi értéke a környéken: 10.000,- ft/m2+áfa



Az ingatlan eladási ára régi épület nélkül: kb 9000 m2 területtel: 96.407.500,- Ft Bruttó ár

Az ingatlan eladási ára épülettel KIS-SZO-SAN KFT tehermentes ingatlanforgalmazó és építő Céggel együtt eladó: 171.869.400,- Ft Bruttó írányáron

A Régi  Kúria Épület kb 2.000,- m2 kiemelt területtel: 75.461.900,- Ft Bruttó áron