Hiša na prodaj, Zalavár

Prevedeno besedilo
V Zalavárju, le 18 km od Blatnega jezera, se prodaja 3-sobna družinska hiša! V Zalavárju, v soseski Kis - Blatno jezero, se prodaja 62 m2 velika družinska hiša z gospodarskimi poslopji, kletjo, 3 SOBAMI in pripadajočim obvladljivim prostorom! Cena: 19.000.000 HUF Značilnosti nepremičnine: - 62 m2 vključuje hodnik - kuhinjo, 3 sobe, čajno kuhinjo, shrambo in kopalnico s tušem in straniščem. - Gospodarsko poslopje, ki ga sestavlja več sob, skupaj 42 m2, in 8 m2 velika klet sta sestavni del družinske hiše. - Okna in vrata so lesena, opremljena z roletami, ogrevanje pa je zagotovljeno s plinskimi konvektorji. - Družinska hiša je zgrajena na betonskih temeljih, ima mešano zidavo (opečnato in glineno) in štukaturni strop, streha pa je krita s strešniki. - Stavba ima vse komunalne priključke, priključke za vodo, elektriko, plin in kanalizacijo. Pred nekaj leti so bila izvedena naslednja dela: - odvodnjavanje okoli hiše, - zamenjava vodovodnih in kanalizacijskih cevi, - zamenjava dimnika, - vendar je njegovo stanje potrebno obnoviti, zato električno omrežje ni bilo zamenjano, ni bilo izolirano in ga je treba obnoviti tako s tehničnega kot estetskega vidika. Novi lastnik lahko uživa v prednostih breskev, grozdja in sliv na 1098 m2 ograjenem, ravnem območju. Zalavár je mirno in tiho naselje. Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék in Blatno jezero so oddaljeni le 15–20 minut vožnje, v naselju pa so na voljo tudi nekatere pomembne storitve, npr.: zdravniška ordinacija, mobilna pošta, restavracija, trgovine, mobilna trgovina, lekarna. V sosednjem naselju sta na voljo osnovna šola in vrtec. Kis-Balaton, ki je dostopen tudi peš, ponuja odlične možnosti za ribolov v soseski. Družinska hiša ima lastniški list brez tožb, zahtevkov in obremenitev, lastniška razmerja so urejena in jo je mogoče prevzeti v kratkem času! Priporočam jo vsem: - tistim, ki se ne bojijo prenovitvenih del, - tistim, ki iščejo optimalno velikost parcele, - tistim, ki jim je pomembna bližina Blatnega jezera.

Originalno besedilo
Balatontól mindössze 18 km-re Zalaváron 3 szobás családi ház eladó!

A Kis - Balaton szomszédságában található Zalaváron vált eladóvá egy 62 m2-es családi ház, melléképületetekkel, pincével, 3 SZOBÁVAL, valamint a hozzátartozó kezelhető nagyságú területtel!

Irányára: 19.000.000 Ft

Az ingatlan jellemzői:

- 62 m2-en ad helyet egy előtér - konyha együttesnek, 3 szobának, egy főzőfülkének, egy spejznek, valamint egy zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak a több helyiségből álló, összesen 42 m2 -es melléképület, valamint egy 8 m2 - es pince.

- Nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátottak, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

- A családi ház beton alapra épült, vegyes falazatú, (vályog és tégla) stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület összközműves, vezetékes víz, áram, gáz és csatornacsatlakozás található az ingatlanban.

Néhány éve megvalósult:

- a ház körüli vízelvezetés,

- a víz és a szennyíz vezetékek cseréje,

- a kémény újrarakása,

- azonban állapota felújítandó, tehát áramhálózatcsere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges.

Az 1098 m2-es körbekerített, sík területen barack, szőlő és szilva hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Zalavár egy csendes, nyugodt település.
Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék és a Balaton is mindössze 15-20 perces autóútra elérhető, azonban néhány fontos szolgáltatás a településen is megtalálható, pl: orvosi rendelő, mobilposta, étterem, boltok, mozgóbolt, gyógyszertár.
Általános iskola és óvoda a szomszédos településen elérhető.

Szomszédságában a gyalogosan is elérhető Kis-Balaton remek horgászati lehetőséget biztosít.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,
- akik keresik az optimális telekméretet,
- akiknek fontos a Balaton közelsége.