Hiša na prodaj, Blatenski Kostel

Prevedeno besedilo
<p>Nepremičninska agencija Gold Balaton Home ponuja v prodajo stanovanje KESZTHELY KERTVÁROS s serijsko številko 2400 46845.</p><p>Graditelj je ugledno lokalno podjetje, ki že vrsto let gradi hiše najvišje kakovosti in sodobne gradnje.</p><p><strong>Predvidena primopredaja DVOSTANOVANJSKE STANOVANJSKE STAVBE je sredi leta 2025. </strong></p><p><strong>Posojilo s subvencioniranimi obrestmi, oprostitev plačila davka, na voljo CSOK</strong></p><p>Prodamo enonadstropno, visokokakovostno stanovanje velikosti 104 m2 z 21 m2 teraso, urejenim vrtom velikosti 520 m2, ograjenim vrtom, GARAŽO, ATLACIRANIM PARKIRIŠČNIM MESTOM.</p><p>Nahaja se 3000 metrov od jezera Hévíz, 5000 metrov od Blatnega jezera.</p><p><strong>Tehnični parametri:</strong></p><p><strong> </strong>- Zgrajeno leta 2024 iz opeke, v vseh pogledih: streha, temelj, fasadne stene - odlično izolirane</p><p>- Porotherm; 30 cm zidane opeke z 20 cm toplotne izolacije, strop - 30 cm toplotne izolacije, ; Streha je krita s strešniki, barvni žlebovi in odtoki</p><p>- površina: 104 m2, parcela za izključno rabo 520 m2</p><p>- pritlična vrstna hiša: vetrobransko steklo, tuš + WC, dnevna soba - jedilnica, kuhinja, kurilnica, garderobna omara, kopalnica s kadjo, umivalnikom, WC, 3 sobe, garaža, terasa</p><p>- povečano neprepustna plastična okna in vrata s 3 sloji stekla, zunaj barvno, znotraj belo, notranja vrata s CPL prevleko brez prask, aluminijasta polkna, ki se upravljajo z daljinskim stikalom in vgrajeno mrežo proti komarjem</p><p>- ogrevanje: toplotna črpalka, talno ogrevanje, klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje</p><p>- topla voda je zagotovljena z električnim bojlerjem</p><p>- na voljo je 1 klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje</p><p>- ugodni stroški vzdrževanja</p><p>- stanje na ključ, urejeno, ograjeno dvorišče.</p><p><strong>Druge značilnosti nepremičnine Značilnosti:</strong></p><p><strong> </strong>- cena v oglasu je vnaprej izračunana cena, ki se lahko razlikuje glede na potrebe lastnika. Novi lastnik doma z minimalističnim slogom in svetlimi notranjimi prostori ima možnost izbire oblog, sanitarne opreme, električnih armatur, končne barve sten in notranjih vrat, na podlagi posvetovanja s podjetjem.</p><p>- spremembe zunanjega videza (streha, fasada, barve itd.) s strani stranke niso možne</p><p>- obstaja tudi možnost individualne notranje dodelave s strani stranke</p><p>- cena velja za stanje na ključ, brez pohištva in svetil</p><p><strong>Nepremičnina je dobra izbira za stalno bivanje in počitnice, hkrati pa je odlična priložnost za naložbo!</strong></p><p><strong> </strong>Če je moj oglas vzbudil vaše zanimanje, me prosim kontaktirajte z zaupanjem.</p><p><strong>Naše pisarniške storitve na zahtevo:</strong> ;odvetnik, energetski certifikat, upravljanje posojil, cenitev, statika, geodet, notranji oblikovalec</p><p>Varnost, strokovno znanje - GOLD BALATON HOME - ;<strong>»Živite tam, kjer drugi počitnicejo« </strong></p>

Originalno besedilo

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46845-ös sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. 

A KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET várható átadása 2025 év közepe.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Egyszintes nívós 104 nm-es LAKÁS 21 nm-es terasszal, tereprendezett, 520 nm-es körbekerített kerttel, GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 3 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ben épül téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 20 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett, színes ereszcsatorna és lefolyók

- alapterület: 104 nm, kizárólagos használatú telekrész 520 nm

- földszintes teraszos házrész helyiségei: szélfogó, zuhanyzó +WC, nappali – étkező, konyha, kazán-kamra, gardrób, fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel, 3 szoba, garázs, terasz

- fokozott légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, kívül színes, belül fehér színű, karcmentes CPL borítású belső ajtók, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 1 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- kedvező fenntartási költségek

- kulcsrakész állapot, tereprendezett, bekerített udvar.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár egy előre kalkulált ár, amely változhat a tulajdonos igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására.

- a külső megjelenésben (tető, homlokzat, színek, stb.) ügyfél általi változtatás nem lehetséges

- van lehetőség ügyfél általi egyedi belső befejezésre is

- az ár kulcsrakész állapotra érvényes, bútorok és lámpatestek nélkül

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”