Hiša na prodaj, Pomáz

Prevedeno besedilo

Angleško besedilo je spodaj. CENA JE UGODNA! Naprodaj je energetsko učinkovita, pritlična, 5-sobna družinska hiša na sončno energijo z zunanjim bazenom, savno in številnimi dodatki v Pomázu, Margitliget, ki se nahaja v mirni slepi ulici v bližini zaščitenega območja krajine. Tlorisna površina je 180 m2, kar vključuje veliko dnevno sobo, ameriško kuhinjo z veliko jedilnico, 4 spalnice (ena od njih je garderobna soba), kopalnico z WC-jem in bidejem, pomožno sobo z WC-jem, shrambo, kurilnico, ogrevano garažo za 2 avtomobila in veliko pokrito teraso. Hiša je bila zgrajena leta 2011, prvi lastnik zase, z uporabo kakovostnih materialov. Zidaki stavbe so iz 38 cm opeke, z 10 cm izolacije, 3-slojna plastična okna in vrata. Ogrevanje in oskrba s toplo vodo: TOPLOTNA ČRPALKA, talno, stensko in stropno hlajenje-ogrevanje, zato so režijski stroški zelo nizki, kar je še bolj ugodno zaradi SONČNE PLOŠČE, nameščene v zadnjih letih. Energetski certifikat: razred A++! V dnevni sobi je tudi zelo razkošen kamin. V kuhinji so v vgradni omari iz pravega lesa visokokakovostni aparati AEG (mikrovalovna pečica, pečica, indukcijska kuhalna plošča, napa, pomivalni stroj), ob njej pa shramba z oknom. V udobni, prostorni jedilnici je v steno vgrajen spektakularen akvarij s prostornino približno 600 litrov. Pokrita terasa, do katere je mogoče dostopati iz dnevne sobe, meri 21 m², skozi katero pridemo na intimen vrt, ki ga z vseh strani varujejo vrste tuj in rastlin. Na vrtu je pokrit BAZEN velikosti 4x8 m, ki vključuje masažni sedeči bazen, primerne velikosti tudi za majhne otroke. V globokem vodnem delu je tudi masažer za vrat. Na vrtu so FINSKA SAVNA, ZBIRALNIKI, VRTNI ŽAR in VRTAN VODNJAK. Voda iz vodnjaka se lahko uporablja za zalivanje z daljinsko vodeno črpalko in za polnjenje bazena. Podstrešje je mogoče nadgraditi (z ustrezno notranjo višino), ki je zaradi monolitnega betonskega stropa trenutno opremljeno kot telovadnica in igralnica za otroke. Dodatki: centralni mehčalec vode, sistem kamer (s shrambo za snemanje posnetkov), alarmni sistem (z daljinskim nadzorom), električne rolete, žaluzije in komarniki na vseh vratih in oknih, daljinsko vodena plavajoča vhodna vrata za avtomobile, daljinsko vodena garažna vrata. Trgovina z živili, vrtec, šola, avtobusna postaja so v 5–10 minutah oddaljeni. Za dodatne informacije in dogovor za ogled pokličite navedeno telefonsko številko. Več fotografij lahko pošljem po e-pošti. Nepremičninski posredniki, prosim, ne iščite! ____________________ Angleško besedilo: Z ciljno ceno! Naprodaj enonadstropna, energetsko učinkovita, 5-sobna družinska hiša na sončno energijo z zunanjim bazenom, savno in številnimi dodatki v Pomázu, Margitliget, ki se nahaja v bližini krajinskega varstvenega območja, v mirni slepi ulici. Tlorisna površina je 180 m2, kar vključuje veliko dnevno sobo, ameriško kuhinjo z veliko jedilnico, 4 spalnice (ena od njih je garderobna soba), kopalnico-WC-bide, utility-WC, shrambo, kurilnico, 2-prostorno ogrevano garažo, veliko pokrito teraso. Hiša je bila zgrajena leta 2011, prvi lastnik si jo je dal zgraditi zase z uporabo kakovostnih materialov. Zidanina stavbe: 38 cm opeka, 10 cm izolacija, 3-slojna plastična okna in vrata. Ogrevanje in oskrba s toplo vodo: TOPLOTNA ČRPALKA, talno, stensko in stropno hlajenje-ogrevanje, zato so režijski stroški zelo nizki, kar je še bolj ugodno zaradi SONČNEGA PANELA, nameščenega v zadnjih letih. Energetski certifikat: A++ razred! V dnevni sobi je tudi zelo razkošen kamin. V kuhinji, v vgradni omari iz pravega lesa, so visokokakovostni aparati AEG (mikrovalovna pečica, pečica, indukcijska kuhalna plošča, napa, pomivalni stroj), poleg katerih je shramba z oknom. V udobni, prostorni jedilnici je spektakularen akvarij velikosti cca. 600 litrov, vgrajenih v steno. Pokrita terasa, do katere je mogoče dostopati iz dnevne sobe, meri 21 m², skozi katero pridemo na intimen vrt, ki ga z vseh strani varujejo vrste tuj in rastlin. Na vrtu je pokrit BAZEN velikosti 4x8 m, ki vključuje masažni sedeči bazen, primeren tudi za majhne otroke. V globokem vodnem delu je tudi masažer za vrat. Na vrtu so tudi FINSKA SAVNA, ZBIRALNIKI VODE, VRTNI ŽAR in VODNJAK. Voda iz vodnjaka se lahko uporablja za zalivanje in polnjenje bazena z daljinsko vodeno črpalko. Podstrešje je mogoče nadgraditi (z ustrezno notranjo višino), ki je zaradi monolitnega betonskega stropa trenutno opremljeno kot telovadnica in igralnica za otroke. Dodatki: centralni mehčalec vode, sistem kamer (s shrambo za snemanje posnetkov), alarmni sistem (z daljinskim nadzorom), električne rolete, polkna in komarniki na vseh vratih in oknih, daljinsko vodena plavajoča vhodna vrata za avtomobile, daljinsko vodena garažna vrata. Za dodatne informacije in dogovor za ogled pokličite na navedeno telefonsko številko. Več fotografij lahko pošljem po elektronski pošti.

Originalno besedilo

English text is below

AZ ÁR IRÁNYÁR!

Eladó energiatakarékos, földszintes, 5 szobás napelemes, családi ház, kültéri medencével, szaunával, sok extrával

Pomázon, Margitligeten, mely a tájvédelmi terület közelében, egy csendes kis zsákutcában található.

Alapterülete 180 nm, melyben nagy nappali, amerikai konyha nagy étkezővel, 4 hálószoba (melyből az egyik gardrób-szoba), fürdőszoba-WC-bidé, háztartási helyiség-WC, kamra, kazánház, 2-állásos fűtött garázs, nagy fedett terasz található.

A lakóház építése éve: 2011, az 1. tulajdonos saját részére, minőségi anyagok felhasználásával építtette. Az épület falazata: 38cm-es tégla, 10 cm szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal.

Fűtés és melegvízellátás: HŐSZIVATTYÚ, padló-, fal- és mennyezet hűtés-fűtés, a rezsiköltség emiatt igen alacsony, melyet az elmúlt években felszerelt NAPELEMEK még kedvezőbbé tesznek.

Energia tanúsítvány: A++ osztályzatot kapott!

A nappaliban továbbá egy nagyon mutatós kandalló is található.

A konyhában a valódi fából készült beépített szekrénysorban, jóminőségű AEG gépek (mikró, sütő, Indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) találhatók, mellette ablakos kamra kapott helyet.

A kényelmes, tágas étkezőben, falba beépített kb. 600 literes látványos akvárium kapott helyet.

A fedett terasz, mely a nappaliból közelíthető meg, 21 nm-es, melyen keresztül egy intim, minden oldalon tujasorral, ill. növényekkel védett kertbe jutunk. A kertben egy 4x8 m-es, fedéllel ellátott MEDENCE található, melynek része egy masszírozós ülőmedence, mely kisgyermekek számára is megfelelő méretű. A mélyvíz felöli részén nyakmasszírozó is helyet kapott.

A kertben FINN-SZAUNA, TÁROLÓK, KERTI SÜTÖGETŐ, FÚRT KÚT is található. A kút vizét egy távvezérelt szivattyúval locsolásra és a medence feltöltésére is lehet használni.

A tetőtér beépíthető (megfelelő belmagasságú), mely jelenleg a monolit betonfödémnek köszönhetően edzőteremnek, illetve a gyerekek számára játszóháznak van berendezve.

Extrák: központi vízlágyító, kamerarendszer (a felvételeket rögzítő tárolóval), riasztó-rendszer (távfelügyelettel), elektromos redőnyök, minden ajtón és ablakon redőny és szúnyogháló, távvezérelt utcai úszó kocsibejárati kapu, távvezérelt garázskapu.

Élelmiszerbolt, óvoda, iskola, buszmegálló 5-10 percen belül.

További információért, megtekintési időpont egyeztetésre kérem, hívja a megadott telefonszámot.

További fotókat tudok küldeni e-mail-ben.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

____________________

English text:

With target price!

For sale single-storey, energy-efficient, 5-room solar-powered, family house, with outdoor pool, sauna, many extras

In Pomáz, Margitliget, which is located near the landscape protection area, in a quiet little dead end.

The floor area is 180 sqm, which includes a large living room, American kitchen with large dining room, 4 bedrooms (one of which is a wardrobe room), bathroom-WC-bidet, utility room-WC, pantry, boiler room, 2-space heated garage, large covered terrace.

The house was built in 2011, the 1st owner had it built for himself, using quality materials. The building's masonry: 38cm brick, 10cm insulation, 3-layer plastic windows and doors.

Heating and hot water supply: HEAT PUMP, floor, wall and ceiling cooling-heating, the overhead costs are therefore very low, which is made even more favorable by the SOLAR PANEL installed in recent years.

Energy certificate: A++ grade!

There is also a very showy fireplace in the living room.

In the kitchen, in the real wood built-in wardrobe, there are high-quality AEG appliances (microwave, oven, induction hob, extractor hood, dishwasher), next to which there is a pantry with a window.

In the comfortable, spacious dining room, there is a spectacular aquarium of approx. 600 liters built into the wall.

The covered terrace, which can be accessed from the living room, is 21 sqm, through which we reach an intimate garden, protected on all sides by rows of thuja and plants. In the garden there is a 4x8 m covered POOL, which includes a massage sitting pool, which is also suitable for small children. There is also a neck massager in the deep water area.

In the garden there is also a FINNISH SAUNA, STORAGE TANKS, GARDEN BARBECUE, and WELL. The water from the well can be used for watering and filling the pool with a remote-controlled pump.

The attic can be built on (with adequate interior height), which is currently equipped as a gym and a playhouse for children thanks to the monolithic concrete ceiling.

Extras: central water softener, camera system (with storage for recording footage), alarm system (with remote monitoring), electric shutters, shutters and mosquito nets on all doors and windows, remote-controlled street floating car entrance gate, remote-controlled garage door.

For further information and to arrange a viewing time, please call the phone number provided.

I can send more photos by e-mail.