Industrijska nepremičnina na prodaj, Inárcs

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
ÉLELMISZERIPARI ÜZEM ELADÓ INÁRCSON – 1300 M² ÜZEM, 7920 M² TELEK, TELJES TECHNOLÓGIAI HÁTTÉR

Komplex, élelmiszeripari célra kialakított telephely Inárcson, Budapesttől és az M5-ös autópályától kedvező távolságra.

Eladó egy 2011-ben épült, 1300 m² alapterületű élelmiszeripari üzem, amely korábban baromfivágó és -feldolgozó üzemként működött, teljes technológiai felszereltséggel, 7920 m²-es telekkel.

Az ingatlan nem egyszerűen egy nagy alapterületű ipari épület: kifejezetten élelmiszeripari tevékenységre kialakított, hűtési, fagyasztási, feldolgozási, szociális és kiszolgáló infrastruktúrával rendelkező komplett létesítmény.

A TELEPHELY FŐBB ADATAI
7920 m² telekterület
1300 m² épület
ebből kb. 700 m² feldolgozóüzem
kb. 500 m² raktár- és egyéb kiszolgáló terület
3 méteres belmagasság
2011-es építés
20 cm vastag, tűzálló szendvicspanel szerkezet
KIFEJEZETTEN ÉLELMISZERIPARI HASZNÁLATRA KIALAKÍTVA

Az üzemben többek között:

feldolgozóhelyiségek
előkészítők
darabolók
hűtőkamrák
fagyasztókamrák
irodák
öltözők
zuhanyzók
egyéb kiszolgálóhelyiségek

állnak rendelkezésre.

A létesítményben a fagyasztás és az alacsony hőmérsékletet igénylő termékek tárolása is megoldott.

IPARI KÖZMŰVEK ÉS MŰSZAKI HÁTTÉR
3 × 120 A ipari elektromos ellátás
gázellátás
2 × 45 kW-os gázkazán
80 méter mély fúrt kút
saját tűzivíz-tároló
20 m³ és 50 m³ kapacitású zárt szennyvíztároló
külső és belső kamerarendszer
őrzött telephely

A korábbi működés során az üzem EU- és HALAL-engedélyekkel is rendelkezett; ezek természetesen az új tulajdonos tevékenységének és az aktuális előírásoknak megfelelően újbóli engedélyezést igényelnek.

KINEK LEHET ÉRDEKES?

Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozások számára lehet különösen érdekes, amelyek:

élelmiszeripari feldolgozóüzemet keresnek,
húsipari vagy baromfiipari tevékenységben gondolkodnak,
meglévő tevékenységüket új telephelyre költöztetnék,
hűtött vagy fagyasztott termékek feldolgozására és tárolására alkalmas létesítményt keresnek,
vagy a meglévő infrastruktúrát más, ipari célra hasznosítanák.

A 7920 m²-es telek további fejlesztési és bővítési lehetőségeket is kínálhat.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Egy ilyen létesítmény értéke nem pusztán az épület négyzetméterében rejlik, hanem abban a műszaki infrastruktúrában és kialakításban, amelynek létrehozása egy új beruházás esetén jelentős időt és költséget igényelne.

Ha élelmiszeripari vagy más, speciális ipari célra keres komplett telephelyet Pest megyében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.