Industrijska nepremičnina za najem, Tatabánya

Prevedeno besedilo
V prednostni industrijski coni Tatabánya–Környe so v najemu sodobne logistične hale po evropskih standardih. Razpoložljive površine: Stavba A: ~48.000 m² Stavba B: ~33.000 m² Minimalna površina za najem: ~3.000–5.000 m² Glavni parametri: 12 m čista višina Raster stebrov 12×24 m Nosilnost tal 5 t/m² Zapornice za klančino Moč 3 MW (razširljiva) Polna komunalna oprema Primopredaja: v 12 mesecih od pogodbe (pred primopredajo v 9. mesecu) Najemnine: Skladišče: 4,5–5,5 EUR/m²/mesec + DDV Pisarna: 9,5–10,5 EUR/m²/mesec + DDV Delovanje: 0,65 EUR/m²/mesec + DDV Kontakt: +36-20/9-966-669 Najem logističnega kompleksa kategorije A – Industrijski park Tatabánya/Környe za najem na meji med Tatabányo in Környejem, odličen Sodoben skladiščni in logistični kompleks v dostopnem industrijskem okolju, izveden v skladu s standardom VGP. Nepremičnina je idealna izbira za logistiko, skladiščenje, lahko industrijo ali proizvodne dejavnosti. ???? Lokacija: Neposredna povezava z glavnimi prometnimi potmi, odličen dostop za tovornjake, industrijsko okolje. ???? Razpoložljive stavbe: Stavba A: ~48.000 m² Stavba B: ~33.000 m² Minimalna najemna enota: ~3.000–5.000 m² ⚙️ Tehnična vsebina: 12 m čiste notranje višine Raster stebrov 12×24 m Industrijska tla 5 t/m² Priključna vrata za rampo + ravna vrata Sodobna toplotno izolirana konstrukcija stavbe Pisarne je mogoče oblikovati glede na individualne potrebe Popolna oskrba z električno energijo Električna moč 3 MW (razširljiva) ⏱ Izvedba: 12 mesecev od sklenitve pogodbe, zgodnji dostop (EA) ???? Pogoji najema: Skladišče: 4,5–5,5 EUR/m²/mesec + DDV Pisarna: 9,5–10,5 EUR/m²/mesec + DDV Obratovalni stroški: 0,65 EUR/m²/mesec + DDV Nepremičnina je primerna tudi za rešitve po meri, z zasnovo, prilagojeno potrebam najemnika. ANGLEŠČINA: Najem logističnega kompleksa razreda A – Industrijski park Tatabánya/Környe Sodoben skladiščni in logistični kompleks je na voljo za najem na strateški industrijski lokaciji v bližini Tatabánye in Környea. Nepremičnina je idealna za logistiko, skladiščenje, lahko industrijo in proizvodnjo. Lokacija: Odličen dostop do glavnih prometnih poti s popolnim dostopom za tovornjake, uveljavljeno industrijsko okolje. Razpoložljive stavbe: Stavba A: približno 48.000 m² Stavba B: približno 33.000 m² Minimalna velikost enote: približno 3.000–5.000 m² Tehnične specifikacije: 12 m čiste višine Rast stebrov 12 × 24 m Nosilnost tal 5 t/m² Nakladalne rampe v višini rampe + vrata v pritličju Sodobna izolirana konstrukcija Pisarniški prostor, prilagojen potrebam najemnika Popolnoma oskrbovana lokacija Moč 3 MW (razširljiva) Dobava: V 12 mesecih od podpisa najemne pogodbe Predčasni dostop možen od 9. meseca dalje Komercialni pogoji: Skladišče: 4,5–5,5 EUR/m²/mesec + DDV Pisarna: 9,5–10,5 EUR/m²/mesec + DDV Stroški storitve: 0,65 EUR/m²/mesec + DDV Rešitve po meri so na voljo glede na zahteve najemnika.

Originalno besedilo
Tatabánya–Környe kiemelt ipari övezetében, európai standard szerinti, korszerű logisztikai csarnokok kiadók.

Elérhető területek:
A épület: ~48.000 m²
B épület: ~33.000 m²
Minimum bérlemény: ~3.000–5.000 m²

Főbb paraméterek:
12 m tiszta belmagasság
12×24 m oszlopraszter
5 t/m² padlóterhelhetőség
Rámpás dokkolókapuk
3 MW áramkapacitás (bővíthető)
Teljes közmű

Átadás: szerződéstől számított 12 hónapon belül (9. hónapnál előátadás)

Bérleti díjak:
Raktár: 4,5–5,5 EUR/m²/hó + ÁFA
Iroda: 9,5–10,5 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetés: 0,65 EUR/m²/hó + ÁFA
Érd.: +36-20/9-966-669

A kategóriás logisztikai fejlesztés kiadó – Tatabánya/Környe Ipari Park

Kiadó Tatabánya és Környe határában, kiváló megközelíthetőségű ipari környezetben, VGP standard szerint megvalósuló modern raktár- és logisztikai fejlesztés.

Az ingatlan ideális választás logisztikai, raktározási, könnyűipari vagy gyártási tevékenység számára.

???? Elhelyezkedés:
Közvetlen kapcsolat a fő közlekedési útvonalakkal, kiváló kamionos megközelíthetőség, ipari környezet.

???? Elérhető épületek:

A épület: ~48.000 m²
B épület: ~33.000 m²
Minimum bérelhető egység: ~3.000–5.000 m²

⚙️ Műszaki tartalom:

12 m tiszta belmagasság
12×24 m oszlopraszter
5 t/m² ipari padló
Rámpás dokkolókapuk + szintbeli kapuk
Korszerű hőszigetelt épületszerkezet
Irodák egyedi igény szerint kialakíthatók
Teljes közműellátás
3 MW elektromos kapacitás (bővíthető)

⏱ Kivitelezés:

12 hónap a szerződéskötéstől
hónapnál korai hozzáférés (EA)

???? Bérleti feltételek:

Raktár: 4,5–5,5 EUR/m²/hó + ÁFA
Iroda: 9,5–10,5 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 0,65 EUR/m²/hó + ÁFA

Az ingatlan „built-to-suit” megoldásokra is alkalmas, a bérlő igényeihez igazított kialakítással.

ENGLISH:

Grade A logistics development for lease – Tatabánya/Környe Industrial Park

Modern warehouse and logistics development available for lease in a strategic industrial location near Tatabánya and Környe.

The property is ideal for logistics, warehousing, light industrial and manufacturing operations.

Location:
Excellent access to major transport routes with full truck accessibility, established industrial environment.

Available buildings:
Building A: approx. 48,000 sqm
Building B: approx. 33,000 sqm
Minimum unit size: approx. 3,000–5,000 sqm

Technical specifications:
12 m clear height
12×24 m column grid
5 t/sqm floor load capacity
Dock-high loading bays + ground-level doors
Modern insulated structure
Office space tailored to tenant needs
Fully serviced site
3 MW power capacity (expandable)

Delivery:
Within 12 months from lease signing
Early access available from month 9

Commercial terms:
Warehouse: 4.5–5.5 EUR/sqm/month + VAT
Office: 9.5–10.5 EUR/sqm/month + VAT
Service charge: 0.65 EUR/sqm/month + VAT

Built-to-suit solutions available based on tenant requirements.