Parcela / zemljišče na prodaj, Csörög

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo

A telek, amiben nem csak egy ház, hanem egy jó döntés is benne van.

Ha láttad már a Munkácsy utcai hirdetésemet, ez a telek hasonló hangulatot kínál, de saját, egyedi előnyökkel. Ez a 1075 négyzetméteres saroktelek egyszerre érzelmi és racionális választás: teljes közművel rendelkezik, Lf-M2 övezetben van, ami lehetővé teszi a rugalmas beépítést, akár kétlakásos vagy generációs ház építését is a helyi szabályozás szerint. Ami nekem leginkább tetszik benne, hogy a már amúgy is nyugodt Csörög csendesebb részén található, így valódi békés otthon teremthető itt.

A telek minden közművel ellátott: víz, villany, gáz és csatorna már bevezetve. Befektetők és tudatos építkezők számára különösen vonzó, hogy Csörög Budapest agglomerációja, ugyanakkor árban még mindig kedvezőbb, mint Veresegyház, Göd, Dunakeszi vagy Fót. A közlekedés jó, a vonat és az M2-es út könnyen elérhető, a környék élhető, és hosszú távon az ilyen települések értéke jellemzően folyamatosan nő. Az elmúlt tíz évben az agglomerációs telkek árai többszörösükre emelkedtek, és Csörög még mindig a „jókor, jó helyen” kategóriába tartozik: nem elszállt, de már felfedezett.

Ez a telek tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékes eszköz befektetéshez vagy építkezéshez. Én azért venném meg, mert jó befektetés, ráadásul a beépíthetősége is kiváló a besorolás miatt.

A telekre akár egy vagy két lakóház, ikerház, illetve két generációs ház is építhető. A beépíthetőség 30%, a nagy zöldfelület kötelező, a maximális építménymagasság 4,5 méter, földszint plusz tetőtér kialakításával.

Ha te is ilyen telekre vágysz, ne habozz felhívni, mert az üres telkek Csörögön gyorsan fogynak, és ez sem lesz elérhető sokáig!