Parcela / zemljišče na prodaj, Hajdúszoboszló

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Hajdúszoboszló belterületén, a Szováti utca elején kínálunk eladásra egy 5297 m²-es, 7 helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan együttest. Ez nem csupán egy üres telek, hanem egy professzionálisan megtervezett és műszakilag készre közművesített lakóparki beruházás, amely családi okok miatt várja új befejezőjét.

A projekt jellemzői:

-Saját transzformátor állomás: A Szováti utcai fronton beépített trafó alegység található, amely bizonyítéka a már korábban elvégzett, jelentős elektromos kapacitásbővítésnek. Ez kulcsfontosságú a modern, hőszivattyús otthonok ellátásához.
-Komplett vízi közmű és tűzvédelem: A területen kék tolózárakkal szerelt, nagy kaliberű nyomócsövek és kiépített tűzcsap található. A vízgépészeti munka professzionális kivitelezése társasházi szintű igényeket is kiszolgál.
-Önálló mérési pontok: Mind a 6 építési telken saját villanyóra-szekrény található, melyek 2 méteres körzetében egyedi vízaknák lettek kialakítva. Mindezek csatlakozási lehetőséget biztosítanak.
-Átgondolt szennyvízelvezetés: A szennyvízelvezető gerincvonal max. 30°-os megtörésekkel, öntött betongyűrűvel kialakított tisztítóaknákkal precízen követi a magánút ívét, biztosítva a zavartalan elvezetést.
-További fejlesztési potenciál: A magánút végén professzionális, időjárásbiztos végződéssel ellátott földkábel található, amely alkalmas a közvilágítás azonnali kiépítésére vagy további bővítésre.
-Lke-3 besorolás – Maximális profit: A 30%-os beépíthetőség és az oldalhatáros mód összesen 13-14 prémium lakóegység építését teszi lehetővé.

Miért éri meg Önnek? Ön nemcsak földet vásárol, hanem 1,5–2 évnyi ügyintézési és kivitelezési időelőnyt. A kész közművagyon aktiválható, a terület pedig ideális egy zárt, biztonságos, prémium lakópark (Gated Community) kialakítására.

Műszaki adatok:

-Terület: 5297 m² (6 építési telek összterület: 3558 m² + belső magánút).
-Közművek: Víz, villany (saját trafó!), szennyvíz a területen belül készre építve.
-Jogi státusz: Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok.
-Ez a projekt ritka kincs: egy már kockázatmentesített, mérnökileg előkészített infrastruktúrával rendelkező fejlesztési terület.








Hajdúszoboszló, kertvárosi lakóparki beruházás, összközműves építési telkek, saját trafó, 14 lakásos társasház, Lke-3 besorolású építési terület, Gated Community