Parcela / zemljišče na prodaj, Tiszaderzs

Prevedeno besedilo

Štiri parcele v enem 300 metrov od jezera Tisa (Süllő Liget Üdülőpark) 4 sosednje parcele naprodaj v rekreacijskem območju Tiszaderzs, sodoben počitniški park z vizualnimi načrti in že pripravljenimi načrti! Posebna, kompleksna razvojna priložnost je naprodaj v bližini jezera Tisa, v mirnem letoviškem območju Tiszaderzs - le 300 metrov od obale. Koncept parka Süllő Liget Udülőpark je počitniški kompleks blizu narave, ki temelji na izkušnji skupnosti in ponuja tako zasebno uporabo kot najem za turistične namene. Vsebina nepremičninskega paketa: 4 parcele naprodaj skupaj: skupaj 2346 m² 1445/2 – 460 m² 1445/3 – 504 m² 1445/4 – 506 m² 1445/5 – 876 m² Parcele je možno kupiti tudi posamezno – idealne za družinsko počitniško hišo ali večstanovanjski objekt Na voljo je dokumentacija za pridobitev dovoljenja in vizualni načrti Sodobna tehnologija CLT (križno modularne hiše zasnovane z lepljenim lesom) Komunala: elektrika in voda sta na ulici - infrastrukturo je enostavno zgraditi, tako da je parcela hitro primerna za gradnjo. (Pri komunalnem priklopu vam lahko strokovno pomagamo ali pa postopek izvedemo v okviru posebnega dogovora) Pogoj: Parcela je stalno vzdrževana, torej čista in urejena. Koncept razvoja – kaj je bilo že načrtovano Za park Süllő Liget Üdülőpark je bil pripravljen dobro premišljen razvojni načrt skupnostnega turizma, ki vključuje vizualne načrte in podrobne arhitekturne načrte. Koncept vključuje naslednje: 3 počitniške zgradbe (na podlagi arhitekturnih načrtov) - 1 hišo dvojček (~108,95 m² - ~54 m² na hišo) - 2 manjši hiši dvojčka (~67 m²) z ločenimi vhodi ali povezovalnimi deli Skupnostne funkcije v načrtih - Sprejemno/storitveni objekt (~89 m²) - Savna, bazen - Pokrita skupnost prostor z vrtno kuhinjo, kuriščem in mizami za žar - igrišče in street workout cona Načrti temeljijo na tehnologiji CLT (križno lepljen les), ki omogoča hitro in trajnostno gradnjo - gradnja se še ni pričela, zato je projekt možno fleksibilno prilagoditi ali prilagoditi lastnim zamislim. Narava, mir in aktivna rekreacija na enem mestu Cilj projekta je, da gostje hkrati uživajo v bližini narave, družabnih doživetjih in sodobnem udobju. Jezero Tisa je oddaljeno le 3 minute hoje - ribolov, plavanje, vodni športi, pohodniške poti, opazovanje ptic v neposredni bližini. Za investitorje - dobičkonosen, predvidljiv model poslovanja Kombinacija zasebne rabe + najem - lastniki lahko stanovanja oddajajo v praznih obdobjih in tako služijo pasivni zaslužek. Možnost franšize - operativni koncept je mogoče prilagoditi, celo ponoviti na drugih lokacijah Hitra gradnja - s sodobnim, trajnostnim gradbenim sistemom Koga priporočamo? - Za investitorje, ki iščejo projekt blizu narave, ki temelji na turizmu - Za družine, ki si želijo lastno počitniško hišo, a bi bile vesele tudi možnosti oddajanja v najem - Za razvijalce, ki želijo peljati izvedljiv koncept naprej Na voljo so scenski načrti, tlorisi, podrobni idejni načrti. Vabimo vas, da zahtevate več informacij in celotno dokumentacijo!

Originalno besedilo

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!