Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Balatongyörök

Prevedeno besedilo

Ponujamo vam nepremičnino z izjemnimi lastnostmi, s panoramskim razgledom na Blatno jezero, v enem najlepših delov Balatongyöröka, v prijetnem Becehegyju, v bližini Szépkilátója, popolnoma opremljeno in opremljeno. Dvonadstropna kamnita stavba s površino 104 m², ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 2406 m², je bila okusno prenovljena, pripravljena za zimo in opremljena s številnimi ekskluzivnimi dodatki - zaradi česar je odlična izbira tako za stalno bivanje kot za vrhunsko počitniško hišo. POKAŽEM VAM NA VIDEU! Razporeditev in posebnosti hiše: Spodnja etaža (48 m²): – 25 m² prostorna soba – prijetna kuhinja-vinska klet z vgrajenimi stroji – kopalnica s tušem in FINSKEM SAVNO – strojnica – več kot 100 m², delno pokrita terasa z žarom, pečico in grelnikom vode Zgornja etaža (57 m²): – dnevna soba z ameriško kuhinjo – 2 spalnici – kopalnica z WC-jem – čarobni panoramski zimski vrt – pokrita terasa in odprta terasa Z JACUZZIJEM Tehnična vsebina – brez kompromisov: 3×16 A + 1×32 A električna energija Električni, 10 let star kotel + kamin na drva, polnjen z vodo + 3 inverterske klimatske naprave Centralno ogrevanje z radiatorji, ločenimi termostati 10 kW sistem sončnih kolektorjev (z obračunom stanja za nadaljnjih 7 let) Plastična, z roletami, komarniki, dvojno izoliranimi vrati in okni Kamniti zidovi, streha Csorna s keramiko 15 cm fasada in 50 cm izolacija strehe 2-slojna, z roletami, komarniki, plastična vrata in okna Kamin in 300-litrski bojler za shranjevanje toplote Zagotovljena topla voda Kamera sistem, alarm, mehčalec vode, filter za vodo z reverzno osmozo Vrt in zunanji dodatki - najvišja raven sprostitve in udobja: Bazen s slano vodo (3*6 m) s protitočno vodo, avtomatsko čiščenje vode z razgradnjo soli, pokrivalo za bazen Pokrito parkirišče s 4 položaji, električna vrata Avtomatski namakalni sistem, vrtna razsvetljava, robotska kosilnica Husqvarna Električna tenda Igrišče, tlakovana dovozna pot, ki sprejme tovornjak Dodatne prednosti: Enostaven dostop z avtomobilom, avtobusom, vlakom in kolesom Brez bremen, z urejenim lastništvom Vseljivo takoj. Vseljivo vse leto Ta nepremičnina je posebna redkost na trgu, kjer se srečajo lepota narave, sodobna tehnologija in skrbna gradnja. Oglejte si, pustite se očarati in doživite ta življenjski slog v živo! DRUGE INFORMACIJE: – Nepremičnina je zaprt vrt, območje, izvzeto iz obdelave, registrirano kot gospodarska stavba – Ni potrebna knjižba, neobremenjeno, z urejenimi lastniškimi razmerji – Vseljivo takoj – Vseljivo vse leto, z nizkimi stroški vzdrževanja Vaš sanjski dom ob Blatnem jezeru vas čaka! Pokličite!

Originalno besedilo

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlant Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében, komplett bútorzattal, gépekkel.

A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. MUTATOM A VIDEÓN!

 

A ház elosztása és különlegességei:

Alsó szint (48 m²):

– 25 m²-es tágas szoba

– hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal

– fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA

– gépészeti helyiség

– több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval

Felső szint (57 m²):

– amerikai konyhás nappali

– 2 hálószoba

– fürdőszoba WC-vel

– varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL

 

Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül:

3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény

Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma

Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal

10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással)

Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók

Kő falak, Csornai kerámia tető

15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés

2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók

Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz

Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő

 

Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje:

Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel

4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu

Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró

Elektromos napellenző

Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó

 

További előnyök:

Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral

Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal

Azonnal költözhető. Egész évben lakható

Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik.

Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!

 

EGYÉB TUDNIVALÓK:

– Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva

– Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal

– Azonnal költözhető

– Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel

 

A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!