Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Gyékényes

Prevedeno besedilo
Naprodaj počitniška hiša ob vodi z lastnim pomolom v Gyékényesu! Gyékényes se nahaja v regiji Južna Podonavje, blizu hrvaške meje, nekaj kilometrov od reke Drave. Jezero Gyékényesi (Kotró) je znano tudi po kristalno čisti vodi in možnostih za ribolov, na njegovi obali pa sta plaža in potapljaški center. Lastniki so nepremičnino zgradili leta 2008 z uporabo lahke gradnje. Konstrukcija stavbe je: lesena okvirna konstrukcija, izoliran betonski temelj, 15 cm debela izolacija iz kamene volne, stenska obloga iz OSB plošč, okoli katere je bila nameščena 7 cm zunanje izolacije in žlahtni omet. Strop je prav tako prejel 15 cm izolacije, ki je bila prvotno prekrit z ameriškimi skodlami, ki so pred nekaj leti dobile povsem novo ploščato kritino. Leta 2019 so lastniki nepremičnino prenovili, ko so bile zamenjane tople in hladne obloge v celotnem stanovanju, nova je bila terasa (s ponjavo), prenovljen je bil pomol in zgornje nadstropje je bilo popolnoma prenovljeno. Nepremičnina se ogreva z edinstvenim plinskim obtočnim kotlom z radiatorji. Klimatska naprava Midea z močjo 3,5 kW pomaga ohladiti vroče poletne dni. (Split klimatska naprava). V stavbo so speljane vse komunalne priključke. S pomola in iz okna sobe v zgornjem nadstropju se nam ponuja čudovit razgled na obalo. Cena oglasa vključuje vso opremo. Čoln, ribiški čoln Profi Colibri z električnim motorjem, je stvar dogovora. Če želite vikend hišo ali počitniško hišo, ki jo lahko uporabljate pozimi in poleti neposredno ob obali, potem bi ta nepremičnina lahko bila odlična izbira. Pisarna: Nagykanizsa Platán sor 7 (Za več slik in informacij pokličite!)

Originalno besedilo
Gyékényesen közvetlen vízparti nyaraló, saját stéggel eladó!

Gyékényes, a dél-dunántúli régióban található, a horvát határ közelében, a Dráva folyótól néhány kilométerre. A Gyékényesi-tó (Kotró) kristálytiszta vizéről és horgászati lehetőségeiről is ismert, a partján strand és búvárbázis is megtalálható.
Az ingatlant a tulajdonosok 2008-ban építették könnyűszerkezetes technológiával.
Az épület felépítési szerkezete: fa vázszerkezet, szigetelt beton aljzat, 15cm vastag kőzetgyapot szigetelés, OSB falburkolat körbe mely 7 cm -es külső szigeteléssel és nemesvakolattal lett ellátva. A födém szintén 15 cm-es szigetelést kapott, mely eredetileg amerikai zsindellyel lett ellátva, mely pár éve viszont kapott egy teljes új lemez fedést.
2019-ben a tulajdonosok újították az ingatlant amikor is kicserélésre kerültek a teljes lakrészben a hideg és melegburkolatok, új lett a terasz, (ponyvával ellátva), stég felújítása, felső szint teljes felújítása.
Az ingatlan melegét egyedi gáz cirkó kazán biztosítja radiátorok segítségével. A meleg nyári napok lehűtésében egy 3,5kw-os Midea klíma segédkezik. (Split klíma).
Az épületbe minden közmű bevezetésre került.
A stégről valamint a felső szinten található szoba ablakából is gyönyörű vízparti panoráma tárulkozik elénk.
A hirdetési ár a teljes bútorzatot tartalmazza.
A csónak ami egy Profi Colibri horgász csónak elektromos motorral, megegyezés kérdése.
Ha Ön szeretne egy télen -nyáron használható hétvégi házat, nyaralót közvetlen vízparton, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
(További képekért és információkért kérem hívjon!)