Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Gyula

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
Luxus hiszen minden apró részletével a vendégek kényelmét szolgálja és mindeközben a telken található diófák tökéletes harmóniát teremtenek a természettel. Itt minden vendég élvezheti a nyugodt és felhőtlen pihenést.

Gyulán, csendes utcában, a belvárostól és a Várfürdőtől mindössze 2 perces sétára eladóvá vált egy több apartmanból álló apartmanház. Az épület 2018-ban, szinte teljesen vissza lett bontva és újjá lett építve, melynek keretében:
- a 30 cm-as tégla falazat 15 cm-es külső hőszigetelést kapott
- megtörtént az aljzat és a lábazat szigetelése
- kombi gázkazánról működtetett padlófűtés került kiépítésre
- megtörtént a teljes áramhálózat cseréje és fejlesztése 3x25 A-re, emellett a riasztó és kamerarendszer kiépítéséhez is elő van készítve minden
- apartmanonként egy-egy hűtő-fűtő klíma lett beépítve
- a belső nyílászárók borovi fenyőből készültek, az ablakok műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel
- az udvar térkövezése is megtörtént, illetve több kocsibeálló is kialakításra került, melyek az utcafrontról két elektromos kapun keresztül közelíthetőek meg
- egy lakható melléképület is helyet kapott a kertben, mely szintén beton aljzattal, tégla falazattal, külső hőszigeteléssel lett kialakítva, így lehetőséget nyújtva további egy vagy akár kettő apartman kialakítására

A telek alapterülete 920 nm, melyben számos diófa mellett egy bográcsozó is helyet kapott. A kertkapcsolatot egy 33 nm alapterületű fedett terasz biztosítja, mely tökéletes helyszíne a reggeli vagy akár a vacsora elfogyasztásának.

Az ingatlanban jelenleg 2 db 4 fős és 1 db 2 fős apartman működik, de igény szerint akár tovább bővíthető, hiszen a melléképület mellett a tetőtér beépítésére is lehetőség van, mely akár további 80 nm alapterületet jelenthet.

A magas műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható.

Tökéletes a lokációja, hiszen nagyon csendes helyen található, mégis a belváros, az éttermek és a nyüzsgő sétálóutca mindössze 2 perces sétával elérhető, de a Várfürdő is gyalogosan kényelmesen megközelíthető.

Az apartman hirdetési ára tartalmazza a működéshez szükséges berendezéseket és használati tárgyakat (ágynemű, törölközők, étkészlet stb.). Az apartmanok jelenleg is működnek, évek óta visszatérő vendégkörrel rendelkeznek és a hazai szállásportálokon kiváló minősítéssel rendelkeznek. Így új tulajdonosának nincs más teendője csak átvenni a kulcsokat és tovább üzemeltetni.

Jöjjön el, nézze meg! Biztos vagyok benne hogy tetszeni fog! Várom hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)