Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Gyula

Prevedeno besedilo
Prodaja se vrhunska počitniška hiša v mirnem, zelenem predelu Gyula Városerdő. Popolnoma opremljena, takoj vseljiva! V enem najmirnejših delov Gyula, v Városerdőu, ponujamo naprodaj to popolnoma prenovljeno počitniško hišo, izdelano iz vrhunskih materialov. 56 m² bivalne površine nepremičnine zagotavlja udobno življenje tako za stalno bivanje kot za počitniško možnost. Dvonadstropna stavba čaka svojega novega lastnika z nezahtevno, moderno in elegantno notranjostjo. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, kuhinja, ločena kopalnica in stranišče, v prvem nadstropju pa udobna spalnica in umivalnik. Opremljena in opremljena nepremičnina ima vse za udobje, vključno s klimatsko napravo, sistemom pametnega doma, sistemom kamer, novim električnim omrežjem (3x16 A in H-tarifa) in vgradnimi omarami. Zahvaljujoč zunanji toplotni izolaciji, plastičnim oknom in vratom s 3 sloji stekla ter klimatski napravi, ki deluje po H-tarifi, je mogoče nepremičnino vzdrževati z zelo nizkimi režijskimi stroški. Nova okna in vrata so opremljena z roletami in komarniki, ki zagotavljajo miren počitek. Poleg klimatske naprave je možno tudi ogrevanje s čudovitim kaminom v zgornjem nadstropju, zahvaljujoč zasnovi dimnika pa je mogoče kamin ustvariti tudi v dnevni sobi. Parcela velikosti 450 m² ima urejeno dvorišče, vrtno površino, teraso in balkon, kjer vrtni žar in vrtana vodnjaka prav tako povečujeta občutek udobja. Parkirišče na dvorišču omogoča priročno parkiranje avtomobila. Gospodarsko poslopje ponuja dodatne rešitve za shranjevanje. Lokacija nepremičnine je odlična, mirna ulica, zelena površina, a hkrati ima dobre prometne povezave. ČE želite biti blizu narave, sta sosednji gozd in obrežje reke Körös prav tako oddaljena le nekaj minut hoje. Središče mesta Gyula je prav tako oddaljeno 10 minut vožnje. Poleg tega je mesto enostavno dostopno s kolesom in javnim prevozom. Zunanja toplotna izolacija stavbe zagotavlja varčno delovanje pozimi in poleti, trifazna elektrika pa podpira tudi uporabo sodobnih gospodinjskih aparatov. Ta počitniška hiša je idealna izbira za tiste, ki iščejo bližino narave, a se ne želijo odpovedati udobju mestnega življenja. Ne zamudite te edinstvene priložnosti - oglejte si jo v živo in se sami prepričajte o prednostih nepremičnine! Pokličite čim prej in si jo oglejte, prepričan sem, da vam bo všeč! (Za več slik in informacij pokličite!)

Originalno besedilo
Eladó prémium nyaraló Gyula Városerdő csendes, zöld övezetében. Teljes berendezéssel, akár azonnal birtokba vehető!

Gyula városának egyik legnyugodtabb részén, Városerdőn kínáljuk eladásra ezt a teljesen felújított, prémium anyagokból készült nyaralót. Az ingatlan 56 m²-es lakótere kényelmes életet biztosít mind állandó lakhatás céljára, mind üdülési lehetőségként.

A két szintes épület alacsony fenntartású, modern és elegáns belső terekkel várja új tulajdonosát. A földszinten egy tágas nappali, konyha külön fürdőszoba és WC található, míg az emeleten egy kényelmes hálószoba és mosdó kapott helyet. A bútorozott és felszerelt ingatlanban minden megtalálható a kényelem érdekében, többek között klíma, okos otthon rendszer, kamera rendszer, új villamoshálózat (3x16 A és H-tarifa), valamint beépített szekrények.
A külső hőszigetelésnek, a 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászáróknak és a H-tarifáról működtetett klímáknak köszönhetően az ingatlan nagyon alacsony rezsivel fenntartható. Az új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, melyek garantálják a nyugodt pihenést.

A fűtés a klíma berendezések mellett egy szép kandallóval is lehetséges az emeleti részen, de a kémény kialakításának köszönhetően a nappaliban is lehetőség van kandalló kialakítására.

A 450 m²-es telek parkosított udvarral, kertrésszel, terasszal és erkéllyel rendelkezik, ahol a kerti grillezőhely és a fúrt kút is növeli a komfortérzetet. Az udvari gépjárműbeálló lehetőséget ad az autó kényelmes elhelyezésére. A melléképület további tárolási megoldásokat kínál.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes utca, zöld övezet, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. HA a természet közelségére vágyik, akkor itt a szomszédos erdő és a Körös-partja is néhány perces sétával elérhető. Gyula belvárosa pedig 10 perces autózással elérhető. Emellett a város kerékpárúton és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Az épület külső hőszigetelése biztosítja a gazdaságos üzemeltetést télen-nyáron, a háromfázisú áram pedig a modern otthoni eszközök használatát is támogatja.

Ez a nyaraló ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről sem. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – tekintse meg személyesen és győződjön meg az ingatlan nyújtotta előnyökről!

Hívjon mielőbb és nézze meg, biztos vagyok benne hogy tetszeni fog!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)