Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Karmacs

Prevedeno besedilo
V mirnem, mirnem okolju in s čudovitim razgledom ponujam v prodajo to 2.128 m2 veliko gorsko posestvo na vinogradniškem hribu Karmacs. Na parceli se nahaja prenovljena stavba z opečnimi stenami, območje je lepo vzdrževano. Lani je koča dobila nova, izolirana plastična okna in vrata, v stavbi pa je bila zgrajena tudi kopalnica z WC-jem. Voda je napajana iz hišnega vodovoda iz dveh rezervoarjev s prostornino 1 m3, nameščenih v kleti. Na voljo je tudi zbiralnik deževnice, ki shranjuje tudi 2 m3 vode. Za oskrbo z električno energijo je zgrajen sistem sončnih kolektorjev z močjo 1,2 kW, pri čemer baterije zagotavljajo 16 amperov na 1 fazi. V kopalnici se nahaja 80-litrski bojler, ki ga je mogoče napajati iz plinske jeklenke, za ogrevanje pa je na voljo vizualni konvektor, katerega namestitev bo odgovornost novega lastnika. Koča je iz naselja enostavno dostopna po makadamski/gmozni cesti skozi vse leto, je zadnja koča v slepi ulici. Ta nepremičnina, obrnjena proti vzhodu, bi lahko bila odlična izbira, če se želite umakniti od hrupa sveta in uživati v panorami pokrajine. Zjutraj lahko ob kavi na balkonu občudujete sonce, ki vzhaja izpod Keszthelyjskih gora. Koča je prosta, ima enega lastnika in je vpisana pod eno topografsko številko. Zanjo velja Zakon o zemljiških transakcijah, vendar kljub temu ni ovir za takojšnjo, začasno posest! Njena zemljiškoknjižna klasifikacija: - sadovnjak in gospodarsko poslopje (942 m2) - vinograd (1.186 m2) Karmacs ima izjemno ugodno geografsko lego, saj se nahaja v čudovitem okolju, le 10 km od mesta Keszthely in Blatnega jezera, 8 km od Hévíza in 10 km od Kehidakustányja. Naselje je obdano z vinogradi in gozdovi. Cena je okvirna! Pridite in si jo oglejte, in če vam je všeč, nam dajte ponudbo! Če vam je nepremičnina všeč, nas z zaupanjem pokličite in dogovorili se bomo za ogled! Naše storitve vključujejo strokovno svetovanje, bančno nevtralno upravljanje posojil in odvetnika z ugodno ceno!

Originalno besedilo
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!