Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Kisoroszi

Prevedeno besedilo
V slikovitem ovinku Donave, na konici otoka Szentendre, v letoviškem območju Kisoroszi (Sziget-orr), v bližini majhnega rokava Donave, se iz družinskih razlogov prodaja naša ljubljena počitniška hiša, ki jo je mogoče uporabiti tudi kot življenjski slog. Ljubitelji vode, jahanja in golfa bodo v bližini našli priložnosti. Nepremičnina je bila zgrajena, izboljšana in razvita v naši lastni lasti med letoma 1970 in 1990, od takrat pa jo nenehno obnavljamo. (Stavba je leta 2021 dobila novo strešno kritino.) Ogrevanje je individualno centralno, na elektriko in s kaminom, kamin deluje tako na drva kot na elektriko. Prenos toplote preko radiatorjev. Na voljo je vodovod in zaprt rezervoar za odplake. Toplo vodo zagotavlja bojler. Urejeno, urejeno dvorišče, sprednji vrt z velikimi drevesi in borovci, zadnji vrt s sadnim drevjem, kuhinjski vrt. Nepremičnina je prosta bremen, lastništvo 1/1. Na voljo sta tudi 2 gospodarska poslopja, eno z zunanjo kuhinjo in ločenim straniščem (angleško), drugo pa je enosobni objekt velikosti cca. 15 m2, ki jo uporabljamo kot sobo. Navedenih 75 m2 se nanaša na glavno stavbo, dve ločeni stavbi + 15 oziroma 9 m2, torej skoraj 100 m2 uporabne površine. Na zadnjem vrtu je tudi majhna lopa za orodje in shramba za drva. Zadnji del vrta gleda na gorovje Pilis. Pred hišo je zasebno parkirišče za več avtomobilov.

Originalno besedilo
A festői Duna-kanyarban, a Szentendrei-sziget csücskében, (Sziget-orr) Kisoroszi üdülőövezetében, a kis Duna-ág közelében családi okok miatt eladóvá vált szeretett nyaralónk, amely életvitelszerűen is használható.
A víz, a lovaglás, a golf szerelmesei egyaránt megtalálják a közelben a lehetőségeket.
Az ingatlan saját tulajdonban épült, szépült, alakult 1970-1990 között, és azóta is folyamatos felújításokat eszközöltünk.( 2021-ben új cserepes lemez tetőt kapott az épület)
Egyedi központi fűtés van, villannyal ill. kandallóval, a kandalló egyaránt működik fával és villannyal is. Hőleadás radiátorokon keresztül.
Vezetékes víz van, és zárt szennyvíztároló. A meleg vizet bojler biztosítja.
Rendezett, parkosított udvar, előkert nagy fákkal, fenyőkkel, hátsó kert gyümölcsfákkal, konyha kerttel.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
2 melléképület is van, egyikben kinti konyha és külön wc ( angol), másik egy egyterű kb. 15 m2-s épület, amit szobaként használunk.
A megadott 75 m2 a főépületre vonatkozik, a két külön épület + 15, ill. 9 m2., tehát közel 100 m2 hasznos alapterület.
Kis szerszámos, valamint fatároló is található a hátsó kertben.
A kert hátsó része a Pilisi-hegyekre néz, A ház előtt saját parkoló kialakítva több autó számára.