Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Szentgyörgyvár

Prevedeno besedilo
Prodam 3.712 kv.m. Območje ponuja čudovito panoramo, njegova lega je izredno dobra, lahko rečemo, da nima sosedov. Po potrebi se območje lahko razširi tudi s sosednjimi parcelami. Mešano zidan (kamen in opeka) objekt ima prostor v izmeri 10,64 m2, vinsko klet v izmeri 8,59 m2 in pokrito teraso v izmeri 10,08 m2. Ogrevanje je možno rešiti na klasičen način, elektrika se lahko priklopi s ceste. Vodovoda ali vodnjaka ni, oskrbo z vodo bi lahko zagotovili z vrtanjem cisterne/vodnjaka. Območje je lepo urejeno, spodnji del je trenutno v uporabi kot njiva, zgoraj so vinogradi in sadovnjaki, zemljišče je odlično za pridelavo. Počitniška hiša je neobremenjena, lastniška in vpisana pod geografsko št. Spada v področje uporabe zakona o prometu z zemljišči, a kljub temu ni ovir za takojšnjo, začasno posest! Zemljiškoknjižna klasifikacija: njiva in gospodarsko poslopje - 2.385 m2 vinograd - 842 m2 sadovnjak - 485 m2. Do naselja vozi direkten avtobus iz Budimpešte, letališče Sármellék pa je oddaljeno le 10 minut vožnje! Če vam je nepremičnina všeč, nas pokličite in dogovorili se bomo za ogled! Naše storitve vključujejo strokovno svetovanje, bančno nevtralno kreditno administracijo in odvetnika z ugodnimi honorarji!

Originalno besedilo
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, az alsó része szántóként van hasznosítva jelenleg, fent szőlő található, illetve gyümölcsös, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosé, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!