Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Szentgyörgyvár

Prevedeno besedilo
Ponujam 3.712 m2 veliko posestvo, ki se nahaja komaj 8 km od Keszthelyja, na vinogradniškem griču v Szentgyörgyvárju. Območje ponuja čudovit panoramski razgled, lokacija je izjemno dobra, lahko rečemo, da je brez sosedov. Po potrebi se območje lahko razširi s sosednjimi parcelami. Stavba mešanega zidu (kamen in opeka) vsebuje 10,64 m2 veliko sobo, 8,59 m2 veliko vinsko klet in 10,08 m2 veliko pokrito teraso. Ogrevanje je možno na tradicionalen način, elektrika se lahko priključi s ceste. Ni vodovoda ali vodnjaka, oskrba z vodo bi se lahko zagotovila z vrtanjem cisterne/vodnjaka. Območje je urejeno, na njem je nekaj vrst grozdja in sadovnjakov, zemljišče je odlično za gojenje poljščin. Koča je neobremenjena, ima enega lastnika in je vpisana pod eno topografsko številko. Je predmet zakona o zemljiških transakcijah, vendar kljub temu ni ovir za takojšnjo, začasno posest! Klasifikacija zemljiške knjige: njiva in kmetijsko poslopje - 2.385 m2 vinograd - 842 m2 sadovnjak - 485 m2 Nepremičnina je lahko odlična izbira za podjetnike, vlagatelje, vikende in počitniške hiše za turistične namene. Iz Budimpešte do naselja vozi neposredna avtobusna povezava, letališče Sármellék pa je oddaljeno le 10 minut vožnje! Če vam je nepremičnina všeč, nas pokličite z zaupanjem in dogovorili se bomo za ogled! Med našimi storitvami nudimo pomoč s strokovnim svetovanjem, bančno nevtralno administracijo posojil in odvetnika z ugodnimi honorarji!

Originalno besedilo
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, pár sor szőlő, illetve gyümölcsös található rajta, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!