Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Szentgyörgyvár

Prevedeno besedilo
Ponujam naprodaj to 12.290 m2 veliko gorsko posestvo s čudovitim razgledom, na vinogradniškem griču Szentgyörgyvár, le 8 km od Keszthelyja, ki je vpisano pod dvema topografskima številkama. Njegova katastrska klasifikacija je: 1. parcela: sadovnjak - 629 m2, gozdnata površina - 1.006 m2, njiva - 3.079 m2, travnik in gospodarsko poslopje - 1.583 m2, njiva - 2.526 m2, 2. parcela: njiva - 3.467 m2. Nepremičnina vključuje 90 m2 veliko stavbo iz opeke s tlorisno površino 90 m2, s sobo, shrambo, vinsko kletjo in pokritim parkirnim mestom. Čudovito veliko posestvo z neprimerljivo panoramo, sadnim drevjem in mirno lokacijo blizu narave. Za oglas je na voljo vizualni načrt, ki predstavlja možnosti za razvoj, ter originalne fotografije, ki prikazujejo trenutno stanje nepremičnine. Ogrevanje je mogoče rešiti na tradicionalen način, na parcelo je uvedena elektrika. Ni vodovoda ali vodnjaka, oskrba z vodo bi se lahko zagotovila z vrtanjem cisterne/vodnjaka. Območje je lepo urejeno, zemljišče je odlično primerno za obdelavo. Nepremičnina je prosta, spada pod Zakon o zemljiških transakcijah (kupoprodajna pogodba mora biti začasno prekinjena), vendar kljub temu ni ovir za takojšnjo, začasno posest! Bližina Hévíza in Keszthelyja ter izjemne naravne danosti naredijo nepremičnino privlačno za stalno bivanje, vikend ali naložbene namene. Iz Budimpešte do naselja vozi neposredna avtobusna povezava, letališče Sármellék pa je oddaljeno le 10 minut vožnje! Cena je okvirna! Pridite, si oglejte in oddajte ponudbo! Če vam je nepremičnina všeč, nas pokličite z zaupanjem in dogovorili se bomo za ogled! Naše storitve vključujejo strokovno svetovanje, bančno nevtralno upravljanje posojil in odvetnika z ugodnimi honorarji!

Originalno besedilo
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a csodaszép panorámával rendelkező, 12 290 nm-es hegyi birtokot, mely 2 helyrajzi számon nyilvántartott.

Telekkönyvi besorolása:
1. hrsz:
gyümölcsös - 629 nm
fásított terület - 1 006 nm
szántó - 3 079 nm
rét és gazdasági épület - 1 583 nm
szántó - 2 526 nm

2. hrsz:
szántó - 3 467 nm

Az ingatlanon egy 90 négyzetméter alapterületű, vályog falazatú épületet találunk, szobával, tárolóval, borospincével, fedett gépjármű-beállóval.

Gyönyörű nagy birtok, páratlan panorámával, gyümölcsfákkal és természetközeli, csendes elhelyezkedéssel.

A hirdetéshez rendelkezésre áll egy látványterv, amely bemutatja a fejlesztési lehetőségeket, valamint az ingatlan jelenlegi állapotát ábrázoló eredeti fotók is.

A fűtés hagyományos módon megoldható, villany a telekre bevezetésre került. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani. A terület gondozott, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

Az ingatlan tehermentes, a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Hévíz és Keszthely közelsége, valamint a kivételes természeti adottságok egyaránt vonzóvá teszik az ingatlant akár állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetési célra.
Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!