Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Tihany

Prevedeno besedilo
NOVOZGRAJENA POL-SAMOSTOJNA HIŠA - POČITNIŠKA HIŠA NAPRODAJ V TIHANYJU Ponujamo naprodaj to novozgrajeno, 104 m2 veliko, notranjo dvonadstropno pol-samostojno hišo v naselju Gödrös v Tihanyju, z 250 m2 zasebnega vrta in parkirnim mestom, ki bo urejeno na 100 m2 skupne površine. Na parceli skupne površine 720 m2 stojita dve dobro ločeni hiši, ki nimata skupne stene, obe stavbi sta povezani z majhno shrambo. Stavbi imata tlorisno površino 6,00 x 8,96 m, sta konstrukcijsko neodvisni, pritličje + mansarda, z visoko streho, dvostanovanjska počitniška hiša, ki ima primerne prostorske povezave za dve družini. Sobe: v pritličju se nahaja dnevna soba z ameriško kuhinjo, na katero je priključena 21 m2 in 12 m2 velika terasa, spalnica, kopalnica s tušem + WC, v prvem nadstropju pa 1+2 spalnici, utility in WC. Iz zgornjega okna se v daljavi lesketa tudi vodna gladina Blatnega jezera. Trenutna pripravljenost omogoča novemu lastniku, da nepremičnino v kratkem času preda v uporabo. Tehnična vsebina: - ogrevanje: električno talno ogrevanje, oskrba s toplo vodo je zagotovljena z električnim kotlom - zidanje: Porotherm Klíma 30 cm vtg. Žgana keramična opečna plošča N+F (monolitna armiranobetonska plošča) - strešna konstrukcija: dvokapnica iz lesa z naklonom 42 stopinj, krita s keramičnimi strešniki Creaton Domino - okna in vrata: vgrajena bodo okna in vrata iz umetne mase, z lesnim vzorcem, rjave barve, s 3-slojno toplotnoizolacijsko zasteklitvijo - vtičnice za klimatske naprave in priprava za sončne celice so na voljo novemu lastniku Lokacija: brezplačna plaža Gödrös, oddaljena 1 km, kratek sprehod, avtobusna postaja 1,3 km, središče vasi, samostan 1,8 km. Pri nakupu in prodaji nepremičnine je možno vključiti stanovanje v Budimpešti. Tihany je eno najlepše lociranih naselij na Madžarskem, vas s spektakularno pokrajino in naravnimi značilnostmi na polotoku Tihany, ki se razteza v Blatno jezero. Ne le lepota pokrajine, temveč tudi čarobno vzdušje in zgodovinski spomeniki vasi naredijo Tihany privlačen za turiste. Naša arhitekturna in nepremičninska agencija vam lahko nudi vso pristno strokovno pomoč, ki vam jo lahko uporabimo pri odločitvi. Zahtevajte podrobno informativno gradivo o nepremičnini! Sledite naši strani Balatoniingatlanguru na Facebooku in balatoni_ingatlanguru na Instagramu. Balatoni ingatlanguru – več kot posrednik

Originalno besedilo
TIHANYBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL - NYARALÓ ELADÓ

Tihany Gödrös település részén kínáljuk eladásra ezt az új építésű, 104 m2 alapterületű, belső két szintes ikerházat, 250 m2-es saját használatú kertrésszel és autóbeállóval, amely a 100 m2-es közös területen kerül kialakításra.

A 720 m2-es teljes telek területen két, egymástól jól elkülönített ház áll, amelynek nincs közös fala, a két épületet egy kis tárolóhelyiség köti össze. A két épület 6,00 x 8,96 m befoglaló alapterületű, egymástól tartószerkezetileg független, földszintes+ tetőteres, magas tetős, kétegységes üdülőépület, amely két család számára megfelelő térkapcsolatokkal rendelkezik.

Helyiségei: a földszinten amerikai konyhás nappali, melyhez egy 21 m2-es és egy 12 m2-es terasz kapcsolódik, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba + WC, az emeleten pedig 1+2 hálószoba, háztartási helyiség és egy WC található.

Az emeleti ablakból a Balaton víztükre is megcsillan a távolban.

A jelenlegi készültség lehetővé teszi új tulajdonosa számára, hogy rövid időn belül használatba tudja venni az ingatlant.

Műszaki tartalom:
- fűtése: elektromos padlófűtés, a melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja
- falazat: Porotherm Klíma 30 cm vtg. égetett kerámia N+F téglafalazat (monolit vasbeton lemezfödém)
- tetőszerkezet: 42 fokos fa szerkezetű nyeregtető, Creaton Domino kerámia tetőcserép fedéssel
-nyílászárók: műanyag szerkezetű, fa erezetes, barna színű homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- klíma kiállások és a napelem előkészítése az új tulajdonos rendelkezésére áll

Elhelyezkedése: a gödrösi szabadstrand 1 km-re, rövid sétával elérhető, buszmegálló 1,3 km, faluközpont, Apátság 1,8 km távolságra.

Az ingatlan adásvételekor budapesti lakás beszámítása lehetséges.

Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. Nemcsak a táj szépsége, de a falu varázslatos hangulata és történelmi emlékei is vonzóvá teszik Tihanyt a turisták számára.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő