Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Zalaegerszeg

Prevedeno besedilo
!! V okrožju Újhegyi v Zalaegerszegu je naprodaj OBNOVLJENA ZIDANA koča s čudovito panoramo, primerna za udobno bivanje, z GARAŽO po ceni STANOVANJA!! Ta VSESTRANSKA zidana stavba išče novega najemnika v četrti Újhegyi, nekaj minut vožnje od centra mesta. Primerno za stalno bivanje, vikend, ali gostišče za investicijske namene! V zgornjem nadstropju (30 m2) je velika terasa, prijetna kuhinja z jedilnico, dnevna soba ter kopalnica s kadjo in WC-jem. Za udobje lastnika skrbi ločeno, skoraj 10 m2 veliko gospodarsko poslopje, 25 m2 velika klet (ki se po potrebi lahko preuredi v uporabno bivalno površino), za udobje njegovega avtomobila pa poskrbi garaža 5 x 3 metre. Stavba je bila v zadnjih letih deležna nenehnih prenov: - zamenjava električne napeljave in razširitev električnega omrežja (3*25 A) - oskrbo s toplo vodo in toploto doma zagotavlja novozgrajeni sistem GÁZCIRKÓ s panelnimi radiatorskimi grelci. in nov plinski kotel - izdelava nove kopalnice, - v zgornjem nadstropju zamenjava vseh oken in vhodnih vrat, - izolacija in menjava oblog vseh prostorov v zgornjem nadstropju - izdelava panoramske terase, izdelava estet. stopnišče - izolacija fasade nadstropja - popravilo strešne konstrukcije in menjava žlebov. Hiša se nahaja v urejenem, POPOLNOMA OGRAJENEM, KOMUNALNEM delu, z dostopom iz 2 cest, na voljo pa je tudi GARAŽA za hrambo avtomobila. Velikost parcele je 931 m2, na kateri raste veliko sadnih dreves (jablane, hruške, češnje, višnje in brusnice). Poleg uporabnosti ima tudi udobje, saj imamo na voljo tudi ločeno urejeno teraso z betonsko podlago, ki lahko služi tudi kot prostor za manjše družinske dogodke. Lokacija družinske hiše je odlična: - Nahaja se v mirnem, urejenem predelu Zalaegerszega, do katerega vodi asfaltna cesta, ki omogoča enostaven sprehod tudi pozimi. - Avtobusna postaja je oddaljena nekaj minut hoje. Objekt se uvršča med prostore izključene iz zaprte vrtnarije in gospodarski objekt, zato je nepremičnina možna takojšnji nakup, ni potrebno oglaševati. Nepremičnina se prodaja z vgradnim pohištvom in belo tehniko! Vodilna cena: 25.900.000 HUF

Originalno besedilo
!! Zalaegerszeg Újhegyi városrészében ÉLETVITELSZERŰ OTTÉLÉSRE ALKALMAS, FELÚJÍTOTT TÉGLA házikó csodálatos Panorámával, LAKÁS ÁRÁÉRT GARÁZZSAL eladó !!

Az Újhegyi városrészben, pár perces autóútra a belvárostól új lakóját keresi ez a SOKOLDALÚ tégla épület. Alkalmas állandó lakhatásra, hétvégi háznak, befektetési célból vendégháznak!

A felső szinten (30 nm) található egy nagyméretű terasz, egy tetszetős konyha étkezővel, egy nappali, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba és wc.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja egy különálló, közel 10 m2 - es melléképület, egy 25 m2 - es pinceszint, ( mely igény esetén hasznos lakótérré formálható), autója komfortját pedig egy 5x3 méteres garázs biztosítja.

Az épület az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:

- villanyvezetékek cseréje, és az áramhálózat bővítése (3*25 Amper)
- az otthon melegvízellátásáról és melegéről az újonnan kiépített GÁZCIRKÓ rendszer gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, új gázkazánnal
- új fürdőszoba kialakítása,
- a felső szint összes ablakának, valamint a bejárati ajtónak a cseréje,
- a felső szint összes helyiségének szigetelése, burkolatcseréje
- egy panorámás terasz kialakítása, esztétikus lépcső építése
- a felső szint homlokzati szigetelése
- a tetőszerkezet javitasa és az ereszcsatorna cseréje.

A ház egy gondozott, TELJES TERJEDELMÉBEN KÖRBEKERÍTETT, ÖSSZKÖZMŰVES területen található, melynek bejárata 2 útról is biztosított, illetve a területen található GARÁZS is rendelkezésre áll az autó tárolására.
A telek mérete 931 nm, melyen számos gyümölcsfa található (alma, körte, cseresznye, meggy, ringló). Praktikussága mellett kényelmi funkciókkal is rendelkezik, hiszen egy külön kialakított, betonalappal bíró teraszrész is rendelkezésünkre áll, mely kisebb családi rendezvények helyszinéül is szolgálhat.

A családi ház lokációja kiváló:

- Zalaegerszeg nyugodt, rendezett részén található, mely végig aszfaltos úton megközelíthető, télen is könnyen járható.
- Pár perc sétára található a buszmegálló.

Az épület besorolása kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, emiatt az ingatlan azonnal megvehető, nem kell kifüggeszteni.

Az ingatlan a beépített bútorozattal és gépesítve eladó!


Irányár: 25.900.000 Ft