Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Velika Kaniža

Prevedeno besedilo
V čudovitem okolju na hribu Nagykanizsa-Öregförhénc je NAPRODAJ 35 m2 velika stanovanjska hiša s pripadajočo parcelo velikosti 3230 m2! Naprodaj je naslednje gorsko posestvo z zaprtim vrtom na Förhénc-hegyju, enem od slikovitih predelov vinorodne regije Zala, do katerega vodi asfaltirana cesta. Do njega je enostavno priti z glavne ceste 74 in avtoceste M7, 2 km od izvoza, središče Nagykanizse pa je oddaljeno 4 km. Gričevnata pokrajina je obdana z majhnimi kletmi, počitniškimi hišicami, penzioni in vinogradi ter je zelo priljubljena med turisti, ki jo obiščejo, saj vzdolž gorskih verig vodijo modre in zelene pohodniške poti. Značilnosti nepremičnine: - Zgrajena v osemdesetih letih prejšnjega stoletja na betonskih temeljih, z masivnim zidom iz 28 opek in streho iz opeke - stanovanjska stavba ima: 1 spalnico, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, teraso /16,5 m2/ - Pred kratkim so začeli graditi tudi 22,5 m2 veliko garažo, katere betonski temelji in stene so že postavljene, vendar na dokončanje čaka novega lastnika. V tem je predvidena kopalnica-WC, obstaja pa tudi možnost ureditve 2 spalnic v zgornjem nadstropju - elektrika je napeljana - na slemenu ni vodovoda, trenutno se voda odvzema iz 1 1000-litrskega IBC rezervoarja, ki se čisti s filtrirno napravo - cisterna služi tudi za zbiranje deževnice - prostori se ogrevajo s pečjo na olje - ni obdelana, ni je treba obešati - pod hišo je na voljo 15 m2 klet Skupna površina zemljišča: 2 X 1615 m2 - vpisano je na dveh topografskih številkah Na parceli je tudi veliko sadnega drevja: kostanj, oreh, hruška, sliva, jablana, figa Popolnoma samozadostno območje čaka novega lastnika, z odličnimi pogoji in kakovostnimi kmetijskimi zemljišči. Sosednje parcele so prav tako dobro vzdrževane, lokalna civilna policija in nadzorne kamere pa zagotavljajo dobro javno varnost v okolici. BI SE ŽELILI SPROSTITI IN POSLOVATI V MIRNI, SLIKOVITI VINSKI DEŽELI? Tukaj je prava priložnost, ne zamudite je! Naša pisarna svojim strankam nudi celoten nabor brezplačnih storitev. Nudimo pomoč pri strokovnem svetovanju, administraciji posojil, pripravi energetskih izkaznic in odvetniku po ugodni ceni.

Originalno besedilo
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es lakóház, a hozzá tartozó 3230 m2-es telekkel ELADÓ!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, tömör 28-as tégla falazattal, cserép tetővel
- a lakóházban: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő, terasz /16,5m2/ kapott helyet
- újonnan egy 22,5 m2 garázst is elkezdtek építeni, melynek beton alapja és a falai állnak, de befejezése már az új tulajdonosra vár. Ebben terveztek egy fürdő-WC-t, illetve az emeletre 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 1 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel, melyet szűrőberendezéssel tisztítanak
- ciszterna is szolgálja az esővíz gyűjtését
- a helyiségek fűtését olaj tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól ki van véve, nem kell kifüggeszteni
- a ház alatt 15 m2 pince rendelkezésre áll
A földrészlet összes területe: 2 X 1615 m2- két helyrajzi számon szerepel
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, körte, szilva, alma, füge

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.