Počitniška hiša/letoviška hiša na prodaj, Szeged

Prevedeno besedilo
V počitniškem kompleksu Szárga v Szegedu je naprodaj 32 m2 velika opečna počitniška hiša, zgrajena leta 1975 in prenovljena leta 2026 (skupaj), z dnevno sobo, spalnico, jedilnico, kuhinjo, dvojno teraso, 200 m2 veliko parcelo in panoramo reke Tise. Nepremičnina je prosta bremen. Nepremičnina se ogreva in hladi z dvojno klimatsko napravo, kot dodatna možnost pa je v zgornjem nadstropju tudi kamin. Pomembno dejstvo je, da je tudi pri vsakodnevni uporabi poraba pod pragovi za zmanjšanje stroškov komunalnih storitev, zato so stroški komunalnih storitev izjemno nizki. Druga prednost je, da je prodajalec letos (2026) izvedel celovito prenovo nepremičnine, obnovil celotno zidarsko konstrukcijo in izoliral stavbo, zamenjal celotno strešno konstrukcijo, vso oblogo, celotno električno omrežje (popolna zamenjava ožičenja, FI rele), kopalnico, stranišče, kuhinjo. Poleg tega ni izpuščena niti zamenjava notranjih in vhodnih vrat ter celovita estetska prenova stanovanja. Koča ima 1 dnevno sobo, 1 spalnico, 1 kopalnico, ločen WC, hodnik, kuhinjo, terase. Zaradi lokacije in zasnove nepremičnine je njena uporaba izjemno raznolika - bodisi kot stanovanje bodisi za prosti čas - zaradi česar ta nepremičnina izstopa od povprečnih stanovanj in je edinstvena izbira. Južna orientacija koče jo naredi izjemno sončno. Če ima nekdo rad naravo in je dobra dostopnost pomemben vidik, potem bi to lahko bila odlična destinacija. Sobe: - dnevna soba - 1 soba - kuhinja - kopalnica - WC - terase Ogled nepremičnine je fleksibilen. Veselim se vašega častnega klica: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium nepremičninski posrednik Szeged (Za več slik in informacij pokličite!)

Originalno besedilo
Szeged Sárga üdülőtelepen ,eladó, egy 1975 - ben épült 2026 - ban (Totál) FELÚJÍTOTT 32 nm - es, tégla építésű, nappalival, és egy szobával, étkező konyhával, dupla terasszal rendelkező nyaraló, amelyhez 200 nm es telek és tiszai panoráma is jár.
Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlan fűtésről és hűtéséről dupla klíma, és plusz lehetőségként az emeleti részen kandalló gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2026) teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, a teljes falazatot is újraépítette és az épületen -szigeteléssel is ellátta -, kicserélte teljes tetőszerkezetet ,az összes burkolatot, teljes villamoshálózat ( teljes vezeték csere, FI relé), fürdőt, Wc-t ,konyhát. Ezen felül nem marad ki a beltéri ,és bejárati ajtók cseréje, valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem.

A nyaraló 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, konyhával, teraszokkal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy szabadidős célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A nyaraló déli tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

Ha valaki szereti a természetet és mellette szempont a jó megközelíthetőség akkor ez a kiváló célpont lehet.

Helyiségei:
- nappali
- 1 Szoba
- konyha
- fürdő
- wc
- teraszok

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)