Stanovanje na prodaj, Budimpešta, II rajon.

Prevedeno besedilo
NIZKA NAJEMNICA 45 M2 STANOVANJA V PARKU MILLENÁRIS! Najbolj priljubljen del Belbude je Mammut z okolico. Tukaj, na ulici Lövőház, v južno obrnjenem, sončnem delu ulice, vam ponujam v prodajo stanovanje v 4. nadstropju, DNEVNA SOBA + SPALNICA, VELIKA TERASA, ki ga je lastnik pred 6 leti prenovil: - novo vodovodno in električno omrežje, - nova okna, - nova polkna, - nove toplotne in hladilne obloge, - popolna prenova kopalnice in kuhinje, - klimatska naprava, - alarm. Na prostorni terasi čistega apartmaja lahko ob kavi uživate v soncu in pariškem vzdušju! Proračun etažne lastnine z zaprtim stopniščem in stalnim vzdrževanjem je urejen. V hiši ni dvigala, vendar je v načrtih. OGREVANJE JE CENTRALNO, ELEKTRIČNO, zato so režijski stroški nizki. Običajni strošek 19.000 forintov vključuje stroške ogrevanja. Stanovanju pripada tudi del skupne shrambe. Urejeno, lepo zeleno notranje dvorišče hiše ni obdano z zgradbami, obrnjeno je proti parku Millenáris, kar povečuje občutek prostornosti. Ko zapustimo stavbo, se znajdemo na živahni, prijetni peš ulici, ki je polna majhnih kavarn, restavracij in slaščičarn. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, najdete tukaj: za nakupovanje je na voljo poslovni center Mammut, tržnica na ulici Fény in športni trg Marczibányi. Parkiranje je možno v plačljivi coni okoli nepremičnine, vendar je za registrirane stanovalce na voljo popust. Dostopnost je odlična: bližnji trg Széll Kálmán je prometno središče Budima, poleg metroja M1 pa je na voljo tudi nešteto tramvajskih in avtobusnih linij, s katerimi se lahko v nekaj minutah pripeljete do katerega koli dela mesta – tudi v nočnih urah. Ta čudovit, zgodovinski del mesta priporočam vsem, ki si želijo živeti ob zelenju narave, na prijetnem mestu, a nedaleč od urbanega vzdušja Bude! Zaradi odličnih lastnosti stanovanja ga je mogoče enostavno oddati, zato je ODLIČNO TUDI ZA INVESTICIJO! Trenutni lastnik je pripravljen stanovanje po želji prenoviti in bi ga z veseljem oddal nazaj v najem. Ne zamudite te odlične priložnosti! Če ste zainteresirani, nas kontaktirajte z zaupanjem in si to edinstveno nepremičnino oglejte v živo! Če nimate poravnane celotne kupnine, vam bo osebje za upravljanje posojil Credipass brezplačno zagotovilo najugodnejše, prilagojene strukture posojil za naše cenjene stranke.

Originalno besedilo
ALACSONY REZSIJŰ 45 M2-ES LAKÁS A MILLENÁRIS PARKNÁL!Belbuda legnépszerűbb része a Mammut és környéke. Itt, a Lövőház utca autóforgalomtól elzárt, déli fekvésű, télen-nyáron napsütötte részén kínálok Önnek megvételre egy 4. emeleti, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS, NAGY TERASZOS lakást, melyet 6 éve újított fel tulajdonosa:- új víz- és elektromos hálózat,- új ablakok- új redőnyök- új hideg és meleg burkolatok,- teljes fürdőszoba és konyha felújítás,- légkondícionáló,- riasztó.A letisztult stílusú lakás tágas teraszára kiülve egy kávé mellett egyszerre élvezhetjük a napsütést és a párizsias hangulatot! A zárt lépcsőházú, folyamatosan rendben tartott társasház költségvetése rendezett. A házban lift nincs, de a tervek között szerepel. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI, ELEKTROMOS, így a rezsi is alacsony. A 19.000 forintos közös költség tartalmazza a fűtés díját is.A lakáshoz tartozik még egy rész a közös tárolóból.A ház rendezett, szép zöld belső udvara nincs körbeépítve, a Millenáris park felé néz, így növelve a tágasság érzetét. Az épületből kilépve az életteli, hangulatos sétálóutcán találjuk magunkat, ami tele van kis kávézókkal, éttermekkel, cukrászdákkal. Minden megtalálható itt ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlásra a Mammut Üzletközpont, a Fény utcai piac, sportolásra a Marczibányi tér.Az ingatlan környékén a parkolás fizetős övezetben lehetséges, de bejelentett lakók részére van kedvezményes bérlet.Megközelíthetőség kiváló: a közeli Széll Kálmán tér Buda közlekedési csomópontja, az M1-es metrón kívül még számtalan villamos és buszjárat közlekedik, melyekkel percek alatt eljuthatunk a város bármely részére – akár az éjszakai órák alatt is.Ajánlom ezt a csodálatos, nagy múltú városrészt mindenkinek, aki a természet zöldje mellett, élhető helyen, de a budai városi hangulattól nem eltávolodva szeretne élni!A lakás kiváló adottságai miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Jelenlegi tulajdonosa igény szerint a lakás felújítását is vállalja és szívesen vissza is bérelné azt.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.