Prevedeno besedilo
Originalno besedilo
Kivételes lehetőség 6. kerületben, Teréz körúton!
Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező 235 m2-es ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Teréz körút 23. szám alatt!
Főbb jellemzők:
Alapterület: 235 m²
Emelet: 3.
Besorolás: Jelenleg iroda, de könnyen átalakítható lakássá
Belmagasság: 3,6 m
Kilátás: A Teréz körútra és az Aradi utcára néző ablakok
Állapot: 2023-ban teljes körűen felújított
Villanyóra: 2 különálló mérőóra
Fűtés: Új kondenzációs kazán
Felújítás: A víz-, villany- és gázvezetékek cseréje megtörtént, valamint a nyílászárók felújításra kerültek, új kondenzációs kazánok és új klímák kerültek beépítésre
Miért érdemes megvásárolni?
Ez a különleges ingatlan egykor két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás volt, így igény esetén könnyedén újra kettéosztható és lakásként is hasznosítható. A nagy belmagasság elegáns, tágas tereket biztosít, a teljes körű felújítás pedig modern és kifinomult életteret garantál. Az épület impozáns lépcsőháza tovább növeli az ingatlan presztízsét.
Kinek ajánljuk?
Prémium irodát keresőknek – modern, reprezentatív terek kiváló közlekedési kapcsolatokkal
Befektetőknek – két lakásra bontás esetén kimagasló megtérülési lehetőség
Tágas belvárosi otthont keresőknek – egyedi, exkluzív lakás kialakítására alkalmas
Üzleti célú átalakításhoz – akár 6 apartman kialakítására is megfelelő adottságokkal rendelkezik
Cégközpontnak vagy rendelőnek – presztízsértékű elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő – a Nyugati tér, az Oktogon és a belváros többi része is pár perc alatt elérhető. A környék szolgáltatásokkal, éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel gazdagon ellátott, miközben a kiváló közlekedési lehetőségek miatt minden fontos csomópont könnyedén megközelíthető.
3. nadstropje
Opeka
Kondenzacijska cirko centrala
Odlično
Dvojni komfort
Stariji kot 50 let
235 kvadratni meter
Ni dano.
Ni dano.
Ni dano.
Ni dano.
Enostavno iščite hišo, stanovanje, urad, garažo, parcelo ali kakršnokoli nepremičnino v naši bazi podatkov!
The Nepremicnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nepremičnine na prodaj na Madžarskem - Nepremicnine.hu © 2025 Vse pravice pridržane