Stanovanje na prodaj, Budimpešta, VI rajon.

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo

EXTRA BELMAGASSÁG, POLGÁRI HANGULAT
CSENDES, VILÁGOS, HÁROM IRÁNYBA TÁJOLT
STABIL TÁRSASHÁZ, FOLYAMATOS FELÚJÍTÁSOKKAL
SAJÁT PINCETÁROLÓ
BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS
RENDEZETT TULAJDONVISZONY


Eladásra kínálunk egy 120 m²-es, II. emeleti polgári lakást Budapest szívében, a VI. kerület frekventált, mégis csendes részén, az Aradi utcában. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, azonban kiváló adottságokkal rendelkezik:


nappali 25,6 m²
3 külön nyíló hálószoba (19 m², 18 m², 12 m²)
külön konyha és étkező
fürdő + külön WC


A lakásban Fég gázcirkó (2013) gondoskodik a fűtésről, a nyílászárók részben már műanyagra lettek cserélve. A melegvizet villanyboojler adja, villanyóra 25A. A fürdőszoba 2013-ban lett felújítva

A TÁRSASHÁZ

Tégla építésű, háromszintes ház jó műszaki állapotban van. Az elmúlt években jelentős felújítások történtek:


teljes tetőfelújítás (2020)
csatorna cseréje (2024)
gázvezeték felújítás folyamatban
A ház pénzügyileg stabil, közössége rendezett.


REZSI


Közös költség: ~34.000 Ft/hó


KÖRNYEZET, LOKÁCIÓ

Az Aradi utca ideális lokáció azoknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de értékelik a nyugodtabb utcákat. A Kodály körönd, Andrássy út és az Oktogon gyalog pár perc alatt elérhető, így a közlekedés kiváló (M1 metró, 4-6-os villamos, több buszjárat).

A környék kulturális és gasztronómiai kínálata kiemelkedő, a mindennapi bevásárlásra és ügyintézésre pedig minden szolgáltatás karnyújtásnyira található.



A lakás tágas tereivel és klasszikus elosztásával ideális alapot biztosít mind saját otthon kialakítására, mind hosszú távú értékálló befektetésnek!



Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)