Prevedeno besedilo
Originalno besedilo
Befektetők figyelem, hosszú és rövid távú RBNB-re alkalmas lakás eladó!
Budapesten a 8. kerületben, a Vásár csarnokhoz közel, polgári stílusú, 49 m2-es , földszinti, 2 szobás, galériás, jó állapotú, kitűnő fenntartási költségű és elosztású lakás, pincével, tárolóval, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!
Budapesten a VIII. kerület frekventált részén, a Blaha Lujza tér szomszédságában, a "Csarnok negyedben", tégla építésű, felújított folyosóval, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra, egy földszinten lévő, kimondottan szép állapotú, 2 szobás, valójában 49 nm-es (a tulajdoni lapon 44 nm-er szerepel), igényes galériával, praktikus 2 db pincével (9+16 nm), + külön tárolóval, DK-i fekvésű, összkomfortos, takaros kis lakást.
A ház 1910-ben épült, 3. emeletes, több lakásos társasházként. A házban a lakóközösség tagjai barátságosak, kimondottan kedvesek, a bejárati ajtó biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőházban az évek alatt sok minden fel lett újítva, régi patinás múltat idézve, ez is a jó lakóközösséget mutatja.
- 2023-ban a tető került felújításra
- 2024-ben a teljes ház villamos hálózata fel lett újítva
- 2021-ben a kapu lett felújítva
Műszaki jellemzők:
Az elektromos hálózat és a kapcsolótábla is már fel lett újítva, mindenhol modern réz vezetékek vannak.
A nyílászárók műanyagok, 1 éve lettek cserélve a bejárati ajtóval együtt.
A szobákban laminált parketta, a konyhában/fürdőben csempe és járólap található.
A fűtésről gazdaságos gázkonvektorok gondoskodnak.
2018-ban lett a kialakítva a masszív Galéria.
2015-ben a komplett konyha is fel lett újítva.
A meleg vizet a bojler biztosítja, ami 2-3 éve lett cseréve (Ariston).
A fűtés éves átlagban: max. 4-5.000 Ft/hó, a közös költség 25.000,- Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és szemétszállítás díját. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik villany, víz és gáz terén.
A belmagasság 3,6 m.
Ajánlás:
A lakást jó elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban befektetőknek, vagy kisebb családosoknak és Egyetemistáknak ajánlom a figyelmébe, de hosszú távú befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló helységeivel, illetve azoknak is akiknek fontos szempont a BELVÁROS az iskolák, az óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége.
Közlekedés, környék:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló. A Vásár csarnok a Blaha L. tér és a körút közelsége miatt dinamikusan fejlődő rész. A M4-es metró és több villamos is busz is a közelben közlekedik, 72-es, 83-as trolibusz és a 9-es busz sincs messze, 909 és 909A-s éjszakai járatokkal illetve a 4-es, 6-os villamosokkal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. Több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, piac, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.
Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.
Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!
Ni dano.
Opeka
Ni dano.
Povprečno
Ni dano.
Ni dano.
49 kvadratni meter
Ni dano.
Ni dano.
Ni dano.
Ni dano.
Enostavno iščite hišo, stanovanje, urad, garažo, parcelo ali kakršnokoli nepremičnino v naši bazi podatkov!
The Nepremicnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nepremičnine na prodaj na Madžarskem - Nepremicnine.hu © 2025 Vse pravice pridržane