Stanovanje na prodaj, Budimpešta, VIII rajon.

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN

Budapest VIII. kerületében, a Blaha Lujza tér mögötti, csendes mellékutcában, egy 2021-ben épült, korszerű társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 49 m²-es, kétszobás, külön konyhás lakást, amelyhez 16,3 m²-es terasz és 11,3 m²-es saját kert is tartozik.

A lakás egyik legértékesebb adottsága a saját kertkapcsolat, amely a belvárosi környezetben ritkán elérhető lehetőség. A magas fák és a gondozott növényzet kellemes árnyékot és zöld környezetet biztosítanak, a terasz pedig kényelmes szabadtéri pihenőhelyet kínál.

A belső kialakítás jól átgondolt, a helyiségek egymástól elkülönülten használhatók. A lakásban egy 20 m²-es nappali, egy 13,5 m²-es hálószoba, különálló konyha, fürdőszoba és előszoba található. Mindkét szoba önálló bejárattal rendelkezik.

Az ingatlan újszerű, megkímélt állapotú, frissen festett. Jelenleg bútorozott, a berendezés megvásárlása külön megállapodás alapján lehetséges.

A lakás akadálymentesített, elhelyezkedésének köszönhetően csendes, a társasház folyosójának végén található.

Lokáció és közlekedés

A Blaha Lujza tér közelsége kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. Az M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat könnyen elérhető. Az Erzsébet körút és a Rákóczi út közelsége révén a belváros több fontos pontja rövid idő alatt megközelíthető.

A környéken üzletek, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások széles választéka található.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt, azok számára, akik modern társasházi környezetben, központi elhelyezkedéssel, mégis saját kerttel rendelkező lakást keresnek.

Vételár: 95.000.000 Ft

FOR SALE – GARDEN-ACCESS APARTMENT IN A MODERN RESIDENTIAL BUILDING

Located in Budapest's 8th District, in a quiet side street just behind Blaha Lujza Square, this 49 sqm, two-room apartment is offered for sale on the first floor of a modern residential building completed in 2021.

The property features a separate kitchen, a 16.3 sqm terrace and a private 11.3 sqm garden, offering a pleasant outdoor living space in an urban setting. Mature trees and established greenery provide natural shade and a peaceful atmosphere during the summer months.

The apartment has a practical layout, comprising a 20 sqm living room, a separate 13.5 sqm bedroom, an independent kitchen, a bathroom and an entrance hall. Both rooms have separate entrances.

The property is in excellent, near-new condition and has recently been repainted. It is currently furnished, with the furniture available for purchase by separate agreement.

The apartment is fully accessible and situated at the end of the corridor, providing additional privacy and a quiet living environment.

LOCATION AND TRANSPORT

Blaha Lujza Square is within walking distance, offering convenient access to Metro Line M2, Tram Lines 4 and 6, as well as several bus routes. Erzsébet Boulevard and Rákóczi Road are also within easy walking distance.

The surrounding area offers a wide range of shops, restaurants, cafés, supermarkets and everyday amenities.

An excellent opportunity for both residential use and investment, combining modern construction, a central location and the rare advantage of a private garden and terrace.

Asking price: HUF 95,000,000