Stanovanje na prodaj, Budimpešta, XIII rajon.

Prevedeno besedilo
ODDAJA NEPREMIČNIN – XIII. OKRAJ – BUDIMPEŠTA – ULICA BULCSÚ – DIREKTEN IZHOD ZA METRO S TRGA LEHEL, HOTELSKA KAKOVOST, IDEALNO ZA DRUŽINE Z VEČ OTROKI! MALE ŽIVALI NISO OVIRA! ODDAMO nepremičnino, 70 m2 tlorisne površine, 2+1 sob, 6 nadstropij, 2. nadstropje Z DVIGALOM! Nepremičnina je v celoti opremljena, mehanizirana in opremljena, kot je prikazano na slikah. Stanovanje priporočamo ljudem, ki radi živijo v kvalitetni, varni soseski po ugodni ceni in jim je pomembna kakovost nepremičnine, njena opremljenost in lokacija v središču mesta. Zunanja izolacija hiše je bila izvedena pred 6 meseci. Nepremičnina je zidana. Popolnoma prenovljena in mehanizirana nepremičnina z ločeno kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico in balkonom + 2 ločeni spalnici, kopalnico in ločen WC. Nahaja se v enem najboljših in najbolj obiskanih predelov Budimpešte in 13. okrožja, v klasični BAUHAUS večstanovanjski stavbi s čudovitim vrtom, v povprečnem stanju, v bližini pisarniškega hodnika VÁCI út. Vhod v stanovanje se odpira z okenskega stopnišča. Vgrajena so nova protivlomna vrata, notranja višina je 3 metre, tako da so režijski stroški tudi pozimi zelo nizki. Okna dveh spalnic gledajo na miren vrt, kar zagotavlja svež zrak in mir. Stanovanje ima srednjepaketno storitev kabelske TV in bliskovito hiter internet 100Mbit/sec. Radiatorsko ogrevanje in oskrba s toplo vodo sta zagotovljena s kombiniranim plinskim kotlom. Obstaja klimatska naprava. Nepremičnina je vseljiva z 2-mesečno varščino (dvojna najemnina) + najemnina za prvi mesec. Pogodba za določen čas enega leta z možnostjo podaljšanja! Notarska izjava je pogoj za najem, katerega stroške v celoti plača najemodajalec. PARKIRIŠČE JE NA VOLJO NAJEM V GARAŽI TRŽNICE PRED STANOVANJEM (najemnina ni vključena v ceno). Deluje z magnetno kartico, cena je 22.000 HUF. OKOLICA: Ko zapustimo nepremičnino, se znajdemo pred zunanjim vhodom največje primarne proizvodne tržnice v središču mesta, na neposrednem izhodu metro linije 3. Ena postaja metroja je Westend City Center in Nyugati Railway Station. Odlična, varna soseska in popolna za prevoz, tramvaj - avtobus - trolejbus, nočni avtobusi se nahajajo tudi 2 minuti hoje od hiše. Skoraj vse univerze in visoke šole v Budimpešti so dosegljive hitro z 10-15 minutno vožnjo. Nakupovalne, kulturne in zabavne priložnosti lahko najdemo povsod. VSELITE SE TAKOJ po podpisu pogodbe! Če je to vzbudilo vaše zanimanje, se veselimo vašega odgovora, če imate dodatna vprašanja! Ogled možen po dogovoru tudi med vikendi!

Originalno besedilo
KIADÓ INGATLAN – XIII. KERÜLET – BUDAPEST – BULCSÚ UTCA – KÖZVETLEN METRÓ KIJÁRATNÁL A LEHEL TÉRNÉL,
HOTEL MINŐSÉG

TÖBB GYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS! KIS ÁLLAT NEM AKADÁLY!

KIADÓ ingatlan 70 m2 alapterületű, 2+1 szobás, 6 szintes, 2. emeleti LIFTES!

Az ingatlan teljes körűen felszerelt, gépesített, bútorozott, ahogy a képeken látható.

A lakást olyan személyeknek ajánljuk, akik szeretnek nívós biztonságos
környéken élni, megfizethető áron, és akiknek az ingatlan minősége, felszereltsége
és a belvárosi elhelyezkedés fontos.

A ház külső szigetelése 6 hónapja megtörtént. Ingatlan falazata tégla.


Teljes körűen felújított és gépesített külön konyhás nappali étkezővel és erkély
+ 2 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba külön WC ingatlan.

Budapest, és a 13. kerület egyik legjobb, legfrekventáltabb részén a VÁCI úti iroda
folyosónál egy átlagos állapotú, klasszikus BAUHAUS, többlakásos gyönyörű kertes
társasházban helyezkedik el.


A lakás bejárata ablakos lépcsőházból nyílik.
Új biztonsági ajtó került beépítésre, a belmagasság 3 méter, így a rezsi igen alacsony, még a téli időszakokban is. A két hálószoba ablakai a csendes kertre nézve, biztosítja a friss levegő beáramlását és a nyugalmat. A lakásban középcsomagos kábel TV szolgáltatás és 100Mbit/sec villámgyors internet van. Radiátoros fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal van megoldva.

Klíma berendezés van.

Az ingatlan 2 havi kaució (bérleti díj kétszerese) + első havi lakbérrel költözhető.
Határozott idejű szerződés egy év, meghosszabbítható!

Közjegyzői nyilatkozat feltétele a bérbeadásnak, költségét teljes egészében a bérbeadó fizeti.

PARKOLÓ BÉRELHETŐ A LAKÁS ELŐTT LÉVŐ PIAC TEREMGARÁZSÁNÁL (bérletdíj nem tartalmazza az árat). Mágnáskártyával működő, az ára 22 000 Ft.

KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve a belváros legnagyobb őstermelő piac a szélső
bejárata előtt, a 3 –as Metró közvetlen kijáratánál találjuk magunkat.
Egy metró megálló a Westend City Center illetve a Nyugati pályaudvar.
Kiváló, biztonságos környék és közlekedés szempontjából is tökéletes,
villamos – busz- trolibusz, éjszakai járatok is a háztól 2 perc sétára találhatóak.
Szinte az összes budapesti egyetem és főiskola 10-15 perces utazással gyorsan
megközelíthető. Bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség bármerre indulunk,
mindenütt megtalálható.

A szerződés megkötését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!