Stanovanje na prodaj, Debrecen

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
A Fórumtól nagyjából öt perc sétára, a Klaipeda utcán egy 67 m2-es, 2+2 szobás, erkélyes, mért fűtéses, tágas és napfényes, negyedik emeleti, klímás lakás, akár teljes berendezéssel együtt eladó.

Irányár: 64.800.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

Amennyiben olyan otthont szeretne, ahová az esti színház, vagy egy családi mozizás, vagy akár a barátokkal rendezett szombat esti kikapcsolódás után nem kell autóba ülnie, vagy taxit fogadnia, vagy a buszra várnia, hanem elég csak kényelmesen haza sétálnia, akkor ez a Klaipeda utcai lakás abszolút Önnek való.

Legyen szó akár a hétköznapokhoz kapcsolódó tennivalókról, mint elvinni a gyerekeket a suliba, vagy munka végén elmenni a fodrászhoz, és utána bevásárolni a vacsorához, itt a környéken mindent könnyen és gyorsan el tud intézni.

A szűken értelmezett belváros közelsége végtelenül kényelmes és komfortos lakhatást biztosít az itt élők számára.
A parkolás sem okoz nehézségeket, mivel az épületsor mögötti parkolókban mindig találni szabad helyeket.

Ha már a Klaipeda utca mögötti területről beszélünk, feltétlenül meg kell említeni azt az „erdei” hangulattal rendelkező, a közelmúltban kialakított zárt és korszerű játszóteret, ami az itt élő gyerekes családok számára lehetőséget biztosít a kellemes időtöltésre. Még a nyári hőségben sem kell aggódni a szülőknek, mivel a fák lombozata szépen beárnyékolja az egész területet.

Az épület, amiben az eladó lakás található, négyemeletes kivitelben, lift nélkül épült, klasszikus panelház, szintenként három lakással.

Említett lakásunk a négyedik emeleten található, tájolást tekintve egyaránt rendelkezik keleti és nyugati fekvéssel. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a konyhai oldal néz keletre, vagyis a hátsó parkolóra és parkra, a nagyszoba és az erkélyes kisszoba pedig nyugat felé, vagyis a Klaipeda utcára.

A 67 m2-es lakótér szép tágas, és az előbb említettek miatt világos, és napfényes is. Elrendezését tekintve a két egész és két félszoba sok lehetőséget biztosít attól függően, hogy milyen létszámmal költözik az új család. Funkciójuk szerint mondhatjuk azt, hogy a legnagyobb szoba kiválóan alkalmas nappalinak, és a többi szoba hálónak, és gyerekszobának, de a konyha melletti félszoba akár étkezőnek, vagy akár dolgozónak is megfelelő lehet. A praktikumok közé sorolandó az a tény is, hogy a fürdő és a WC külön helyiségben vannak, így a reggeli készülődés során nem kell egymásra várni és sorszámot húzni.

A jelenlegi tulajdonosok sok mindent alakítottak az ingatlanon. Többek között egy vadi új konyhát alkottak, egyedi tervek alapján készült konyhabútorral, amit a szokványostól eltérő berendezésekkel szereltek fel, mint például a sztenderdtől nagyobb méretű indukciós főzőlap, és sütő. Kicserélték az összes külső nyílászárót, bele értve a bejárati ajtót is. Ez utóbbi egy sok ponton záró, biztonsági acél ajtó, ami kívül tartja a lépcsőházi zajokat is. A nappaliban hangulatos világítástechnikát szereltek fel, ami végtelenül otthonossá varázsolja a közös estéket.

Rezsi tekintetében abszolút kedvező számokról beszélhetünk. A fűtésszámla az egyedileg szabályozható és mérhető rendszernek köszönhetően a leghidegebb hónapokban sincs több mint 35.000 Ft., de jellemzően inkább 24.000 Ft. körüli összeg szokott lenni úgy, hogy ebben benne van 4 m3 meleg víz elszámolása is. A közös költség aktuális összege 17.000 Ft.

Fontos információ lehet azoknak, akik bérbeadás célzattal vásárolnának, vagy csak egyszerűen nem szeretnének a berendezésekkel bajlódni, hogy a lakás megvásárolható szinte a teljes berendezéssel és felszereléssel együtt is. Ez nem feltétel, csupán egy lehetőség.

Szintén kiemelendő, hogy az alagsorban van egy több mint 10 m2-es tároló helyiség, aminek a kizárólagos használata, a lakás mindenkori tulajdonosát illeti meg. Ennek értelmében egy saját pincehelyiség is részét képezi a vételnek és az árnak.

Tulajdonjog tekintetében teljesen rendezett körülményekről beszélhetünk, kettő eladó, teljes egyetértésben kívánja értékesíteni a lakást. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, megállapodás szerint történhet.