Stanovanje na prodaj, Siófok

Prevedeno besedilo
Znižana cena! Namesto 64,9 milijona, zdaj 59,9 milijona forintov! Ponujam v prodajo to mladostno in moderno, povsem novo opečno stanovanje, zgrajeno leta 2020, v središču mesta Siófok. Razporeditev nepremičnine je praktična in udobna. V spodnjem nadstropju se nahaja vhodna dvorana, kopalnica z WC-jem, dnevna soba z ameriško kuhinjo in balkonom. V zgornjem nadstropju se nahaja spalnica z garderobno omaro in kopalnica z WC-jem. Stanovanje je le nekaj minut hoje oddaljeno od središča mesta, a se hkrati nahaja v mirnem okolju, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki želijo uživati v bližini mesta, a si hkrati želijo miren dom. Stanovanje ima ameriško kuhinjo, ki ponuja moderno in praktično rešitev za vsakodnevno kuhanje. Klimatska naprava, ki se nahaja v spodnjem in zgornjem nadstropju, zagotavlja popoln občutek udobja. Vgradne omare ponujajo praktične možnosti shranjevanja, tako da je v bivalnem prostoru še več prostora. Stanovanje ima tudi balkon, s katerega se ponuja čudovit panoramski pogled na mesto. Nova okna in vrata ter zunanja toplotna izolacija zagotavljajo optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Stanovanje ima alarmni sistem, kot tudi aplikacijo za zvonec, ki vas obvesti po telefonu in posreduje predogled, če je kdo pred vrati. Nepremičnini pripada tudi parkirno mesto na dvorišču, ki je del kupnine, zato vam ni treba skrbeti za parkiranje. Lokacija je odlična: - Glavni trg Siófok, center 500 metrov. - Glavna avtobusna postaja Siófok 200 metrov. - Železniška postaja 300 metrov. - Sprehajališče Petőfi in Nagystrand (Balaton) prav tako 400 metrov. Neto bivalna površina 61 m2 je razporejena v dveh nadstropjih in je dostopna iz 3. nadstropja stanovanjske stavbe. Nepremičnina je opremljena in opremljena, tako da se lahko takoj vselite. Stanovanje ima zelo nizke stroške vzdrževanja: - 12 cm izolacije na stenah. - 20 cm kamene volne na podstrešju. - 3-slojna izolirana okna in vrata. - 2 klimatski napravi za hlajenje in ogrevanje, 1-1 na nadstropje. - Plinsko centralno ogrevanje z radiatorskim prenosom toplote, talno ogrevanje v kopalnicah. - Neodvisno od starejših stanovanj v spodnjem nadstropju, tj. nova oprema (elektrika, voda, kanalizacija, ogrevanje, prezračevanje) je priključena neposredno na omrežje. - Nizki skupni stroški (8.000 + 2.000 HUF). To stanovanje je idealna izbira za stalno bivanje, počitniško hišo, pa tudi za naložbo, saj se lahko dobro uporablja za kratkoročni in dolgoročni najem. Nepremičnino si lahko ogledate vsak dan v tednu po predhodnem dogovoru. Če imate kakršna koli vprašanja ali bi se radi dogovorili za sestanek, ne oklevajte, pokličite še danes! Škoda bi bilo zamuditi to odlično priložnost! (Za več slik in informacij pokličite!)

Originalno besedilo
Siófok belvárosában kínálom eladásra ezt a fiatalos és modern stílusú, újszerű állapotú 2020-ban épült tégla lakást.

Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. Az alsó szinten található az előszoba, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyhás nappali és az erkély. A felső szinten található a hálószoba gardróbbal és egy fürdőszoba wc-vel. A belvárostól csak pár perc sétára, mégis csöndes környezetben helyezkedik el, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de egyúttal nyugodt otthonra vágynak. A lakás amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez. Az alsó és a felső szinten elhelyezett klíma garantálja a tökéletes komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így még több hely marad a lakótérben. A lakás részét képezi egy erkély, ahonnan csodálatos panorámát nyújt a város. Az új nyílászárók, valamint a külső hőszigetelés gondoskodnak az optimális hő- és hangszigetelésről.

A lakásban riasztórendszer van kiépítve, valamint applikációs kapucsengő ami telefonon jelez majd előképet közvetít ha valaki áll az ajtóban.
Az ingatlanhoz udvari gépjárműbeálló is tartozik, amely a vételár részét képezi, így parkolási gondokkal sem kell bajlódni.

Az elhelyezkedése kiváló:
- Siófok Fő tere, a központ 500 méter.
- Siófoki központi autóbusz pályaudvar 200 méter.
- Vasútállomás 300 méter.
- Petőfi sétány és a Nagystrand (Balaton) szintén 400 méter.

A nettó 61 m2-es lakótér belső 2 szintes és a társasház 3. szintjéről közelíthető meg. Az ingatlan berendezett és felszerelt, így azonnal beköltözhető. A lakás nagyon alacsony fenntartási költséggel bír:
- 12 cm szigetelés a falakon.
- 20 cm kőzetgyapot a padláson.
- 3 rétegű szigetelt nyílászárók.
- 2 db hűtő-fűtő klíma, szintenként 1-1 db.
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban padlófűtéssel.
- Független az alatta lévő régebbi lakásoktól, azaz az új szerelvények (áram, víz, csatorna, fűtés, szellőzés) egyenesen a hálózatra kötve.
- Alacsony közös költség (8 000 + 2 000 Ft).

Ez a lakás ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak, de befektetésnek is, hiszen rövid- és hosszútávú lakáskiadásra is jól hasznosítható.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma! Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)