Stanovanje na prodaj, Tatabánya

Prevedeno besedilo
DVOSOBNO STANOVANJE SÁRBERKI ČAKA NA NOVEGA LASTNIKA! Ponujam v prodajo 49 m² veliko, dvosobno, odlično razporejeno panelno stanovanje v enem najbolj priljubljenih delov Tatabánye. Nepremičnina se nahaja v 4. nadstropju 10-nadstropne stanovanjske stavbe z dvigalom in je lahko odlična izbira, če iščete svoj prvi skupni dom, hkrati pa je zaradi odlične najemnine tudi pravi jackpot za naložbo! Zakaj bi izbrali to stanovanje? • Moderna okna in vrata: Vsa okna so nova, plastične konstrukcije, opremljena z roletami (najdete lahko celo komarnike!), zato sta zagotovljeni tišina in prava temperatura. • Varnost: Masivna varnostna vhodna vrata, ki se zaklepajo na več mestih, bodo varovala vaš mir. • Klimatska naprava: Poletna vročina ni ovira, inverterska klimatska naprava Midea zagotavlja prijeten hlad. • Kuhinjsko pohištvo in štedilnik sta vključena v kupnino, zato imate pri selitvi manj skrbi! • Stanovanje je ogrevano z daljinskim ogrevanjem, kar je ekonomična in priročna rešitev. Razporeditev (49 m²): • Dnevna soba: 18,5 m² (laminatni parket) – prostoren in svetel skupni prostor. • Spalnica: 13,5 m² (laminatni parket) – idealna velikost za sprostitev. • Kuhinja: 7,8 m² (ploščice) – udoben kuhinjski kotiček. • Hodnik: 5,6 m² (ploščice). • Kopalnica in stranišče: v ločenem prostoru, s keramičnimi ploščicami. Stanovanje in vzdrževanje: Skupni stroški znašajo le 12.600 HUF/mesec, kar vključuje zavarovanje, čiščenje, odvoz smeti in sredstva za prenovo. Stanovanju pripada tudi skupna shramba. Lokacija – Vse je na dosegu roke! Prednost stanovanjskega naselja Sárberk je v njegovi infrastrukturi. Naj bo to šola, vrtec, trgovine, zdravniška ordinacija ali železniška postaja, vse je v nekaj minutah hoje. In če iščete malo sprostitve, je bližina jezera Boating Lake nepremagljiva lokacija za vikend sprehode ali teke. Komu ga priporočam? - Za kupce prvega stanovanja: Tisti, ki iščejo prilagodljiv dom z dodano vrednostjo. - Za vlagatelje: Zaradi lokacije in stanja se lahko takoj odda v najem z visokim donosom. - Za mlade pare: Tisti, ki cenijo varno sosesko in dober promet. Orientacijska cena: 37.900.000 HUF Ne zamudite! Iščite z zaupanjem in si skupaj oglejmo! Pomagal vam bom pri odločitvi s profesionalnimi fotografijami in tlorisi, nakup pa bomo podprli s popolno pravno podlago in brezplačnim preverjanjem kreditne sposobnosti. Gergely Farkas Nepremičninski posrednik – Nepremičninska agencija Dot-Ing Telefon: +36 30 322 1015 E-pošta: farkas.gergely@dot-ing.hu Nepremičnina je na voljo izključno prek nepremičninske agencije Dot-Ing.

Originalno besedilo
SÁRBERKI 2 SZOBÁS LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT !

Eladásra kínálok egy 49 m²-es, 2 szobás, remek elrendezésű panel lakást Tatabánya egyik legkedveltebb részén. Ez az ingatlan egy liftes, 10 emeletes társasház 4. emeletén található, és tökéletes választás lehet, ha az első közös otthonodat keresed, de befektetésnek is abszolút főnyeremény a kiváló kiadhatósága miatt!

Miért érdemes ezt a lakást választanod?

• Modern nyílászárók: Minden ablak új, műanyag szerkezetű, redőnnyel felszerelt (sőt, szúnyoghálót is találsz!), így a csend és a megfelelő hőmérséklet garantált.
• Biztonság: Egy több ponton záródó, masszív biztonsági bejárati ajtó vigyázza a nyugalmadat.
• Klíma: A nyári hőség sem akadály, egy Inverteres Midea klíma gondoskodik a kellemes hűvösről.
• A konyhabútor a tűzhellyel együtt a vételár részét képezi, így ezzel is kevesebb a gondod a költözéskor!
• A lakás távhővel fűtött, ami gazdaságos és kényelmes megoldás.

Elrendezés (49 m²):
• Nappali: 18.5 m² (laminált parketta) – tágas és világos közösségi tér.
• Hálószoba: 13.5 m² (laminált parketta) – ideális méretű pihenőhely.
• Konyha: 7.8 m² (járólap) – kényelmes főzőtér.
• Előszoba: 5.6 m² (járólap).
• Fürdő és WC: külön helyiségben, kerámia burkolatokkal.

A társasház és a fenntartás:
A közös költség mindössze 12.600 Ft/hó, ami tartalmazza a biztosítást, a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A lakáshoz közös tároló is tartozik.

Lokáció – Minden egy karnyújtásnyira!
A Sárberki lakótelep ereje az infrastruktúrában rejlik. Legyen szó iskoláról, óvodáról, boltokról, orvosi rendelőről vagy a vasútállomásról, minden pár perces sétával elérhető. Ha pedig egy kis kikapcsolódásra vágysz, a Csónakázó-tó közelsége verhetetlen helyszín a hétvégi sétákhoz vagy futáshoz.

Kinek ajánlom?
- Első lakásvásárlóknak: Akik egy jól alakítható, értékálló otthont keresnek.
- Befektetőknek: A lokáció és az állapot miatt azonnal, magas hozammal bérbe adható.
- Fiatal pároknak: Akiknek fontos a biztonságos környék és a jó közlekedés.

Irányár: 37.900.000 Ft

Ne maradj le róla! Keress bizalommal, és nézzük meg együtt! Profi fotókkal és alaprajzzal segítem a döntésed, az adásvételt pedig teljes körű ügyvédi háttérrel és ingyenes hitelszűréssel támogatjuk.

Farkas Gergely Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefon: +36 30 322 1015
Email:farkas.gergely@dot-ing.hu

Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában érhető el.