Stanovanje na prodaj, Tatabánya

Prevedeno besedilo
Tatabánya-Újváros: Urejeno, majhno stanovanje z balkonom - samo vseliti se morate! Ponujam v prodajo 42 m2 veliko, enosobno stanovanje, vzdrževano do najmanjših podrobnosti, v enem najbolj mirnih, a hkrati osrednjih delov Tatabánya-Újváros. Ta nepremičnina je idealna izbira za prvi dom ali za vrednostno usmerjeno naložbo! Najpomembnejše prednosti nepremičnine: Sveže prepleskano: Leta 2026 je bilo celotno stanovanje sveže ometeno in prepleskano, zato čaka na svojega novega stanovalca v bleščeče čistem stanju. Nenehna modernizacija: Kopalnica je bila prenovljena leta 2018, vhodna vrata pa so bila leta 2021 zamenjana z modernimi večtočkovnimi varnostnimi vrati. Zanesljiva okna in vrata: Okna so bila leta 2006 zamenjana s plastičnimi, tako da sta zagotovljeni toplotna izolacija in tišina. Močno električno omrežje: Elektrika je bila razširjena na 3x16 amperov - ni vam treba skrbeti za hkratno uporabo gospodinjskih aparatov! Nizki stroški vzdrževanja: Daljinsko ogrevanje z individualnim razdelilnikom stroškov in klasičnimi litoželeznimi radiatorji. Skupni stroški znašajo le 9.300 HUF/mesec. Hiša in okolica: Nahajamo se v 3. nadstropju urejenega, izoliranega, 4-nadstropne bloka. Stopnišče je čisto, okna in vhodna vrata so bila zamenjana s sodobnimi plastičnimi. Skupnost s samo 4 stanovalci na nadstropje zagotavlja mirno vzdušje. Stanovanje ima tudi lastno shrambo. Lokacija je odlična: središče Újvárosa, a hkrati mirna, enosmerna ulica skoraj brez prometa. Povzetek parametrov: Velikost: 42 m2 + velik balkon Stanje: Neobremenjeno, lastništvo 1/1, takoj na voljo za prevzem. Tla: Laminatni parket v sobi, hladne talne obloge v dobrem stanju. Cena: 34,9 M HUF Ne zamudite! Ne glede na to, ali iščete svoj dom ali razmišljate o najemu (odlična ponudba za vlagatelje zaradi stanja in lokacije), je to stanovanje odlična izbira. Iščite z zaupanjem kateri koli dan v tednu! Gergely Farkas, nepremičninski posrednik – Nepremičninska agencija Dot-Ing Telefonska številka: 06 30 322 1015 E-pošta: farkas.gergely@dot-ing.hu

Originalno besedilo
Tatabánya-Újváros: Gondozott, erkélyes kislakás – ide csak költözni kell!

Eladásra kínálok egy minden részletében karbantartott, 42 nm-es, 1 szobás lakást Tatabánya-Újváros egyik legnyugodtabb, mégis központi részén. Ez az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy értékálló befektetésnek!

Az ingatlan legfontosabb előnyei:

Frissen festve: 2026-ban a teljes lakás friss glettelést és festést kapott, így ragyogóan tiszta állapotban várja új lakóját.

Folyamatos modernizálás: A fürdőszoba 2018-ban lett felújítva, a bejárati ajtót pedig 2021-ben cseréltük egy modern, több ponton záródó biztonsági ajtóra.

Megbízható nyílászárók: Az ablakok 2006-ban lettek műanyagra cserélve, így a hőszigetelés és a csend biztosított.

Erős elektromos hálózat: A villamos energia 3x16 Amperre bővítve – nem kell aggódnod a háztartási gépek egyidejű használata miatt!

Alacsony fenntartás: Távhő egyedi költségmegosztóval és klasszikus öntöttvas radiátorokkal. A közös költség mindössze 9 300 Ft/hó.

A ház és a környék:

Egy rendezett, szigetelt, 4 szintes tömb 3. emeletén járunk. A lépcsőház tiszta, az ablakokat és a bejárati ajtót itt is modern műanyagra cserélték. Szintenként mindössze 4 lakó közössége biztosítja a nyugodt légkört. A lakáshoz saját tároló is tartozik.

Az elhelyezkedés kiváló: Újváros központja, mégis egy csendes, egyirányú utca, ahol szinte alig van átmenő forgalom.

Paraméterek összefoglalva:

Méret: 42 nm + nagy erkély

Állapot: Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető.

Burkolatok: Laminált parketta a szobában, jó állapotú hidegburkolatok.

Ár: 33.9 M Ft
Nem
Ne maradj le róla! Akár saját otthont keresel, akár bérbeadásban gondolkodsz (befektetőknek az állapot és a lokáció miatt főnyeremény), ez a lakás kiváló választás.

Keress bizalommal a hét bármely napján!

Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefonszám: 06 30 322 1015
Email: farkas.gergely@dot-ing.hu