Stanovanje na prodaj, Tatabánya

Prevedeno besedilo
PRVA GARSONJERA - MANJŠE STANOVANJE ZA PRENOVO V SRCU ÚJVÁROSA - PRILAGODITE GA SVOJIM POTREBAM! Naprodaj v enem najbolj priljubljenih delov Tatabánya-Újváros (Esztergomi út), 35 m2, panoramska, opečna garsonjera v 5. nadstropju (pod nivojem tal). Nepremičnina ima odlične lastnosti, zaradi česar je odlična izbira za prvo stanovanje, samske osebe ali vrednostno usmerjeno naložbo! ZAKAJ IZBRATI TO STANOVANJE? Odlična lokacija: Vse je na dosegu roke! Peš ulica Fő tér, Plaza, tržnica, Interspar in LIDL, knjižnica in fakulteta so prav tako v nekaj minutah hoje. Promet na tem območju je izjemno dober: zaradi bližine avtobusne in železniške postaje je idealno tudi za vozače. Kakovostna gradnja: Stanovanjska stavba ima 2 dvigali, je zgrajena iz opeke in ima stransko izolacijo. Stopnišče je čisto in urejeno. Skupni stroški: 12.700,- HUF/mesec – kar vključuje tudi sklad za prenovo hiše. Sončna svetloba in razgled: Zaradi zahodne orientacije je stanovanje že od popoldneva obsijano s svetlobo, okna pa ponujajo prijeten mestni panoramski pogled v parku/gozdnatem okolju. Pri prenovi imate proste roke: Stanovanje trenutno potrebuje prenovo, zato vam ni treba plačevati za druge okuse. Kuhinja, kopalnica in ločeno stranišče zagotavljajo praktično razporeditev, dnevna soba je izjemno prostorna, tako da se stanovanje po želji lahko preuredi v enoinpolsobno stanovanje! _________________________________________________________________________________ GLAVNI PARAMETRI: • Površina: 35 m2 • Gradbeni material: Opeka (v izolirani stavbi) • Nadstropje: 5. nadstropje (2 veliki prenovljeni dvigali) • Ogrevanje: Daljinsko ogrevanje • Okna in vrata: Izvirna lesena konstrukcija • Okolje: Parkirano, zeleni pas, a hkrati centralno Cena: 29.900.000 HUF Ta nepremičnina predstavlja odlično razmerje med ceno in vrednostjo na današnjem trgu. Ne zamudite! Ogled je fleksibilen, ob vnaprej dogovorjenem času. Veselim se vašega klica! Poizvedbe: Helga Komárné Koszper 06 30 813 52 19

Originalno besedilo
ELSŐ GARZON - FELÚJÍTANDÓ KISLAKÁS ÚJVÁROS SZÍVÉBEN – ALAKÍTSA SAJÁT IGÉNYEIRE!

Eladó Tatabánya-Újváros egyik legkedveltebb részén (Esztergomi út) egy 35 m2-es, 5. emeleti (zárószint alatti), panorámás, tégla építésű garzonlakás. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, így tökéletes választás első lakásnak, egyedülállóknak vagy értékálló befektetésnek!

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANIA?

Kiváló elhelyezkedés:
Minden karnyújtásnyira! A Fő tér sétálóutcája, Pláza, a Piac, az Interspar és LIDL, a könyvtár és a főiskola is pár perces sétával elérhető. A közlekedés kiemelkedően jó ezen a környéken: a buszvégállomás és vasútállomás közelsége miatt ingázóknak is ideális.

Minőségi épület:
A társasház 2 liftes, tégla építésű, oldalsó szigeteléssel ellátott. A lépcsőház tiszta és rendezett. Közös költség: 12.700,- Ft/hó – mely a ház felújítási alapját is tartalmazza.

Napfény és kilátás:
A Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délutántól úszik a fényben, az ablakokból pedig kellemes, városi panoráma tárul elénk parkos/fás környezetben.

Szabad kezet kap a felújításnál:
A lakás jelenleg felújítandó állapotú, így nem kell megfizetnie más ízlését. A konyha, fürdő és a külön nyíló WC-fürdő praktikus elosztást biztosít, a nappali rendkívül tágas, így a lakás igény szerint akár másfél szobássá is alakítható!
_____________________________________________________________________________________

FŐBB PARAMÉTEREK:

• Alapterület: 35 m2
• Építőanyag: Tégla (szigetelt épületben)
• Emelet: 5. emelet (2 db nagyméretű felújított lift)
• Fűtés: Távfűtés
• Nyílászárók: Eredeti fa szerkezet
• Környezet: Parkos, zöldövezeti, mégis központi

Ár: 29.900.000 Ft

Ez az ingatlan remek ár-érték arányt képvisel a mai piacon. Ne maradjon le róla!
_____________________________________________________________________________________
Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.
Várom hívását!
Érdeklődés:
Komárné Koszper Helga
06 30 813 52 19