Stanovanje na prodaj, Tatabánya

Prevedeno besedilo

Originalno besedilo
DÓZSAKERTI "NAPFÉNY-BÁZIS" – A JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, AHOL AZ ERKÉLYBŐL HASZNOS TÉR LETT! (54 nm. 2 szoba. 4. emelet. Klíma. Kell ennél több?)

Figyelem! Felejtse el a sötét, huzatos lyukakat és a végeláthatatlan felújítási rémálmokat. Ez az üres, tehermentes, jó állapotú és a teljes vételár kifizetését követően azonnal költözhető lakás pontosan azt tudja, amit a piacon a legnehezebb megtalálni: a tökéletes, nyugodt hátteret egy olyan lépcsőházban, ahol a lakóközösség még tudja, mi az a kulturált együttélés.

HOL?
Dózsakert szíve, a Vadász utca. Ahol a térkövezett járda a ház előtt nem különlegesség, hanem alap, és ahol a lépcsőházba belépve nem a huzat fogadja az embert, hanem a tisztaság és a műanyag ablakok.

MI EZ?
Egy 54 nm-es, 2 szobás, 4. emeleti (zárószinti) lakás egy 4 emeletes tömbben. És mielőtt a negyedik emelet miatt megijedne: a tetőt frissen felújították, beázásnak nyoma sincs, cserébe senki nem fog a feje felett ugrándozni. A lakás ráadásul egy középső, körbefűtött, extrán meleg "fészek". Minden helyiség nyugati fekvésű, így délutántól estig fürdik a napfényben.

A TÉRRENDEZÉSI BRAVÚR: Az erkélyt nem lomtárnak használták, hanem okosan beépítették és egybenyitották a nagyszobával. Az eredmény? +4 négyzetméter masszív, szigetelt padlózatú, azonnal belakható hasznos tér.

MŰSZAKI TARTALOM & KOMFORT (Avagy amit a falak rejtenek):
• Hálózatok és alapok: A korábbi években megtörtént a teljes víz- és villanyvezeték cseréje. Nincs meglepetés, nincs falbontás.
• Nyílászárók: Műanyag ablakok, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
• Fürdőszoba: Ablakos! Felejtse el a sötét, penészedő páracsapdákat, itt a természetes szellőztetés és a fény az alapfelszereltség része.
• Klíma: A kisebbik szobában egy mindössze 1 éves klíma dolgozik, hogy a legdurvább kánikulában is garantált legyen a pihentető alvás.
• Burkolatok és Konyha: Korábban felújított, jó állapotú hideg- és melegburkolatok, valamint egy beépített konyhabútor várja.
• Fűtés és Költségek (Tiszta vizet a pohárba): A stabil meleget távfűtés biztosítja (nem egyedi mérős, így a fűtési szezonban folyamatos, egyenletes a hőmérséklet). A közös költség mindössze 13.000 Ft.

LOGISZTIKA & INFRASTRUKTÚRA (Élet a házon kívül):
• Gyakorlatilag minden karnyújtásnyira: Spar, DM, hentes, pékség, stb.
• Gyerekeseknek Kánaán: Bölcsi, ovi, orvos papucsban is elérhető, az iskola pedig 2 percre. A gyermek úgy jut el az iskolába, hogy át sem kell mennie az úton. Biztonság = Nyugalom.

A JOGI HÁTTÉR:
• Tehermentes, üres ingatlan. Amint a vételár kifizetésre kerül, azonnal kapja a kulcsokat. Nincs hetekig tartó várakozás vagy kiköltözési hercehurca.

Összegezve: 54 nm, Vadász utca, 2 szoba, beépített erkély, klíma és stabil műszaki tartalom egy kifogástalan lépcsőházban. Ez a lakás tökéletes start egy fiatal párnak, vagy golyóálló befektetés annak, aki azonnal pörgetni akarja a kiadást.

EXTRA TIPP: Használja ki az Otthonteremtő 3%-os hitelt, amíg még elérhető a piacon!

HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL
Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk.

Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: +36703677577
E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu
Weboldal: www.dot-ing.hu