Stanovanje na prodaj, Tatabánya

Prevedeno besedilo
Nepremičninska agencija Openhouse Tatabánya ponuja v prodajo počitniško hišo v Tatabányi z referenčno številko #171902. Ribiško jezero Munkáséri, ki se nahaja 8 km od Tatabánye, je pravi biser za ljubitelje narave in ribolova. Jezero se nahaja med Síkvölgypuszto in Környebányo ter ponuja odlične možnosti za ribolov za lastnike domov v okolici. V območje je mogoče vstopiti skozi zaprto, avtomatsko (kodno) zapornico, ki služi varnosti prebivalcev in dopustnikov. Gozdovi, ki obdajajo jezero, ponujajo številne možnosti za izlete in pohodništvo, zato je idealna rekreacija ne le za ribiče, temveč tudi za pohodnike. Ribiško jezero Munkáséri upravlja lokalno ribiško združenje, kjer lahko najdemo krapa, koreslja, orade, linja, ščuko, ostriža in soma, tako da lahko ribiči najdejo široko paleto rib za ulov. Mesta v bližini jezera, kot so Oroszlány, Tatabánya in Környe, zagotavljajo vsakodnevne potrebe prebivalcev, zato lahko ribiško jezero postane ne le kraj za preživljanje prostega časa, temveč tudi del vsakdanjega življenja. Območje okoli jezera je zato idealna lokacija za ljubitelje narave in ribolova, kjer sta zagotovljena mir in sprostitev. Glavne značilnosti počitniške hiše, ki je naprodaj: - parcela: 360 m2 - tlorisna površina: neto 100 m2 + terasa v pritličju in strešni balkon + 20 m2 letna kuhinja s kopalnico za stavbo - način gradnje / leto: bor / pritličje 2020, podstrešje 2022 - okna in vrata: toplotno izolirana plastika - streha: izolirana plošča Lindab (20 cm mineralne volne) - komunalne storitve: elektrika (16A), dve vrtani vodnjaki (50 in 20 m), digestor - ogrevanje: ena klimatska naprava 7,2 KW + kamin v pritličju, dve klimatski napravi 3,6 KW na podstrešju - talna obloga: tlakovci v pritličju, laminatni parket na podstrešju Notranja razporeditev: spodnja etaža: prostorna terasa, hodnik, kuhinja-jedilnica, 2 sobi, kopalnica Podstrešje: 2 sobi, balkon in garderobna omara Nakupna cena vključuje: kuhinjsko pohištvo, vgradno omaro, klimatske naprave, kamin. Za nakup je potrebno dovoljenje Ribiške zveze, ki zahteva plačilo letne regionalne + ribolovne dovolilnice (167.000 HUF) + enkratne pristojbine za namestitev (500.000 HUF). Jezero ima ogromno in raznoliko divjad, ki se nenehno povečuje, zato je vedno kaj ujeti :) Če se želite sprostiti in uživati v lepotah narave ali se preprosto sprostiti od vrveža vsakdanjega življenja, je to kot nalašč za vas! ZDAJ PO ODLIČNI CENI! POKLIČITE, DA NE ZAMUDITE!! Szlezák-Forgó Barbara 0670 620 4097 Če vas zanima ta počitniška hiša za prodajo v Tatabányi ali katera koli druga počitniška hiša in bi želeli več informacij, nas kontaktirajte. Referenčna številka: #171902Kot članica nepremičninske agencije Openhouse Tatabánya vas pričakujem s celotno ponudbo naše nacionalne mreže.Ali potrebujete posojilo za nakup počitniške hiše? Naš strokovnjak za posojila, neodvisen od banke, vam bo pomagal pri brezplačnem posredovanju pri posojilu. Pomagamo vam tudi z našimi dodatnimi storitvami (npr. cenitev, energetska izkaznica, pravna podlaga). Dom je vrednost. Nepremičnine so posel. 39900000 HUF Szlezák-Forgó Barbara, prodajalka 0670 620 4097 Referenčna številka: 171902

Originalno besedilo
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171902 hivatkozási számú tatabányai nyaraló. A Munkáséri Horgásztó, mely Tatabányától 8 km-re található, egy igazi gyöngyszem a természet és a horgászat szerelmeseinek. A tó Síkvölgypuszta és Környebánya között helyezkedik el, és a környék háztulajdonosai számára kiváló lehetőséget nyújt a horgászatra.A területre zárt, automata (kódos) sorompón keresztül lehet bejutni, ami az itt lakók, pihenők biztonságát szolgálja. A tó környezetében lévő erdők rengeteg kirándulási és túrázási lehetőséget kínálnak, így nem csak a horgászok, hanem a természetjárók számára is ideális kikapcsolódást biztosít. A Munkáséri Horgásztó a helyi horgász egyesület kezelésében áll, ahol a ponty, kárász, dévérkeszeg, compó, csuka, süllő és harcsa is megtalálható, így a horgászok széles választékot találhatnak a fogható halak között. A tóhoz közeli városok, mint Oroszlány, Tatabánya és Környe, mindennapi szükségletekkel szolgálnak a lakosok számára, így a horgásztó nem csak a szabadidő eltöltésére, hanem a mindennapi élet részévé is válhat. A tó környéke így egy tökéletes helyszín a természet és a horgászat szeretőinek, ahol a nyugalom és a kikapcsolódás garantált.

Az eladó nyaraló főbb tulajdonságai:

- telek: 360 nm

- alapterület: nettó 100 nm + fsz-i terasz és tetőtéri erkély + épület mögötti 20 nm-es nyárikonyha fürdőszobával

- építési mód / év: borovi fenyő / földszint 2020, tetőtér 2022

- nyílászárói: hőszigetelt műanyagok

- tető: Lindab cserepes lemez szigetelt (20 cm ásványgyapot)

- közművek: villany (16A) két fúrt kút ( 50 és 20m), emésztő

- fűtése: földszinten egy 7,2KW-os klíma + kandalló , tetőtérben két 3,6KW-os klíma

- aljzatburkolat: földszinten járólap tetőtérben laminált parketta

Belső elrendezése:

alsó szint: tágas terasz, előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba

tetőtér: 2 szoba, erkély és közlekedő gardróbbal

Vételár része: konyhabútor, beépített szekrény, klímák, kandalló.

Megvásárláshoz a Horgász Egyesület engedélye szükséges, amihez éves területi + horgászengedély megfizetése szükséges ( 167.000,-Ft + egyszeri telepítési díj ( 500.000,-Ft).
A tónak óriási és sokszínű élővilága van, amit folyamatosan növelnek, így mindig akad valami a horogra :)

Ha kikapcsolódásra vágyik és élvezné a természet szépségét, vagy csak kipihenné a hétköznapok fáradalmait, ezt Önnek találták ki!

MOST NAGYON JÓ ÁRON!
HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON RÓLA!!

Szlezák-Forgó Barbara

0670 620 4097

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171902Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

39900000 Ft
Szlezák-Forgó Barbara
kiemelt értékesítő
0670 620 4097

Referencia szám: 171902